新版房屋租赁合同样例【通用4篇】

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精编资料,供您参考新版房屋租赁合同样例【通用4篇】【前言导读】由三一刀客最美丽的网友为您分享整理的“新版房屋租赁合同样例【通用4篇】”文档资料,以供您学习参考,希望这篇文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们呢!房屋租赁合同【第一篇】委托人(甲方)居间人(乙方)依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定,出租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上,就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下:第一条委托事项甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋(见附件),并协助其与承租人签订房屋租赁合同。房屋用途:对承租人条件的特别要求:乙方还应提供以下服务:第二条委托期限自年月日至年月日。第三条现场看房本合同签订后日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进行核实,经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的,乙方应要求甲方对合同进行修改。乙方陪同承租人现场看房的,甲方应予以配合。因甲方提供的资料与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的,甲方应支付全部费用。第四条甲方义务(一)应出示身份证、营业执照、等真实的身份资格证明;(二)应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明;(三)应保证自己提供的房屋资料真实、合法;(四)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;(五)应对乙方提供的承租人资料保密;(六)不得在委托期限内及期限届满后日内与乙方介绍的承租人进行私下交易;(七)在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租;第五条乙方义务(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书精编资料,供您参考等合法的经营资格证明;(二)应认真完成甲方的委托事项,按照房屋用途和甲方对承租人条件的特别要求寻找承租人,将处理情况及时向甲方如实汇报,并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务;(三)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益;(四)收取必要费用、佣金的,应向甲方开具合法、规范的收费票据;(五)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用;第六条佣金委托事项完成后,甲方应按照实际月租金的%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后(即时/日内)支付。佣金的支付方式:现金□;支票□;。委托事项未完成的,乙方不得要求支付佣金。第七条费用委托事项完成的,居间活动的费用由乙方承担。非因乙方过失导致委托事项未完成的,甲方应向乙方支付必要费用如下:第八条转委托甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。第九条本合同解除的条件(一)经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致,乙方要求甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的,乙方有权解除合同;(二)甲方没有房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的,或提供虚假的房屋资料的,乙方有权解除合同,由此造成的乙方一切损失,均由甲方承担;第十条违约责任(一)甲方未如约支付佣金、必要费用的,应按照的标准支付违约金;(二)甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的,乙方有权要求甲方按照的标准支付违约金,甲方与承租人私下成交的,乙方还有权取得约定的佣金;精编资料,供您参考(三)甲方违反保密义务的,应按照的标准支付违约金;(四)甲方在委托期限内将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租的,应按照的标准支付违约金;(五)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的佣金外,还应赔偿甲方因此受到的损失;第十一条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)(一)提交北京仲裁委员会仲裁;(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。第十二条其他约定事项本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。委托人(章)居间人(章)住所:住所:身份证号码:法定代表人:营业执照号码:营业执照号码:法定代表人:委托代理人:委托代理人:房屋租赁合同【第二篇】出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等,自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方的权利义务,经协商一致,订立本合同。条款如下:第一条:甲方保证所出租的房屋基本符合对租赁房屋的有关规定,双方同意。第二条:房屋的座落、面积、装修、设施情况:1,甲方出租给乙方的房屋位置位于郸城县西环中路,老交警队斜对面。2,出租房屋面积共整院。3,装修,设施及安全:精编资料,供您参考(1)室外修缮由甲方负责,同意出壹万元修缮(厕所、顶楼、楼梯扶手、操场等),资金从租房第一年中扣除,在合同之前。(2)室内修缮由乙方负责(教室门窗、教室吊顶、墙面,地平等)(3)周边环境安全由甲方负责及协调,办学期间一切学生事故由乙方承担。第三条:租赁期限,用途1、该房屋租赁共______年,自______年_____月_____日至_____年_____月______日止。2、自______年______月______日至______年______月______日止,因甲方所出租房屋出路不能安全出入,延误乙方使用,经甲乙双方商定,租金为______元(大写______万______仟______百______拾______元整)。3、在合同期内,甲方不会涨房租。4、乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为__________________使用。5、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,但甲方应在______个月之前书面通知乙方。