参考资料,少熬夜!新版房屋租赁合同样例精编5篇【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“新版房屋租赁合同样例精编5篇”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!房屋租赁合同1合同编号:______________签约地点:_____________甲方(出租方):_____________乙方(承租方):_____________根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他国家和地方房屋租赁的有关规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋租赁事项订立本合同。一、租赁房屋状况1、房屋座落:________市(县),房屋所有权证号:________(或其他产权证明:)2、房屋的建筑结构为,建筑面积______平方米,间数_______间,公共部位与公用分摊建筑面积_______平方米。实际使用面积____平方米。3、装修及设施情况(附件一)。二、租赁用途:该房屋仅作(□住宅□商业□办公□生产用房)用途使用,未经甲方同意不得随意更改。三、租赁期限:从年月日起至年月日止。四、租金及交付方式:1、租金按(□建筑面积□使用面积□套□间)计价。2、月租金为人民币(大写):__________¥元。3、租金变动条款:__________4、付款方式:__________5、定金:乙方在签订本合同后__________天内须向甲方缴纳_______月的租金作为定金,即人民币________元整(大写)。五、房屋租赁期间,甲方保证并承担下列责任:1、上述房屋符合出租房使用要求。2、甲方应负责向房屋所在地房管部门办理房屋租赁合同登记备案手续。3、如需出卖或抵押上述房屋,甲方应提前个月通知乙方。4、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的甲方负责赔偿。参考资料,少熬夜!5、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(□物业费□水电费□电话费□煤气、闭路电视费□宽带网)。6、租赁期间,甲方未经乙方同意,不得擅自改变房屋现状。7、租赁期内,出租方因拖欠政府的税费,或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制,影响承租人正常使用的,甲方应负责赔偿。8、其他约定:六、房屋租赁期内,乙方保证并承担下列责任:1、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。2、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿。3、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。4、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需继续承租上述房屋,应提前天与甲方协商,双方另签订合同。未签订续租合同乙方继续使用房屋,甲方没有提出异议的,租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用(□物业管理费□水电费□电话费□煤气、闭路电视费□宽带网)。6、未经甲方同意,乙方不得改变房屋用途,不得擅自分割或转租。7、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。8、其他约定:七、房屋交接约定:合同期满后天内,甲乙双方按以下约定条款交接:1、装修清场约定:乙方应负责(□将房屋恢复原装修状况□保留租期届满时的装修状况□期满前天与甲方协商后另定交接条件)。2、定金约定:乙方向甲方交房时,甲方应将定金无息退还乙方。如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用,则甲方可将定多折抵后剩余部分退还乙方。3、遗留物约定:甲方向乙方交房天后,或乙方向甲方交房天后,一方有权任意处置另一方的遗留物。4、其他约定:___________________________。八、违约责任:1、任何一方未能履行本合同约定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定,另一方有权提前解除本合同,所造成的损失由责任一方承担。2、甲方逾期交付房屋,每逾期一日,由乙方按定金额的千之向甲方加收违约金,违约金可充抵租金。参考资料,少熬夜!3、乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金额的千分之向乙方加收违约金。4、其他约定:九、乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由乙方负责赔偿:1、将承租的房屋擅自转租的;2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;3、擅自拆改承租房屋结构或改变用途,损坏房屋的;4、拖欠租金连续______天或累计______天以上的;5、利用承租房屋进行违法违规活动的。十、甲方有下列行为之一的,乙方有权终止合同,由甲方双倍返还定金,并承担由此产生的责任。1、甲方迟延交付出租房屋______天以上;2、甲方不承担维修责任,致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损失;3、出租房屋权属不清,造成乙方无法继续承租;4、未经乙方同意,擅自改变房屋现状;5、以欺诈手段骗取定金或租金。十一、如因不可抗力的原因而使承租的房屋或设备损坏的,双方互不承担责任。因不可归责于承租人的原因,致使租赁房屋部分或全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。十二、租赁同事经租赁双新高度签章后生效,并主动向房地产管理部门登记备案。合同无效、被撤销或终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。十三、上述房屋在租赁期内所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担并按时缴纳。若甲方因其它原因未按时缴纳,可由乙方代缴,其代缴金额可从租金中抵扣。十四、本合同未迟事项,双方可签订补充协议(附件二)。合同附件与本合同具有同等法律效力。十五、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方可协商解决;也可以由当地房地产管理部门或工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下述第______款方式解决。1、提交____________仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。十六、本合同签订后______天内,由(□甲方□甲方委托乙方)依法向所在地房地产管理部门申请办理登参考资料,少熬夜!记备案手续。十七、本合同一式______份,甲乙双方各执______份,所在地房地产管理部门备案一份。甲方(签章)___________乙方(签章)__________法定代表人:_____________法定代表人:________地址:___________________地址:______________联系电话:_______________联系电话:__________委托代理人:_____________委托代理人:______________年____月_____日______年____月_____日房屋租赁合同说明1、本合同文本为示范文本,适用本省范围内的房屋租赁立契。2、甲乙双方应当仔细阅读本合同的各项条款及补充条款,在协商一致的基础上签订合同。3、对合同文本“□”中选择内容,以划“√”方式选定;对于实际情况未发生或租赁双方不作约定时,应在空格部位打“×”,以示排除。4、本合同未尽事宜,双方议定后,可填入空白条款内或另行签订附件。5、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。6、本合同条款由省建设厅和省工商行政管理局负责解释。规范版国家房屋租赁合同2出租方:(以下简称甲方)_________________________承租方:(以下简称乙方)_________________________根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共_____年零___月,出租方从_____年___月___日起将出租房屋交付承租方使用,至_____年___月___日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3、承租人拖欠租金累计达____个月的。租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无参考资料,少熬夜!法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家_____________________的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔___月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_________元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_________元。3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_________元。5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会参考资料,少熬夜!申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本___份,送____________________单位备案。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日房屋租赁合同3出租方:_________________________承租方:_________________________根据《中华人民共和国合同法》有关规定,为明确出租方与承租方的权利与义务的关系,经双方协议一致,签订本合同。第一条房屋权属、坐落、间数、面积、质量与用途该房屋坐落在________________面积约________平方米(以实际测量为准),质量完好为商业用房。房屋所有权属于出租方。第二条租赁期限租赁期为________年,出租方从________年________月________日起将出租房屋交付承租方使用,至________年________月________日止。在签订《房产租赁合同》之日起十五个工作日内,出租方负责店面的清场和将店面交给承租方。承租人有下列情况之一的,出租方可以终止合同,收回房屋:1、承租人未经甲方同意擅自将房屋转租或转借给第三人的;2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3、承租人未如期支付租金的。4、承租人将店面用于易燃易爆、高声响的娱乐活动。租赁合同因期满而终止的,如承租人逾期不搬迁的,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此造成损失由承租方负责赔偿。第三条租金和租金的交纳期限租金为每年________万元,在签订合同之日起参考资料,少熬夜!________日内一次性交纳二年租金________万元,(剩余的肆年租金在前二年租