【房地产精品资料】14、深圳南山集团香蜜湖项目BOX艺墅策略

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《房市金碟:最有价值房产策划2000案》(2009版)《房市金碟:最有价值房产策划2000案》(2009版)成功商务网cg35.cn创立于2005年,专业提供房地产策划的学习参考集成解决方案。我们本着宁缺勿滥、优中选优的原则编辑整理了本套《房市金碟:最有价值房产策划2000案》资料,这可能是您见过最系统、最实用、最有份量、最具价值的房地产策划资料集!本套资料包括30个模块共2000多套最新重磅策划案,以光盘快递提供,450元实价包邮,推荐使用支付宝安全付款。并承诺提供为期两年的新资料免费下载。站长热线:13955607801,客服QQ:23107290!网址:www.cg35.cn(若打不开请刷新再试,网站有最新目录和试用资料下载)1、资料内容包括哪些方面?共有多少资料?答:本套资料涵盖住宅、别墅、商业、写字楼、酒店、复合、旅游、小户型、工业、专业市场等多种物业形态,涉及市调分析、定位规划、代理投标、商业定位和招商、营销策划、价格策略、销售管理、视觉和平面创意、广告推广、各类活动策划、房地产企业管理、物业管理等环节,总共30个模块2000多套。精品荟萃、绝无鸡肋!2、资料真实性能否验证?知名公司资料有多少?资料内容到什么时间?答:资料以光盘存贮,目录所列全部真实无缺!您可在网站下载免费资料试用,还可加QQ随机抽取验证。本套资料中,世联、中原、伟业、易居、合富、德思勤、亚豪、思源、策源、五大行等知名顾问公司及黑弧、博思堂、红鹤、黑蚁、世纪瑞博等知名地产广告公司原创精品占70%左右,07、08年较新资料占80%以上并不断更新!www.cg35.cn专业房地产策划学习参考平台《房市金碟:最有价值房产策划2000案》(2009版)3、资料文件是什么格式?能否复制使用?有没有版权问题?答:资料文件多为PDF格式,阅读检索非常方便。您可通过AdobeAcrobat程序将其中图文内容复制到如Word等其他文件里编辑使用,但不能修改编辑原文件!资料光盘没有加密,可复制备份。所有资料通过合法渠道收集,您可以学习、参考、借鉴,每个资料版权属于原作者!4、如何保障诚信?能否货到付款?价格能否优惠?答:建议顾客使用支付宝付款,这是目前最为安全可靠的由第三方担保的支付方式,买家收货确认无误后卖家才能拿到货款,否则买家可拒付!由快递公司代收款的货到付款成本较高且并不安全,快递送件时会要求收件人先付款、后拆件,等付款后发现受骗为时已晚!这套资料是房地产策划的学习参考最佳解决方案,450元物有所值!5、资料如何购买?多长时间收到?答:您决定购买,可先在网站下订单,请准确填写您的收货地址、电话等,如果使用支付宝还要填写支付宝账号,我们生成交易后您即可登陆支付宝网站www.alipay.com,在“交易管理”一栏查看支付。如果直接汇款,我们可将账号发短信给您,您可在银行、邮局汇款或网上银行转账。我们当天将资料快递寄出,资料价格450元已含邮费,全国各地一至三天送达。6、资料收到后发现有问题怎么办?以后更新资料如何下载?答:所有资料光盘寄出前将会测试以确保质量,如果您收到的光盘不能读取我们将免费重寄。我们承诺向顾客提供为期两年的更新资料免费下载服务,我站每月将更新资料打包上传至网站存贮空间,您根据我站发给您邮件中提供的下载链接和密码自行下载。www.cg35.cn专业房地产策划学习参考平台《房市金碟:最有价值房产策划2000案》(2009版)资料目录以下目录截止到2008年12月,总共30个模块2600多套资料。