合作开发合同精选4篇

参考资料，少熬夜！合作开发合同精选4篇【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“合作开发合同精选4篇”文档资料，供您学习参考，希望此文档对您有所帮助，喜欢就分享给朋友们吧！合作开发合同【第一篇】立本协议当事人：甲方：乙方：丙方：目录第一章、总则：第二章、机构的设置和职责分工第三章、费用的分担第四章、会计财务制度第五章、房屋的分配第六章、合作项目所需资金和其他费用的支付方式第七章、土地竟买：第八章、工程前期：第九章、工程营造：第十章、房屋销售：第十一章、竣工材料报批：第十二章、工程保修：第十三章物业管理第十四章本协议的变更和终止第十五章、违约责任第十六章、合同管理第十七章、其他约定事项第一章、总则1。1根据XX市国土资源和房屋管理局等单位发布的青国土资房（预）告字[200×]×号储备国有土地使用权拍卖预告的规定，XX市国土资源和房屋管理局定于200×年×月×日公开拍卖×宗储备国有土地使用权。经本协议本协议当事人当事人（以下简称本协议当事人）充分协商，本协议当事人决定联合参加XX市×区×路×号地块（以下简称×号地块）的竟买，拍买购得宁夏路×号地块后，由本协议当事人按本协议的约定联合投资开发。1。2项目部是本协议项下合作项目（以下简称合作项目）的最高权力机构，由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。项目部下设各部具体负责合作项目实施。1。3土地竟买、工程前期的报批、对规划设计单参考资料，少熬夜！位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造（本协议当事人按整楼座取得房屋的除外）、工程款支付、通过媒体推介合作项目、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项由项目部统一管理。分得房屋的销售由本协议当事人自行负责。1。4本协议当事人通过联合竟买的方式取得合作项目的土地。1。5本协议当事人通过竟买方式竞得开发土地，实行土地按份共有。根据经审批的施工图分配房屋。按照各自分得的房屋，分别办理《商品房预售许可证》，本协议当事人各自销售其分得的房屋。1。6合作项目设立独立的财务帐户，费用的支取按本协议的约定统一拨付。1。7根据本协议当事人实际分得房屋的确权建筑面积分摊合作项目所发生的相关工程费用和其他税费。第二章、机构的设置和职责分工2。1为便于合作项目的开发、建设、管理，由本协议当事人派员共同设立“”项目部（以下简称项目部），项目部全权负责合作项目的开发和管理，是合作项目的最高权力机构。项目部下设综合部、工程前期部、工程部、销售部、财务部、工程予决算部等部门。2。2项目部由人组成，其中甲方派员人，乙方派员人，丙方派员人。项目部设总经理1人，副总经理人。项目部的职责：全权负责和决定合作项目的一切事宜。项目部的议事规则：项目部实行工作例会制度，决定合作项目所涉一切事宜。项目部召开会议时，由专职人员负责记录，参加会议人员对会议记录无异议时应在会议记录上签名。会议记录由专职记录人员负责保管。专职记录人员由本协议当事人协商后确定。项目部例会由项目部经理主持，经理因故不能参加的，由副经理主持。合作项目所涉事项由项目部协商一致确定，达不成一致的，按每方缴纳竟买保证金数额比例予以表决，其重要事项按占竟买保证金数额的三分之二方的意见办理，一般事项按占竟买保证金数额过半数方的意见办理。重要事项和一般事项的划分，届时由工程部另行确定。经理的职责：组织和协调项目部的日常工作，主持项目部的例会。副经理的职责：副经理协助总经理的工作。2。3综合部由人组成，其中甲方派员人，乙方派员人，丙方派员人。综合部设经理人。参考资料，少熬夜！综合部的职责：综合部经理的职责：2。4工程前期部由人组成，其中甲方派员人，乙方派员人，丙方派员人。工程前期部设经理人。综合部的职责：综合部经理的职责：2。5工程部由人组成，其中甲方派员人，乙方派员人，丙方派员人。