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我国房地产投资增长率与住房闲置率对比0100200增长率(%)住房闲置率(%)增长率(%)32.7117.6164.931.823.3住房闲置率(%)18.6171821.419992000200120022003我国钢铁价格品种人民币(元/吨)比上月增长(%)比年初增长(%)比上年同期增长(%)冷轧薄钢板37747.5518.526.66不锈钢板151470.0026.219.6螺纹钢30350.006.88.00我国石油价格品种人民币(元/吨)比上月增长(%)比年初增长(%)比上年同期增长(%)原油17962.46-2.488.45汽油27819.7318.5828.25柴油22485.513.2112.5投资过快导致能源紧缺和原材料价格大幅上涨我国宏观调控的政策中央银行实行差别存款准备金率由现行的7%提高到7.5%存款准备金率是中央银行调节货币供应总量的工具，也是促进金融机构稳健运行、防范支付风险的有效手段。为什么实行差别存款准备金率制度由于部分银行扩张倾向明显，所以对金融机构实行差别存款准备金率制度，有利于抑制资本充足率较低且资产质量较差的金融机构盲目扩张贷款，防止金融宏观调控中出现“一刀切”。从而实现调控货币供应总量和降低金融系统风险的双重目标。实行差别存款准备金率制度有何作用充分发挥货币政策的作用，适当控制货币信贷规模，优化信贷结构。对投资过快实行宏观调控的建议增大供给，并采用集约型经济增长方式避免“一窝蜂”的重复投资，国家对市场实行整体规划。加强企业竞争，避免低水平的投资建设。严肃税收制度，严禁地方税收优惠政策出台。加强信贷审核与监督，杜绝盲目贷款。