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www.themegallery.comDiagram物业圈项目介绍浙江申汇信息技术有限公司全国商业运营中心：400-110-2077全国技术服务中心：400-112-1118（物业公司版本1.7）移动互联网“智慧物业”公司简介浙江省申汇信息技术有限公司成立于2012年12月，是由经营多年智能弱电系统集成企业和ERP企业管理软件开发企业发起成立，注册地位于浙江省台州市高新技术开发区，注册资金为1000万元。全力打造运营“物业圈”智慧移动互联网社区平台，平台建设核心主要采用是物业公司ERP软件管理平台，业主委员会ERP软件管理平台基础，再到O2O商业社区、交流平台、广告发布平台、新鲜事信息平台、在线特色购买平台；快递100米移动智能接收平台、周边商业在线购买平台等全新的商业模式。增值电信业务许可证物业圈平台软件专利证书移动互联网“智慧物业”申汇公司物业圈技术服务运营中心全国招商运营中心管理部市场拓展部技术开发部运维部广告部客服部加盟合作商物业圈构思及实现物业圈是中国首家为住宅小区的业主、业主委员会和物业公司提供全面的小区智能ERP管理和信息多向交流服务的网络平台，同时，也是一个强大的社区商业聚合平台，为业主提供充分、便捷的生活服务，为物业公司提供齐全、高效的管理服务。移动互联网“智慧物业”•“物业圈”平台搭建是建立一个完善有核心技术专利的物业管理ERP系统。•“物业圈”具有平台数据安全性、及时性、准确性。•物业管理公司侧重于PC电脑管理数据、员工侧重于移动终端App的智能手机。•小区业主侧重于移动终端的用户，所以最重要的是智能手机应用App移动互联网“智慧物业”通过物业圈，业主能够用手机或者电脑，随时了解小区情况，与物业公司、业委会和其他业主即时联系。物业圈具有强大的服务功能。例如，业主能够随时掌握自家小区的各种信息，知晓家中停水停电、邮包快递是否送达等情况，并为业主提供报修、投诉、缴费和远程遥控家电等各种服务。同时，通过物业圈的宅购街、周边商圈等服务功能，业主对小区周边的各种生活服务信息一目了然。邻居们可以一起点评、一起团购，消费安全放心又愉快，生活更为便利。移动互联网“智慧物业”移动互联网“智慧物业”物业公司的痛点移动互联网“智慧物业”物业公司的痛点传统服务型急需向互联网跨界物业服务收费标准偏低，物业成本不断上涨物业费收缴难、提价也难业主对服务质量的要求越来越高物业和业主之间的沟通及信息传导相对原始门卫处邮包以及寄存物品堆积如山停水停电等通知公告不能确保传递信息率传统的投票方式到会人数寥寥无几移动互联网“智慧物业”物业圈对物业的好处“物业圈”互联网ERP管理系统永久性免费使用移动互联网“智慧物业”物业圈对物业的好处？使用物业公司更好的实现了垂直管理，避免为了实现区域性管理，工作人员频繁的走动使物业公司的管理者对所管辖的小区情况能够一目了然大大降低了人力成本和交通成本物业公司还可以通过该平台经营社区商业广告，创造额外收益，市场潜力巨大好处移动互联网“智慧物业”物业圈对物业公司下的单位小区的好处？物业公司可以节约大量人力成本二提高工作效率四物业圈重视物业与业主的便捷沟通，帮助物业公司进一步了解业主，提高自身服务水平，切实解决业主需求，及时与业主、业委会进行沟通互动，打破了相对原始的沟通交流方式不断改善自己的服务质量三通过自动计费系统，解决了过去过度依赖EXCEL表格的问题，也解决了由于纸质办公所带来的办公资源浪费现象，大大节约了物业成本支付宝的在线支付和即将推出的金币模式以及报修单，维修单，投诉单提供的更好，更有效率的物业服务等将大大提高物业费的收缴率，降低物业费的收缴难度五六一移动互联网“智慧物业”物业圈平台功能模块通过物业圈，物业公司可以节约大量人力成本，提高工作效率。比如自动计费系统，解决了过去过度依赖EXCEL表格的问题。物业圈重视物业与业主的便捷沟通，帮助物业公司进一步了解业主，提高自身服务水平，切实解决业主需求。物业公司还可以通过该平台经营社区商业广告，创造额外收益，市场潜力巨大。在欧美发达国家，社区商业占社会商业总支出的60%以上，而我国目前不到30%。移动互联网“智慧物业”通过物业圈：房管部门、街道主部门、业委会可以便捷地与业主、物业公司进行交流、沟通，还可以在平台上发起业主投票。物业圈为业委会公开、公平、公正的运行，提供了强大、完备的技术保障和信息服务。