厂房租赁合同(实用5篇)

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参考资料,少熬夜!厂房租赁合同(实用5篇)【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“厂房租赁合同(实用5篇)”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!租赁厂房合同1出租方:(甲方)承租方:(乙方)乙方因经营需要,向甲方租赁厂房场地。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方权利义务关系,经双方协商一致,达成如下条款:一、出租物地点及面积:甲方将自有座落于江门市面积约为平方米的厂房场地按现状租赁给乙方使用。二、租赁期限:租赁期为年(从年月日至年月日止)。三、租金、定金及交付办法:1、每月租金为人民币元,乙方于每月日前支付当月租金给甲方。2、乙方需交付合同定金人民币元给甲方(合同期满时无息退还)。该款项乙方已交付给甲方。四、违约责任:1、如甲方中途无故收回租赁物的,视违约论处,甲方要赔偿乙方的一切经济损失,并双倍返还定金给乙方。2、如乙方中途无故退出租赁或逾期支付租金的,视违约论处,甲方有权终止合同,没收定金,租赁物由甲方处理,不作任何补偿。五、其他约定:1、乙方必须依法生产经营,不得擅自将租赁物改作他用,因经营所产生的债权债务由乙方自行负责。2、乙方在租赁期间开办企业,必须自行办理一切证件并做好安全措施,一切事故责任由乙方承担。3、甲方必须积极配合乙方办理因生产经营依法所需办理的各项手续,所需费用由乙方负责。4、房产税由甲方交纳,其他因租赁、生产经营产生的一切费用均由乙方负责。5、租赁期间,乙方因生产经营需要对厂房进行扩建、改建、装修的,必须先征求甲方同意,但不得影响租赁物结构安全,所需费用由乙方负责。期满后或中途解除合同的,扩建、改建、装修物无偿归甲方所有,乙方不得拆除,否则视违约论处。参考资料,少熬夜!6、如遇国家或集体征用该土地时,双方无条件服从,土地及地上附着物补偿归甲方,其他补偿归乙方。7、租赁期间,由乙方负责租赁物日常维护。如遇人力不可抗拒的自然灾害造成厂房损坏的,由甲方负责维修及其费用;如因生产经营过程造成的厂房损坏的,由乙方负责维修及其费用,8、未经甲方同意,乙方不得将租赁物转租、分租给第三人。9、经对方同意,一方当事人可提前解除合同的,不作违约论处,但需额外支付3个月租金给对方。10、期满当日,乙方必须撤离租赁物,并将租赁物完好交回甲方,否则由甲方自行处理。11、期满后乙方需续租的,应在期满前一个月与甲方协商,另行签订合同。12、本合同未尽事宜由双方协商解决。本合同自双方签名盖章之日起生效,一式四份,甲、乙双方各执一份,税务部门存一份,见证单位存一份,具有同等法律效力。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日租赁厂房合同2出租方(以下称甲方):__________________身份证号:__________________承租方(以下称乙方):__________________身份证号:__________________根据《合同法》及其它有关法律的规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房、设备租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:一、出租厂房及设备情况1、甲方租赁给乙方的厂房坐落在2、坐落方位:甲方租赁给乙方的厂房坐落在。3、租赁主要建筑物4、租赁的设备清单二、厂房及设备起付日期和租赁期限1、厂房及设备租赁自_____年___月____日起,至_____年___月____日止。租赁期为____年。2、租赁期满,甲方有权收回出租的厂房及设备,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租参考资料,少熬夜!赁合同。三、租金:甲、乙双方约定,该厂房及设备租赁年租金为__________元整(元)。四、厂房及设备使用要求和维修责任1、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及设备、设施。如因人为原因致使该厂房及设备、设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修或经济赔偿。2、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,需经得甲方同意,按规定须向有关部门审批的,则还应报请有关部门批准后,方可进行。五、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间,不得将厂房、设备、转借给第三方。如未经的甲方的书面同意转租、转借,甲方有权终止租赁协议。2、租赁期满后,该厂房、设备归还时,应当符合正常使用状态及设备完好、可正常运行。六、租赁期间其他有关约定1、厂房、设备租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房、设备存放危险物品及非法活动。2、厂房、设备租赁期间,甲方有权督促、协助乙方做好消防、安全、卫生工作。乙方有义务保证自己工作人员必要安全措施。在乙方承租期间,发生的任何责任、事故由乙方自行承担,与甲方无关。3、厂房、设备租赁期间,乙方如遇不可抗拒(如洪水、修路封路)等原因造成本合同无法履行,甲方不承担责任。4、乙方在租用期间内,如遇国家政策需要拆除或改造,双方互不承担责任。租金多退少补。5、厂房租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承租,甲方也不作任何补偿。七、续租与合同终止1、甲、乙双方达成协议租期共年,后年租金共计万元整人民币,乙方应提前个月交纳后年租金,如拖欠不付满一个月,甲方有权按日增收总租金5‰滞纳金,并有权终止租赁协议。2、甲、乙双方年租期结束后,甲方如继续出租该房及设备时,同等租金情况下乙方享有优先权;如期满甲方不再出租或乙方不再承租,甲、乙双方应提前六个月通知对方。八、其他条款1、厂房、设备租赁期间,如乙方提前退租或者搬参考资料,少熬夜!出,甲方不予退还租金。2、租赁协议范围仅限厂房、设备。3、乙方承租期间经营所需的各种税金、管理费由乙方按章缴纳,使用之水、电等生产费用由乙方自行承担。九、甲方提供的设备照片明细详见附件。附件与本合同具有同等法律效力。在乙方承租期间,如设备遗失或者损坏,乙方应购买补足或者照价赔偿。十、本合同签字生效后,乙方应首付定金万元整人民币(元)。合同签订后于(年月日)一次性付完剩余租金,甲方保证乙方可如期搬入使用。