工程部设经理人。工程部的职责：工程部经理的职责：2。6销售部由人组成，其中甲方派员人，乙方派员人，丙方派员人。销售部设经理人，销售部经理的人选由项目部决定。销售部的职责：销售部经理的职责：2。7财务部由人组成，其中甲方派员人，乙方派员人，丙方派员人。财务部设经理人。财务部的职责：财务部经理的职责：2。8工程予决算部由人组成，其中甲方派员人，乙方派员人，丙方派员人。工程予决算部设经理人。工程予决算部的职责：工程予决算部经理的职责：第三章、费用的分担3。1合作项目的配套费用，在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。本项的配套费用是指建设和安装房屋基础外墙以外的所有的建筑物、构筑物、地下管线、绿化、建筑小品、配电室等所发生的全部费用。3。2工程款在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。如本合同当事人是按整楼座取得房屋的，房屋工程价款、税费由各自负担。本项的工程款是指建设和安装房屋基础外墙以内所发生的全部工程款和相关税费。3。3合作项目发生的竟买保证金、拍卖佣金、出土出让金、行政性事业性收费，在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。参考资料，少熬夜！3。4项目部及下设各部专职人员的工资、办公费用、招待费用、办公家具和配备车辆等所发生的费用，在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。3。5售楼处的建造费用和售楼处经理的工资，在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊，分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊，房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。3。6项目部下设各部实行费用包干，超资不补，节余作为奖励由各部自行支配。各部下设各部的具体费用数额，届时由项目部确定。3。7本协议当事人派员到项目部及下设各部工作的专职人员的福利、保险、工伤费用等，均由派出方负担。3。8除销售部经理外，其他销售人员的工资、福利、保险以及在销售工程中发生的全部费用均由派出方负担。3。9本协议项下合作项目的贷款利息按比例予以分摊。3。10项目部及下设部门租用的办公场所发生的租赁费用，在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。第四章、会计财务制度4。1合作项目所涉的会计、税务各自进帐，分别处理。4。2合作项目所需资金实行统一管理、统一支出的原则。为便于资金的管理，其资金设立独立帐户，该帐户须预留不少于两方法定代表人的印鉴。资金的支出由项目部书面决定后，由财务部实施。4。3主管会计和出纳应由不同本协议当事人分别委派担任，本协议当事人有权随时派员审阅、了解费用支出情况。4。4财务部应定期以书面的方式公布费用支出情况。4。5通过银行贷款解决合作项目建设资金的，不论以本协议当事人任何一方的名义申请贷款，本协议其他当事人应为此提供有效担保。4。6第五章房屋的分配参考资料，少熬夜！施工图通过审批后，由项目部确定分房方案。协商不成的，由项目部根据本协议当事人缴纳竟买保证金的比例，将房屋划分为若干份，通过抓阉的方式分配房屋。任何一方拒绝抓阉的，视为拒绝抓阉一方接收本协议其他当事人抓阉分配后剩余的房屋。第六章、合作项目所需资金和其他费用的支付方式合作开发合同【第二篇】甲方：住址：法人代表：身份证号：乙方：住址：法人代表：身份证号：为更好的促进________市大学生创业孵化基地建设、____________学院大学生创业观念转变及创业技能的培训的工作，本着鼓励、支持大学生开展创新创业尝试的原则，就甲乙双方大学生创业园区合作开发事项，签订本框架协议。