设备设施管理制度【参考5篇】

好文供参考!1/12设备设施管理制度【参考5篇】【引读】这篇优秀的文档“设备设施管理制度【参考5篇】”由网友上传分享，供您参考学习使用，希望此文对您有所帮助，喜欢的话就分享给下载吧！设备设施管理规章制度【第一篇】一、共用配套设施完好，无随意改变用途1、公共设施设备台帐2、设备标识卡3、共用设施实景（现场相片）二、共用设施设备运行、使用及维护按规定要求有记录，无事故隐患，专业技术人员和维修人员严格遵守操作规程与保养规范1、共用设备设施月检查表2、发电机房运行记录3、水电技术领班岗位职责4、水电工岗位职责5、土建维修组长，岗位职责6、土建维修工岗位职责三、室外共用管线统一入地或入公共管道，无架空管线，无碍观瞻好文供参考!2/121、小区实景（现场相片）四、排水、排污管理通畅，无堵塞外溢现象1、化粪池吸污记录表五、道路通畅，路面平整；井盖无缺损、无丢失，路面井盖不影响车辆和行人通行1、路面井盖相片（现场相片）2、维修作业道路警示牌相片六、供水设备运行正常；设施完好、无渗漏、无污梁；二次生活用水有严格的保障措施，水质符合卫生标准；制定停水事故处理方案1、本小区无二次供水系统（属于直供水）2、停水停电通知颁发及反馈流程图3、停水通知单七、制订供电系统管理措施并严格执行，记录完整；供电设备运行正常，配电室管理符合规定，路灯、楼道灯等公共照明设备完好1、发电机房养护记录表2、设备检查检测记录表八、电梯按规定或约定时间运行，安全设施齐全，无安全事故；轿厢、井道保持清洁；电梯机房通风、照明良好；制定出现故障后的应急处理方案（本小区属多层洋房，无电梯）好文供参考!3/12九、三北地区，冬季供暧室内温度不低于16℃（本小区不属于三北地区）设备设施管理制度【第二篇】水电是影响人们生活最重要一次性能源，同时对自护能力较差的学生也能构成危害，为培养学生节约能源的意识，提高在使用水电时的安全意识，特制定如下制度：一、经常检查线路、插座、开关及电器设备安全状况，发现问题及时维修，确保用电安全。二、加强用电管理，注意节约用电，每天下班前将空调、计算机、饮水机、照明灯关闭，杜绝长明灯。三、检查维修电路时，必须注意按照操作规程执行，确保操作安全。四、加强教师、学生用电安全知识教育，使之掌握正确使用电器的方法。发现用电故障，及时报告，不得擅自处理。五、加强用水管理，经常检查、维修水管、接头、水龙头等，杜绝跑、滴、渗等浪费现象。六、对全体教师、学生加强节约用水教育，使之提高节水观念，增强环保意识。七、对经常用的水、电材料，应有适量储存，以备好文供参考!4/12随时维修使用，保障学校正常用电、用水。八、发现浪费水、电的班级和学生，学校进行批评教育。浪费严重的班级取消期末评选文明班级的资格九、学校职工使用的石油化气瓶必须安全可靠，要经常检查开关以及气管是否有漏气的情况。十、违反上述规定，根据情节按有关规定给予处罚，严重的停止供电；违反规定造成人身伤亡和设备、财产损失的，将根据情节和损失程度给予罚款、赔偿、行政处罚的处分，直至移送司法机关追究其刑事责任设施设备管理制度【第三篇】1.目的为规范各物业区域设施设备的管理，以确保业主、用户能正常生活和工作，特制定本规定。2.适用范围物业区域的供水、供电、供气及机电设备3.日常保养规定（向业主、住户公示）供水、供电、供气及机电设备是经过周密考虑而设计的，请业主（住户）不要随意更改，如未获批准擅自更改，造顺民经济损失由业和（住户）负责。各楼宇增装有公共电视天线，为保持楼宇的雅观，请勿增设个别户外天线。