店面转租合同（实用5篇）

好文供参考!1/16店面转租合同（实用5篇）【引读】这篇优秀的文档“店面转租合同（实用5篇）”由网友上传分享，供您参考学习使用，希望此文对您有所帮助，喜欢的话就分享给下载吧！门面转租合同1出租方（甲方，原承租人）：___________________________住所地：__________________联系电话：__________________承租方（乙方，次承租人）：__________________住所地：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，经甲乙双方平等协商一致，就迎丰东路号门面转租赁事宜达成如下协议：一、转租赁房屋位置、面积及用途第一条乙方租用甲方承租的位于迎丰东路15号2个门面，面积约为60多平方米，用于经营眼镜及近视配镜等。好文供参考!2/16第二条合同期内，乙方可以改变房屋经营用途但不允许做餐饮。二、租赁期限第三条租赁期限为：自20___年_____月_____日起至20___年_____月_____日止。三、房屋租金第四条年租金为：捌万元整，合同到期以后，如甲方与电信合同继续续签租赁合同的情况下，甲方保证前三年租金不变。如甲方与电信不能续签租赁合同，乙方应无条件退还门面。否则，应当向甲方赔偿直接损失、间接损失（解决争议所需要律师代理费，诉讼费用及其他为实现权利的合理开支）及预期可得利益。四、付款方式第五条每年租金分二次支付，即每年的_____月_____日之前和_____月_____日之前分别一次性支付半年租金。乙方拖欠租金15天以上的，甲方有权解除本合同并不承担违约责任，且有权要求乙方赔偿全部经济损失。五、房屋装修第六条乙方如需装修，应在不损坏房屋整体结构并经甲方同意的情况下进行，费用由乙方自行承担。好文供参考!3/16六、房屋水电费用及其他费用的承担第七条甲方保证乙方经营场所通水电，如果发生非因乙方原因造成漏水时，乙方电话通知甲方，甲方须三天之内修缮。否则，三天后乙方有权自己修理，但费用甲方承担。乙方安装独立电表，乙方须按月向相关部门交纳水电等费用除房产税外，一切费用由乙方自行承担。第八条乙方经营期间所需办证及费用，由乙方自行承担。甲方可以负责提供办证所需房屋权属相关证件。七、乙方从事的经营、各项活动及安全预防措施第九条乙方租赁期间，已向甲方承诺所从事的经营和各项活动符合国家有关法律法规，否则所产生的一切责任由乙方负责。第十条房屋出租后，乙方应严格加强安全预防措施，特别要加强室内用电和冬季取暖火炉的管理，杜绝一切不安全事故的发生，如有不安全事故发生而造成盗窃，火灾等损失，由肇事者一方负经济和法律责任。八、履约保证金第十一条乙方交纳履约保证金伍仟元整。合同签订后三日内，由乙方支付到甲方指定账户。合同到期后，乙方没有违约的，履约保证金不计利好文供参考!4/16息退还给乙方。九、违约责任第十二条甲方擅自无故单方解除合同的，应向乙方赔偿门面装修费（原值）及商品处理损失等费用。第十三条乙方者违约或单方解除本合同，应向甲方赔偿合同标的总额百分之十的违约金并承担由此所造成的一切经济损失，该损失包括但不限于直接损失，间接损失（解决争议所需要律师代理费，诉讼费用及其他为实现权利的合理开支）与预期可得利益。十、其他事项第十四条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议补充协议与本合同具有同等效力，与本合同内容不一致的，以补充协议为准。第十五条本合同如在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向鹤城区内有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份本合同自签字或盖章之日起成立，各份之间具有同等法律效力。甲方签字（盖章）：________________乙方签字（盖章）：________________汇款银行：________________汇款银行：好文供参考!5/16________________汇款人姓名及卡号：________________汇款人姓名及卡号：________________20___年_____月_____日20___年_____月_____日店铺转租合同2出租方（以下简称甲方）：____承租方（以下简称乙方）：____根据有关法律法规规定，在平等地、自愿协商一致的基础上，甲、乙双方达成门面转租协议如下：一、出租期限：自____年____月____日起到____年____月____日止，租期____年。二、租金、押金：转租的房租为叁万（￥)元整，整年的房租为陆万(￥）元整，并交钥匙押金贰仟元（￥_______）元。一年租期满后。根据市场变化进行协商增幅，在同等条件下，乙方可优先承租，但必须提前两个月（每年的3月30日前）协商第二年租金并支付给甲方，此合同顺延，否则甲方可提前向外出租。三、有关税费：出租门面期内的有关税费由乙方承担。好文供参考!6/16四、水、电费支付：水、电按表加耗损支付，每月一次。五、承租期内的管理：乙方承租期内必须接受当地政府及有关部门的管理，遵纪守法，注意防火、防电等安全管理，若出现任何安全事故，乙方自行承担，甲方概不负责。搞好门前三包、社会治安综合治理等工作。若违反社会治安等违法行为，乙方自负。六、违约责任：此合同受中华人民共和国相关法律法规的保护，出租期内甲乙双方必须信守合同，任何一方违反本合同的条款规定，须向对方交纳租金的30%作为违约金。七、合同终止：合同期满乙方除可移动的物件搬走外，固定的物件不能拆除（含地板、吊顶、门等），并结清水电费，清理干净卫生等。经甲方同意后，归还乙方押金，合同终止。八、此合同一式两，甲、乙双方各执一份。