一、甲方的权利和义务1、甲方权利（1）对乙方进行的创业项目经营拥有指导、监督权，考核乙方业绩，并根据实际情况决定授权期限和奖惩办法。（2）对乙方未经授权用甲方名义开展的其他工作，有追究其责任权。所造成的经济损失和法律责任由乙方自负。（3）督促乙方遵守创业孵化基地相关工作规章制度。2、甲方义务（1）负责业务培训及协助办理入驻团队的资格证件，以便更好的开展各项工作。（2）定期接受乙方提出的关于创业孵化基地设施和经营方面问题的反馈并给予相应的解决。协助和指导乙方开展相关工作。（3）保守乙方秘密，未经乙方同意，不得向第三方透露任何乙方商业计划中所涉及的内容。（4）为乙方提供相应的物业服务。二、乙方的权利和义务1、权利（1）对授权的活动区域在协议期间内拥有唯一的使用权。参考资料，少熬夜！（2）享受甲方的实施的奖励政策。（3）以经甲方批准的展品和商品独立经营，自负盈亏。（4）遇到关于基地办公室使用方面的问题，有权向甲方申请一定帮助。2、义务（1）执行甲方管理标准和业务规范，接受甲方的指导、监督。（2）保守甲方机密，未经甲方同意，不得向第三方透露本协议履行过程中所涉及的内容。（3）积极配合甲方在大学生创业实践方面开展的各项活动。（4）每个季度组织创业学生向甲方提供经营报告；对甲方的不定期问询，乙方需积极配合。（5）对基地设施进行二次维修，须提前向甲方提交装修方案，经甲方批准，方可实施。三、协议条例1、乙方所经营的物品需妥善保管，如因管理不善丢失，甲方概不负责。2、甲方授权乙方可以在园区内进行学生创意作品的展示与商品的经营。四、协议终止1、协议期满，本协议自然终止。2、乙方因长期大幅度亏损的想放弃经营权，且经甲方核实其亏损属实，乙方有权申请终止协议。3、本协议终止或期满时，双方应履行下列事项；（1）乙方立即停止使用甲方授予的一切权限，并将其未完成事项书面报请甲方。（2）结算双方未清的经济问题。五、协议争议本协议履行过程中出现争议时，甲、乙双方友好协商解决，并以补充协议形式载明。六、附则1、协议一式______份，甲乙双方各执______份。2、协议未涉及到的内容，双方可协商后以补充协议载明。3、协议的有效期为______年。甲方：（签章）地址：联系方式：签约日期：________年_______月_______日乙方：（签章）地址：联系方式：参考资料，少熬夜！签约日期：________年_______月_______日合作开发合同【第三篇】甲方：乙方：现甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》以及国家有关矿产资源开采和土地利用等相关法律、法规的规定，本着平等协商、互惠互利、合作共赢的原则。就乙方位于市县乡村位于的矿山合作开发事宜，经协商一致，达成协议如下，以兹共同遵守。第一条、合作开采矿山的范围及现状乙方具有合法矿权的矿山面积大约*亩，其地理坐标为：X：Y：X：。Y：本合同合作项目总占地面积约为*平方米，折合约*亩。（详见宗地图）。第二条、合作开采矿山的权属矿性质为，乙方承诺对此享有绝对的、合法的矿山权、矿产权及相关物权，并未就该矿山相关权利设立任何抵押、质押、担保，亦未出租给任何第三方，否则乙方愿意承担由此引起的全部后果（即承担甲方为筹备本合作项目所产生的一切费用等）。第三条、合作开发方式1、乙方提供上述矿山资源作为与甲方进行合作开采开发矿山项目，本项目合作期限为6年，自20xx年*月*日至20*年*月*日。2、在双方合作开采矿山期限内，乙方不得以任何理由擅自开采或者转让该矿山及矿产，也不得与其他方再进行任何形式的合作开发此矿山项目。3、甲方负责项目全部开发资金、设备投入和协调各方面关系，确保矿山顺利开采。4、合作开发期限内，甲方对矿山开采过程中，乙方应当确保进出矿山机械设备，运输车辆所需道路畅通无阻，如有矿山土地权属与邻近他人矿山边界之间的争议事项发生，乙方应当积极出面协调解决，甲方予以配合。5、乙方以矿山相关资源作为合作基础获取固定回报，乙方应当积极协助甲方办理相关手续，并负责协助甲方看管矿山不被他人盗挖、盗采。6、本项目合作期内，乙方不再投入任何资金