好文供参考!5/12切勿把垃圾、菜叶、杂物等废料投入厕所及下水道，如因使用不当，导致堵塞或损坏，一切修理费用由业主（住户）自行负责。屋楼内公共地方，不得稼具、货物、神位及烧香，不得乱涂乱画，如属小孩行为，由小孩的监护人承担相应的责任及清洗复原的费用。各住宅单位均设有专供晾衣服的位置，请勿在其他公共区域晾晒衣物，以免影响园区的雅观。爱护公共设备、电梯、对讲机、教育小区不要在电梯内嬉戏，不要乱按对讲机和电梯开关键，如属人为损坏，当事人修理费用，并视损坏程序接受罚款。如长时间离开住所，请关好水、电、气总掣，如因水、电、气总量造成经济损失的，由业主、住户承担相关的一切费用。4.设备安全运行制度机电设备的以安全、正常、经济运行为标准，机电设备的操作、保养、维修由机电工程部专业技术人员或外聘专业维修保养公司公司实施，维修人员须持有相应的操作证、上岗证，专业维修保养公司需持有相关技术的资质证，且在有效期内。智能控制、消防、电梯、供电、供水设备管理实行24小时值班制度，值班员必须密切留意和掌握设备的好文供参考!6/12运行情况，发现问题及时处理，并做好运行记录。机电设备严格按照设备维修保养堆积进行维护，保证设备完好。值班员和维修人员应严格按照操作管理规程进行操作和维修。机电维修员应了解和掌握设备运行规律，贯彻以预防为主的方针，防止事故发生。维修设备时，先准备好材料和采取相应的安全提供和技术措施，防止触电及设备事故的发生。在电源干线、低压配电柜上行工作时，必须有专人监护，操作必须使用绝缘工具关悬挂标志牌。做好设备运行和维修记录，建立设备台账，定期对设备进行清洁卫生。供配电设备房必须具备有灭火器材。5.设备运行记录管理制度管理区域内验收交接应移交有关机电设备档案资料，包括设备产品合格证、施工图、接线图、试验报告、说明书等，设专柜保管。服务中心建立设备运行档案柜，保存设备技术资料、设备台账、设备运行管理资料和维修资料等。值班员和机电维修员做好智能控制、消防、水电、电梯等设备的值班记录和各种设备的巡视检查和保养好文供参考!7/12记录，并有记录人的签名。所有记录以月为单位整理、装订成册、归档管理。定期对设备管理记录进行统计分析，掌握设备运行情况。借阅查找设备管理记录应佃理相关手续。6.设备管理交接班制度值班人员应按统一安排的班次值班，不得迟到、早退、无故缺勤，不能私自调班、顶班。因故不能值班者，必须提前征得领导同意，按规定办理请假手续，才能请假。交接班双方人员必须做好交接的准备工作，准时进行交班。交接班的准备工作包括:l查看运行记录；l介绍运行状况和方式；l以及设备检修、变更等情况；l清点仪表、工具‘l检查设备状况；l交班时，双方领班在值班日志上签字。在下更情况下不得交接班:l在事故处理未完或理大设备启动或停机时；l交接班准备工作未完成时；l接班人数未能达到规定人数的最低限度时；好文供参考!8/12l领班人员有酒醉现象或其他神志不清情况而未手到顶班人时。7.设备管理报告制度下更情况报告主管l主要设备非正常操作的开停、调整及其他异常情况；l设备出现故障或停机检修；l零部件更换及修理；l维修人员的工作去向、客户维修材料的领用；l运行人员暂时离岗；l对外及上级联系。下列情况必须报告服务中心经理l重点设备非正常操作的启停、调整及其他异常情况；l采用新的运行方式；l重点设备发生故障或停机抢修。8.设备故障和事故处理程序无论发生何种设备故障和事故，主管单位必须立刻组织力量迅速处理。