乙方如果要求续租,须在租期满______个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,续签合同。第四条:租金及支付方式1、该房屋每年租金为______元(大写______万______仟______百______拾______元整)。租金总额为_______元(大写______万______仟______百______拾______元整)。2、租金支付方式:乙方向甲方每次支付一年的租金,同时需先付钱后使用。3月16号之前交付五万元租金。第五条:违约条款:1、双方应根据合同事项进行使用,若甲乙任何乙方违约,则需要违约方向对方支付合同总租金______%额度的违约金。2、本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解,协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条:本合同自双方签订后生效。第七条:本合同共两页,一式两份,由甲乙双方各执一份,具有同等的法律效力。甲方:乙方:身份证号:身份证号:电话:电话:年月日精编资料,供您参考新版房屋租赁合同模板【第三篇】承租方:出租方(甲方):承租方(乙方):依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:一、基本情况该房屋坐落于__市__区__路。该房屋为:社区配套幼儿园用房。建筑面积约__50㎡,室内无其他基本设施,乙方作幼儿园使用时,乙方应按国家相关规定进行增补基本设施,并确保幼儿安全。甲方仅提供现状房屋,不负责乙方在经营办园以及使用过程中出现的安全问题。二、权属状况甲方对该房屋享有所有权。三、房屋用途该房屋用途为:幼儿园。乙方保证在租赁期间内,未征得甲方书面同意并按规定经有关部门审核批准前,不得擅自改变该房屋用途四、房屋改善(一)甲方应在本合同签订后对该房屋做以下改善:对窗户安装防护棱,幼儿园室内外装修等,改善房屋的费用由乙方负担(出租方的交房标准后附明细)。(二)甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添臵新物。范围是:室内幼儿园必须的设施、外墙面装饰变更时须甲方同意并征得规划部门同意,不添臵与幼儿园无关的装饰内容,双方也可另行书面约定。五、租赁期限(一)房屋租赁期自__年_月_日至__年_月_日共计10年。(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前90日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效。六、租金合同有效期内,房屋租金按年计收,1-3年为定额租金。第4年起每年按上年租金标准提高10%的比率收取租金。租金支付方式:乙方应当及时按照约定向甲方财务部门支付租金。款项交割以甲方向乙方开具收款凭证或发票为准。精编资料,供您参考七、房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时,乙方支付房屋租赁保证金,金额为20000元(大写:贰万元整)(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应向乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。八、其他费用租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:(一)乙方承担房屋使用期间的(水费/电费/暖气费/燃气费/电话费/电视收视费/物业管理费/房屋维修费用/新增幼儿园教育设施费)等相关费用。(二)乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。(三)物业收费标准按房屋所在社区的多层住宅收费标准收取。房屋维修自交付乙方房屋之日起至国家现行规定的房屋保修期限内,由甲方负责维修。(四)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担(按国家法律规定应有乙方应承担的正常经营过程中的相关费用除外)。九、房屋的交付与返还交付:甲方应于__年_月_日前将房屋约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及现状照片后视为交付完成。返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自承担的费用。(乙方添臵的可动独立设备用品由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为乙方放弃收回归甲方所有)。十、房屋及附属设施的维护(一)租赁开始后,乙方正常使用的前提下,甲方应保障该房屋主体结构处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有故障时,应及时通知甲方修复。(二)乙方对幼儿园管理、教育疏忽出现的安全事故乙方承担安全及修复责任。乙方人员在使用过程中损坏的房屋设施,由乙方承担维修费用。(三)乙方不得改变房屋的主体结构、承重结构、水路、电路、天然气及暖气管道,如有改动,甲方有权要求乙方恢复原状并追究因此而造成的损失。对于乙方的装修、改善和增设的其他设施甲方不承担维修的义务。(四)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购臵新物,费用由乙方承担,因拖期维修造成乙方人员安全事精编资料,供您参考故的,甲方不承担责任。(五)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。(六)属于易损部件的,如水嘴、灯泡、开关、下水道堵塞等,甲方不承担维修责任。(七)在保修期内,甲方每半年进行一次房屋状况查验,发现问题,当场书面通知乙方,乙方确保配合维修,避免安全事故发生。(八)甲方应在接到乙方报修通知后的__日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋需乙方人员搬出房屋超出1日时,应相应减少租金或延长租赁期限。十一、转租(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。否则,视为乙方违约,甲方有权解除本合同,已收取租金作为违约金处理。(二)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应有乙方向甲方承担赔偿责任。十二、所有权变动租赁期内甲方将该房屋所有权转让给第三人时,应当事前30日通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人受让的权利。十三、合同的解除(一)经甲乙双方协商一致,可以解除合同。(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担责任:1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:1)未按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