查看最新目录请登陆网站www.cg35.cn01、世联地产策划资料集(170多套)02、中原地产策划资料集(100多套)03、伟业顾问策划资料集(50多套)04、易居中国策划资料集(60多套)05、五大行策划资料集(戴德梁行、仲量联行、世邦等,60多套)06、住宅类前期调研、定位、产品策划资料集(250多套)07、住宅类全程策划、营销策划资料集(280多套)08、住宅类广告推广资料集(红鹤、黑弧、黑蚁、博思堂等,260多套)09、房地产规划设计理论与案例资料集(130多套)10、别墅物业策划资料集(80多套)11、中式楼盘策划资料集(70多套)12、小户型项目策划资料集(50多套)13、酒店公寓、商务公寓策划资料集(40多套)14、HOPSCA、城市综合体策划资料集(50多套)15、商业广场、购物中心策划资料集(60多套)16、商业街、特色街区策划资料集(50多套)17、社区商业、商业裙楼策划资料集(40多套)18、写字楼、商务中心策划资料集(60多套)19、酒店物业策划资料集(30多套)20、旅游地产策划资料集(40多套)21、专业市场策划资料集(30多套)22、创意地产、工业地产策划资料集(40多套)23、商业地产招商、商业地产理论资料集(50多套)24、房地产价格策略专题资料集(40多套)25、房地产活动策划资料集(节庆、认筹解筹、开盘等,数十套)26、房地产策划营销培训资料集(60多套)27、房地产销售流程管理资料集(50多套)28、房地产企业管理资料集(行政、工程及人力资源管理等,140多套)29、房地产企业战略资料集(70多套)30、房地产物业管理资料集(40多套)www.cg35.cn专业房地产策划学习参考平台深圳博思堂机构刘华文执笔www.cg35.cn地产资料大全这是一个变化的时代不去颠覆,就被颠覆深圳博思堂机构刘华文执笔www.cg35.cn地产资料大全艺术在变古典印象行为新潮现代后现代装置艺术深圳博思堂机构刘华文执笔www.cg35.cn地产资料大全内敛低调张扬个性严肃游戏观念在变放松享受深圳博思堂机构刘华文执笔www.cg35.cn地产资料大全温饱物质安全地位名誉精神物质精神双重分享(归属)需求在变深圳博思堂机构刘华文执笔www.cg35.cn地产资料大全艺术、环境、工作、生活、音乐····一切都在发生变化深圳博思堂机构刘华文执笔www.cg35.cn地产资料大全唯一不变的就是变深圳博思堂机构刘华文执笔www.cg35.cn地产资料大全变化&发展是当今世界发展的最大特点是当今世界发展的最大特点也也是深圳这座年轻城市的主旋律是深圳这座年轻城市的主旋律与城市面貌的一日千里相一致,深圳的房地产一直在发生变化深圳博思堂机构刘华文执笔www.cg35.cn地产资料大全南山集团香蜜湖项目该如何应变应变?深圳博思堂机构刘华文执笔www.cg35.cn地产资料大全上篇概念发想深圳博思堂机构刘华文执笔www.cg35.cn地产资料大全辨局PART1·地产背景变化的市场深圳博思堂机构刘华文执笔www.cg35.cn地产资料大全//谁在思考中国地产?北京、上海、广州、深圳华东、华南、华中、结论:缺位的中国地产,角色变化到底缺什么?(答案:个性)//谁在思考香蜜湖?香域中央、中旅国际公馆、香蜜湖1号、熙园、香蜜山······结论:缺位的香蜜湖,角色变化到底缺什么·····(答案:艺术)现在大量房地产套路式的开发,激情丧失已久//重新审视香蜜湖来自香蜜湖的美来自香蜜湖的豪来自香蜜湖的贵来自香蜜湖的旺族来自香蜜湖的境界来自香蜜湖的····重新搜索香蜜湖····惊人发现现代、居住风格的缺位现代审美观念的缺位人文生活风格的缺位现代空间观念的缺位需要重新思考//重新想象深圳博思堂机构刘华文执笔www.cg35.cn地产资料大全判断:香蜜湖需要新的生活风格出现需要新的审美风格出现需要新的居住文化加入需要新的人群加入对策:用新居住文化,升华香蜜湖用新居住文化,回归香蜜湖深圳博思堂机构刘华文执笔www.cg35.cn地产资料大全辨群PART2·消费群洞察变化的消费心态深圳博思堂机构刘华文执笔www.cg35.cn地产资料大全///审视现代消费群创意创业型财智阶层(或者准中产)三类人:国际自由人现代自由人购买本案的主力消费群为有浓厚香蜜湖情节的上述三类人深圳博思堂机构刘华文执笔www.cg35.cn地产资料大全消费群写真1:要个性、更要品位他们,抛弃麻将,选择露营,他们,远离老茶馆,走进了咖啡厅……他们,接受先进文化的熏陶,享受是他们的共性,享受品味生活,享受格调人生,以品位格调会友,则是他们独特的个性。