甲方（公章）：_____________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_____________法定代表人（签字）：_________好文供参考!7/16_________年____月____日_____________年____月____日商铺租赁转让协议书3甲方（出租人）：身份证号码：乙方（承租人）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：一、甲方将位于号铺面出租给乙方作为使用。二、租期：贰年，自20___年__月__日至20___年__月__日止。三、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满前个月之前向甲方提出申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。四、铺面租金：1、20__年__月__日至20__年__月__日每年租金为元。2、20__年__月__日至20__年__月__日每年租金为元+为租金。3、铺面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提前一周交清下年租金。好文供参考!8/16五、铺面押金：合同一经签订，乙方需支付给甲方元为押金，要求乙方在租期内要保证按时交纳水电费。在租期内水电费，铺面相关税费均由乙方自行承担。该店铺现有装修，装饰，工具，设备全部归乙方所有。期满乙方必须交给甲方当时乙方装修时的原貌不得损坏（以乙方装修好时的照片或录象为依据）若无损坏则甲方退还铺面押金，否则甲方不退还所收铺面押金。六、房屋维修及改造：甲方承担租赁物的维修义务，保证房屋的适用性，如出现漏水，墙体开裂等情况，甲方需承担房屋修缮义务，费用甲方承担。在租期内甲方自行负责水管、电表、电路、卷帘门等各种维修费。七、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须提前告知甲方，征得甲方同意后，合同另行签订。否则视为违约，乙方承担违约责任，甲方有权收回商铺，另租他人。八、违约责任1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，收走或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。2、若乙方在承租期间，不遵守以上条款，视为乙方违约，乙方负责赔偿甲方违约金元且房租不退。九、免责条件：因房屋产生人力不可抗拒的原因，好文供参考!9/16导致房屋损害造成的损失，甲乙双方不承担责任，因市政动迁造成双方损失的，互不承担责任。十、争议的解决方式：本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、其它事项：乙方在使用过程中，如（水、电、气）使用不当时产生危害，一切后果由乙方自行承担，甲方均不承担责任。乙方不得在承租房屋内进行违法活动，如有违法行为，乙方承担全部责任。十二、本合同双方签字后生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均有同等法律效力。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日商铺转租合同4转租方（甲方）：__________身份证号码：__________________联系方式：____________受转租方（乙方）：__________好文供参考!10/16身份证号码：______________________联系方式：____________根据《民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况1、甲方依法承租的座落于__________（区/县）__________路________弄（新村）____号__室的__________（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋____________（全部/部分）即______号____室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积__________平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二)、（三）中予以明确。甲、乙双方同意附件（二）、(三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途1、甲方已向乙方出示该房屋____________（租赁好文供参考!11/16合同登记备案证明/租用公房赁证）（编号________）。该房屋的用途为____________，乙方承诺按__________（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。三、转租期限及交付日期1、甲、乙双方约定，甲方于________年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出______________（租赁合同/前一个转租合同）的租期。2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（______币）________元，月租金总计为（______币）________元。（大写：____万______千好文供参考!12/16______百____拾____元）。该房屋租金__________（年/月）内不变。自第________（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由__________（甲/乙）双方在补充条款中约定。2、乙方应于每月____日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的______%支付违约金。3、乙方支付租金的方式如下：____________________________