发生较重大事故或故障（指造成较大范围、较长时间有关系统不能正常工作或将造成有关系统不能正常工作，产生较严重影响，直接经济损失1000元以上的）好文供参考!9/12时，必须及时报告上级领导和有关单位协调解决。无论发生何种设备故障和事故，主管单位有关人员必须在值班记录和故障检修记录本上做详细记录，不得疏漏隐瞒。发生较重大事故或故障时，主管单位在事故、故障初步处理后，写出事故、故障报告，由服务中心经理召开有关外聘公司、机电维修部人员参加事故分析会，写出分析意见和改进措施，然后上报物业公司经理审批。设备设施管理制度【第四篇】1、校内的一切设备与设施要定期检查，及时维修维护，做到固定牢固，运行安全可靠。2、教学设备的维护和安全管理：电脑、投影仪、录音机、实物投影仪、电视机、照相机等贵重办公器材，维护管理要落实到人，明确责任，实行目标管理，在做好防火、防盗的同时，要做好使用维护记录，消除用电等方面的安全隐患。3、消防设施的安全管理（1）加强对全校师生的《消防法》、《安全生产法》等法律法规教育，加强教室、教师宿舍、图书室、多媒体教室等公共聚集场所的消防设施和用电安全管理，由总务处确定专人负责，定期检修，保证正常运转。好文供参考!10/12（2）学校总务处应按规定配齐配足消防器材，保持安全疏散通道畅通，保证灭火器械规格正确、功能有效，有关管理人员必须熟悉使用灭火器等消防设施。（3）组织开展紧急情况下师生安全撤离和疏散的演习活动，确保师生安全。（4）总务处加强对电源、电器、电网的检查，防止因漏电或线路老化等隐患引发事故。（5）加强对师生的消防安全教育，严禁教师在宿舍私自接线，严禁使用大功率电器，严禁将煤油灯、蜡烛、易燃易爆物品带入宿舍。（6）学校教师一旦发现消防不安全隐患，因立即向校长反馈，应在尽可能短的时间内进行整治，不得以各种理由拖延。设备设施的管理制度【第五篇】1、要建立特种设备安全管理小组，要有负责人，有安全管理人员。2、锅炉工要坚守岗位，不得擅自离开工作岗位，外人不得进入锅炉房；严禁在锅炉房做其他无关事情。3、特种设备出现故障或者发生异常情景应当对其全面检查，消除事故隐患后，方可重新投入使用。4、对特种设备管理不严，违反安全管理制度的，好文供参考!11/12发生事故的，根据情节的轻重，必须要负有法律职责。5、特种设备的要进行定期检验和定期自行检查的记录。6、水位计，压力表，安全阀等附件必须齐全完好。压力表安全阀必须经鉴定合格在周期内使用。7、要建立特种设备安全档案。8、严格遵守《安全技术操作规程》有关安全操作运行规程等项制度。按规定认真作好运行记录和危险点的安全检查记录。9、按规定标准，经常对锅炉用水进行水质检修，发现水质不贴合规定标准，应立即报告有关部门并协同解决。10、对特种设备要进行经常性日常维护保养，并定期自行检查，至少每周一次，并作好记录，发现情景及时处理。安全保护装置测量调近代装置及有关附属食品仪表进行定期校验检修，并作出记录。11、特种设备作业人员，应当持有上岗证，无证不得上岗。并按照安全操作规程进行工作。12、特种设备及其安全附件安全保护装置测量调检装置及有关附属仪器仪表要进行日常维护保养。13、特种设备作业人员，在作业过程中发现事故隐患或者其他不安全因素，应当立即向安全管理人员和单好文供参考!12/12位负责人报告。14、经常对特种设备作业人员进行特种设备安全教育的培训。15、安全管理员或者单位负责人应经常对特种设备的使用进行检查，发现问题立即采取措施，或向特种设备安全监督管理部门报告，并采取相应的措施。