深圳博思堂机构刘华文执笔www.cg35.cn地产资料大全一方面,与富豪们相比,他们需要选择低成本的房子(相对香蜜湖豪宅的低成本),自然要承受地块的一些缺点(公路噪音、高压线辐射);另一方面,他们对商业的需求极其旺盛,一定量的商业显然是必须的。除了满足生活所需之外,最好能够有一些个性品牌店,能够培养自己的情绪,呼应自己的气质消费群写真2:有需求,更有要求深圳博思堂机构刘华文执笔www.cg35.cn地产资料大全他们对生活品质、生活空间的要求更是苛刻,不符合自己审美观、价值观的事物,他们绝对不会接近,对居住空间同样如此。消费群写真3:要品牌,更要品质深圳博思堂机构刘华文执笔www.cg35.cn地产资料大全他们需要一个平台来展示自己来平复自己深圳博思堂机构刘华文执笔www.cg35.cn地产资料大全平台的名称一定要有个性一定要符合自我品位、格调一定可以给人带来视觉、听觉、触觉嗅觉,甚至味觉感官的体验给人全方位的清新感觉深圳博思堂机构刘华文执笔www.cg35.cn地产资料大全“BOX艺墅”。我们把这个平台命名为:深圳博思堂机构刘华文执笔www.cg35.cn地产资料大全核心概念切入PART3·案名//定位//广告语深圳博思堂机构刘华文执笔www.cg35.cn地产资料大全为什么是装置艺术群?为什么是“BOX艺墅”。深圳博思堂机构刘华文执笔www.cg35.cn地产资料大全装置艺术是英语installationart翻译过来,它本身是建筑学的术语,后被应用于戏剧领域,泛指可被拼贴、布置、移动、拆卸的舞台布景及其零件。本世纪初,这个词汇又被引入当代美术,描述那些与传统美术形态完全不同的作品(即一些创造意识新颖的作品)。灵感来自,装置艺术深圳博思堂机构刘华文执笔www.cg35.cn地产资料大全深圳博思堂机构刘华文执笔www.cg35.cn地产资料大全这辆车从意大利开到波兰又开回来,中间变换了部分零件。深圳博思堂机构刘华文执笔www.cg35.cn地产资料大全1\其要义可以归结为“现成品的装配”。关键词:超越、反诘、参与2\装置艺术与平面或立体艺术的不同之处,在于加添了空间元素。3\在裝置內的空間游走:可以用耳朵进行阅读、可用任何素材、任何形式,组合成艺术品,刺激人的视觉、听觉、触觉、嗅觉,甚至味觉感官。装置艺术深圳博思堂机构刘华文执笔www.cg35.cn地产资料大全装置艺术,声色味触觉的刺激空间:沒有高深莫測的感覺只有無比親切。可以隐含中西居住文化的冲击,可以隐含茶和咖啡的味道。加入了想象、个人感受或者对文化的解读,已经不是平常所见的空间,而是一个有审美情趣的空间,一个让灵感和欲望腾飞的空间深圳博思堂机构刘华文执笔www.cg35.cn地产资料大全装置艺术,是唯美的,超前的,它一刻不停的追随着时代的步伐前进不断的推陈出新深圳博思堂机构刘华文执笔www.cg35.cn地产资料大全1·而本案户型:6个100%创新空间组合,两个33%创新品质组合,同样追随着时代的步伐前进1.100%户型方正实用;2.100%户型带入户花园;3.100%户型赠送双层挑空观景大露台;4.100%户型赠送步入式凸窗;5.100%主卧均为南向6.100%户型南向,其中50%以上户型为东南向;1.33%户型双主卧设计,居住舒适性高;2.33%户型属独门独户,私密性优;深圳博思堂机构刘华文执笔www.cg35.cn地产资料大全3·立面设计紧随时代步伐顶部高耸,形成建筑单体的标志性制高点。竖向线条强调建筑的挺拔感极富震撼效果深圳博思堂机构刘华文执笔www.cg35.cn地产资料大全4·空间设计紧随时代步伐水平线条强调建筑的舒展性顶部造型以水平构建为主,与相邻的顶部形成对比和反差每一层都是美丽的化身深圳博思堂机构刘华文执笔www.cg35.cn地产资料大全5·户型定位:也紧随市场的变化•105—1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