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。十一、本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的依法向人民法院起诉。十二、本合同一式二份(含附件),双方各执一份,合同经盖章签字后生效。出租方(甲方):__________________承租方:(乙方):__________________签约地点:_______________________年___月____日租赁厂房合同3出租方(以下简称甲方):_______联系电话:_______承租方(以下简称乙方):_______联系电话:_______根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款,以供遵守。第一条、租赁物位置、面积、功能及用途_______的厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为_______平方米。本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。第二条、租赁期限租赁期限为_______年,即从20__年__月__日起至20__年__月__日止。租赁期限届满前一个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。第三条、厂房租赁费用及相关事项租金租金每年为人民币_______元(大写_______)。供电,供水,排污及其他为使乙方能够正常生产,甲方必须保证以下几点参考资料,少熬夜!1、有实际负荷_______KW以上三相电供生产使用。2、有正常用水供生产使用3、排污管道能正常,通畅。4、由于厂房土地等产权问题引起的纠纷,由甲方负责处理,如导致乙方无法正常生产,甲方应双倍返还当年租金。5、乙方租赁物正前方厂地(四周)有免费使用权。押金乙方在签订合同前向甲方一次性交付押金_______元,甲方应在乙方签订合同后从租金内扣除再付剩余租金(第一年)。每月支付。第四条、租赁费用的支付每年支付为在__月__日支付第二年租金,即每次交付一年租金。第五条、租赁物的转让在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,或进行其他改建,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。若乙方无力购买,或甲方行为导至乙方无法正常生产的,甲方应退还乙方相应时间的租金。甲方权利与义务第21条,甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边情况,应包括房屋权属,房屋维修次数。物业管理,治安,环境等。及如实回答乙方的相关咨询,否则视为欺诈行为。第六条、场所的维修,建设乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护,并保证在本合同终止时归还甲方。乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。乙方因正常生产需要,在租赁物内进行的。固定资产建设,由双方另行协商解决。租赁期间,如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,维修费用由甲方承担,甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮,超过三天,乙方有权自行修缮,但费用由甲方承担。第七条、租赁物的转租租任期限内,乙方可将租赁物转租,但转租的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为,乙方还必须遵守下列条款:1、乙方应在转租租约中列明,倘乙方提前终止本合同,乙方与转租户的转租租约应同时终止。参考资料,少熬夜!2、无论乙方是否提前终止本合同,乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。第八条、合同的终止本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。第九条、适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖,本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决。第十条、其它条款本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。第十一条、1、合同效力本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期租赁款项和押金后生效。甲方(签章):_______乙方(签章):_______20__年__月__日20__年__月__日租赁厂房合同4甲方:,身份证号。乙方:,身份证号。第一条租赁物位置、面积、功能及用途甲方将位于__________________的厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。本租赁物的功能为_____________,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。第二条租赁期限租赁期限为_______年,即从________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。租赁期限届满前________个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁协议。在同等承租条件下,乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付租赁物的免租期为_______个月,即从_________参考资料,少熬夜!年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金。在本出租协议生效之日起_______日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条租赁费用租赁保证金本出租协议的租赁保证金为首月租金的_______倍,即人民币___________元(大写:___________)租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元,第3年至第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