XXXX年10月19日南京房地产市场日报

整理文档很辛苦,赏杯茶钱您下走!

免费阅读已结束,点击下载阅读编辑剩下 ...

阅读已结束,您可以下载文档离线阅读编辑

资源描述

2010年10月19日南京房地产市场周报南京楼市认购量再现下滑。截至10月19日22:15,南京网上房地产数据显示,南京商品住宅共认购187套,成交506套,与前一天的数据(10月18日认购256套,成交628套)相比,认购与成交均出现回落,其中,认购量下降69套,成交量下降122套。当日行情分析:本周一,南京楼市在上周末新房源的助推下,一改前两日的下滑趋势,认购与成交均出现了较大幅度的上升。本周二,南京楼市再次走低,认购量下降69套,成交量下降122套。纵观各板块,当天城中、城北、江宁、江北四个板块认购量均出现下滑,其中,江宁从83套回落至24套,降幅高达70%。成交方面,城北、河西、仙林、江宁四个板块同时跌落,其中,江宁的成交量,从前一天的164套跌至当天的40套,降幅更是高达76%。值得一提的是,新政的影响下,上周末新开楼盘的认购率仅在2成左右,反应在板块上,江宁这两天的热度也如昙花一现。表现在热销楼盘排行榜上,虽然是三个楼盘开盘,江宁仅一个楼盘诚基百家湖小公馆登上周一热榜,10月19日当天,热销楼盘排行榜上无一江宁楼盘上榜。据365地产家居网了解,10月19日当天,江宁东山上善居开盘,低价热销。而本周末,仙林板块的仙龙湾将推出288套新房源,户型面积90-141平方米不等。10月19日当天,央行在2年零9个月后,首次加息,有专家认为,这是新政组合拳的又一组成部分,其影响或将在本周末开盘的楼盘上显现出来。“对于中小开发商来说,资金成本将上扬,目前的市场情况下,如果销售不回流,银行成本的提高将再次促使开发商低价跑量。”南京大学传播学系主任、中国人民大学中国市场研究中心副主任周凯表示。截至10月19日南京楼市可售房源套数数据来源:网上房地产1、南京万达广场项目详情南京万达广场9月29日新推7、10号楼,该批房源是南京万达广场最后一批压轴房源,共344套。此次推出的房源主力户型涵盖80平米的两房,120平米三房,168平米四房。秋交会展会期间,购买[西地]4、6、7、8、9、10栋,每户可获5000元国美电器购物券,需要购房成功并全款到账后才可领购物券。另外还可以凭借礼品兑换券,在规定时间内至售楼处可得礼品一份。2、金地自在城金地自在城项目位于南京城南板桥新城,紧邻1300亩奥南体育公园,总建筑面积约103万㎡,是一个集居住、休闲、运动、教育、养生、商业为一体的大型综合型社区。项目10月7日开盘,推出512套新房源,户型为64、73和104平方米,均价在9500元/平方米左右。截止10月7日晚上6点,已认购406套,去化率达到8成。3、荣盛龙湖半岛荣盛龙湖半岛今天开盘将推出一线观湖平墅组团。此次推出的平墅房源面积在95平方米亲水两房至141平方米观湖三房之间,均价约在4800-4900元/平方米左右。据现场销售人员介绍,今天的开盘活动将于上午10:00正式开始,目前已有8组客户到现场。现场优惠是一次性付款减450元/平方米,按揭减350元/平方米。

1 / 4
下载文档,编辑使用

©2015-2020 m.777doc.com 三七文档.

备案号:鲁ICP备2024069028号-1 客服联系 QQ:2149211541

×
保存成功