业主投票模块移动互联网“智慧物业”移动互联网“智慧物业”物业圈根据物业公司的痛点设计解决维修单报修单投诉单装修管理将物业传统的日常办公从纸质转移到了互联网上，直接节约了办公上的纸张浪费问题，大大节约了办公成本等模块移动互联网“智慧物业”物业圈根据物业公司的痛点设计解决站内短信新鲜事业主论坛疏通了物业和业主间的矛盾，给予了业主一个表达自己意见的平台等模块移动互联网“智慧物业”物业圈根据物业公司的痛点设计解决邮包管理物品管理通知公告大大提高了快递公司的运作效率，减轻了物业门卫处邮包，物品的堆积情况温馨提示给予了业主一个持续性，及时性，完整性的信息提示移动互联网“智慧物业”物业公司管理ERP系统软件-PC端移动互联网“智慧物业”移动互联网“智慧物业”移动互联网“智慧物业”管理ERP系统软件-PC端管理ERP系统软件-PC端移动互联网“智慧物业”安卓手机界面苹果手机界面物业版手机界面小区业主委员会管理ERP系统软件-PC端移动互联网“智慧物业”移动互联网“智慧物业”移动互联网“智慧物业”业主移动APP客户端小区业主PC端、APP端移动互联网“智慧物业”文化圈服务圈私信圈生活圈业主主界面分成4个大分组移动互联网“智慧物业”小区业主PC端移动互联网“智慧物业”当前同类产品的分析比较小区无忧叮咚小区彩之云物业圈移动互联网“智慧物业”•叮咚小区叮咚小区APP是上海丫丫信息科技有限公司作为第三方研究开发的，包括模块功能：号码通、服务站、二手市场、拼车、宠物、家政、家教等服务。叮咚小区侧重点劣势用户端（在线社交）(1)多数服务内容还处于一种粗放状态的信息罗列，简单粗暴；（2）虽然出于站位考虑，但信息不全，以及尚未被覆盖的区域用户体验很差，影响用户留存。移动互联网“智慧物业”•彩之云彩之云是彩生活集团作为物业服务集团研究开发的，包含功能模块：缴物业费、缴停车费、投诉报修、有奖问答、幸福中国行、小区通知、周边优惠、天天特价、生活超市、充值中心、机票、旅游酒店、火车票、推荐好友、招商加盟、彩票等。彩之云侧重点劣势物业端受限于彩生活物业网点分布情况，只有是彩生活物业服务的小区才可以在APP上呈现，其他均无移动互联网“智慧物业”•小区无忧小区无忧是指弋（上海）网络技术有限公司自主研发的基于移动O2O的小区生活信息服务平台，包含功能模块：外卖、超市便利、水果、生活配送、物业服务、家政服务、维修、快递、出租车电召等。小区无忧侧重点劣势商户端相对于叮咚小区，充其量也只是叮咚的改良版，仍然没有涉及社区生活的核心服务内容——物业（不是简单的放个电话号码在上面）。比如中央空调坏了，楼道堵塞等，这些都不是商户可以解决的问题。移动互联网“智慧物业”1物业圈不仅有其他同类软件的功能，同时还有完善的物业管理软件，如物业圈的缴费通知单、报修、维修、投诉、装修、邮包管理服务等，能够更好地完成物业和业主之间的沟通交流。2物业圈由第三方公司运营开发，相比个别大型物业公司和房产公司自主开发的来说，物业圈更容易被广大物业公司所接受。•物业圈物业圈的激活方式简单，只要小区物业在平台注册，向业主发送开通短信即可。33物业圈有更加全面的物业和业主的交流平台，提供邻里社交互动平台，并帮助业主和物业公司即时了解小区全面信息。4物业圈有更加多吸引业主的模块，整合周边的公共和商业机构，为社区居民提供便捷、优惠的定制化生活配套服务。5物业圈不仅有业主APP，有物业版的APP，同时可在PC端上进行操作。6移动互联网“智慧物业”物业公司增值商业收益盈利点三个模块物业公司增值商业服务的全部收益•①、周边房产信息：周边房产信息及房屋出租及出售信息。•②、周边商家信息：周边商家信息介绍。•③、便民服务：保洁、保姆/月嫂、家电维修、管道疏通、开锁、干洗等。移动互联网“智慧物业”生活圈物业圈的发展目标物业圈平台将结合智能化小区系统、智能家居系统，做到远程遥控家电，远程访客登记等，带给业主一个真正的智能一体化小区。物业圈将从四个方面进行品牌推广：A.完善品牌设计形成完善的物业圈LOGO和PC平台、APP内部各版块标识。B.拓宽品牌覆盖范围：通过代理商、房产公司、物业公司等逐渐向全国推广。C.加强公共关系推广：建立并维持与政府部门、地方媒体的和谐关系。D.加强品牌文化推广：通过线上线下两种途径，宣传物业圈为业主提供便捷服务、为物业公司提供高效管理的理念。商业O2O建设：完善周边的衣食住行和休闲娱乐等商家信息，让顾客能够详细了解商品的品种、质量、特征、数量、价格等信息，形成比较齐全的社区商业服务。需要采购物品的用户也可以把所需物品和服务的信息发布到平台，便于商家或个人主动和他联系，实现卖家和买家之间的双向需求满足。移动互联网“智慧物业”移动互联网“智慧物业”浙江申汇信息技术有限公司全国商业运营中心：400-110-2077全国技术服务中心：400-112-1118