参考资料,少熬夜!2022年度实用房产中介房屋租赁合同范本【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“2022年度实用房产中介房屋租赁合同范本”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!房产中介房屋租赁合同范本甲方(房东):_____________乙方(承租方):___________为明确权利和义务,甲乙双方协商一致,甲方将房屋租给乙方使用。特根据《中华人民共和国合同法》和《城市房地产管理法》等规定订立合同。一、乙方承租甲方位于___市___区___镇___幢___的房屋约___平方米。租赁房屋用途_住宿_.二、租赁期限_____个月,从_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房。三、租金每月___元人民币,缴款方式:_____个月付一次,先付后住。第二次付房租费时间必须在第一次房期结束前15天内付清,以后以此类推。四、为保证合同的履行,乙方必须交付给甲方押金___元,合同期满甲方扣除有关费用后退还押金,不计息。不足部分甲方有权追偿。入住前水___度,电____度.(附相关收据凭证)五、室内设施物品及公用物品:床、衣柜及洗衣机、热水器各一个.六、补充:甲方的权利和义务:1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电基础设施(特别约定除外),因乙方造成设施损害的,由乙方承担费用。2、甲方保证对出租的该房屋有处分权,按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。3、乙方因违反国家法律、法规,被政府执法机关行政处罚的,甲方有权终止合同,收回房屋。4、合同依法终止的,甲方有权责令乙方从合同终止日起10天内及时退出房屋,原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃,由甲方处臵滞留物品。乙方的权利和义务:1、乙方必须遵纪守法。外来人员居住必须主动办理暂住户口手续。2、乙方不得损坏屋内外设施,不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋,不准偷电、水,不得擅自增参考资料,少熬夜!设其他用电、用水设施,否则引起的不良后果有乙方承担。确因特殊原因需转让或改造的,必须经甲方同意。房屋内电、水费用由乙方自行承担。3、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动;否则,甲方有权终止合同收回房屋。4、乙方财产均由乙方自行保管。乙方在租赁期内,可以向保险公司投保人身保险、财产保险。如意外出险,可以依法直接向投保单位索赔。5、续租房屋的,乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同。否则,视乙方无续租权。违约责任:1、甲方或乙方签订本合同后,如有特殊情况不再履行本合同的,必须提前30天通知对方并取得同意意见。2、如发生违约的,违约方应该支付给对方(甲方或乙方)一个月房租额度的违约金。3乙方擅自转租、转让、转借或改变房屋用途的,甲方有权终止合同,收回房屋。七、本合同履行期间,如因国家有关法律、法令变化或不可抗力以及因土地征用而拆迁等因素,致使合同无法继续履行的,合同自然终止,各方互不承担责任。八、本合同如有未尽事宜,各方应本着平等自愿公平公正互谅互让的原则进行协商,作出书面补充约定。补充约定与本合同有同等效力。九、本合同发生争议,各方应协商解决,协商不成的,可以依法申请行政调解;协调或调解不成的,按下列第(2)种方法解决:(1)提交宁波仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。十、本合同一式2份,甲、乙、方各执一份。甲方(出租房屋所有人):乙方(承租人):身份证件/联系电话身份证件/联系电话签名:签名:房产租赁合同书范本甲方(出租方):,身份证号码:乙方(承租方):,身份证号码:甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定,在自愿、平等的基础上就房产租赁事宜协商一致,订立本合同,具体条款如下:第一条租赁房产的的基本情况甲方出租给乙方的房产位于广东省普宁市,建筑面积合计为×××平方米,房地产权证号列:。在本合同签订之前,乙方已详细查看了租赁物、附属设施及周边环境,咨询了有关专业人士,对上述租赁房产的状况及安全性、适用性有了充分的了解。参考资料,少熬夜!第二条租赁期限租赁期限年,自年月日起至年月日止。甲方已于年月日将上述房产实际交付乙方使用,至年月日为免租装修期,但该期内所需的水电、装修及其他一切费用均由乙方自行负担。第三条租金及租金缴纳甲方出租给乙方的房产租金为每年人民币元整(¥元/年),合同履约保证金为人民币元整(¥元)。第一年度的租金及保证金应于合同签订当日支付。之后,乙方应于每年的月日之前向甲方支付下一年度的租金。甲方指定下列银行账户收取乙方支付的租金和其他款项:开户行:户名:账号:若乙方逾期末付清租金,则按所欠款项每日千分之一的比例向甲方支付逾期付款违约金。乙方逾期支付租金满一个月的,甲方有权单方解除本合同,收回房地产,追收所欠款项,已收取的租金不予退还。第四条租赁物的用途乙方租赁上述房产应用于合法经营,不得利用上述房产从事任何违法活动。第五条特别约定经甲方同意,乙方可对上述房产进行装修、修理、修缮,但不得改变房产的框架结构及基础。不论出现任何情况,装修、修理、修缮费用概由乙方负责。乙方在使用租赁房产中产生的水、电等费用均由乙方负担并自行向有关部门缴清。乙方使用租赁房产过程应守法经营,不得从事任何非法活动。乙方在经营过程中产生的一切债权、债务与法律责任由乙方自行享有和承担,与甲方无关。有关税费,全额由乙方负担并自行向有关部门缴清。在上述房产交付给乙方使用之后,上述房产产生的一切税费和债权债务均由乙方自行负担。乙方在经营过程中,应注意安全,落实防火、防盗措施,确保安全生产。乙方为安全生产全部责任人。乙方在使用上述房产前,应依法办理有关消防、安全生产验收和许可手续,所需一切费用均由乙方自行负担。乙方有使用上述房产过程中,如因消防、安全生产等机关检查、调查,被要求整改、行政处罚,乙方应按要求及时落实整改措施、接受处罚,所需一切费用和罚款均由乙方全额负担,与甲方无关。乙方在使用上述房产过程中造成自身或其雇员或参考资料,少熬夜!任何他人的人身、财产损失,不论出于任何原因,均由乙方承担全部的赔偿、补偿责任和一切民事、行政及其他法律责任,与甲方无关。乙方在征得甲方书面同意的前提下可将上述房地产转租给他人。租赁期限内或届满后如乙方有任何违约行为,甲方所收取的保证金作为违约金,不予退还。合同届满后,如乙方无违约行为,甲方应将保证金退还(不计利息)。乙方确认下列地址为其有效送达地址(收件人为乙方本人):。若乙方变更联系地址及联系电话应及时书面通知甲方,否则,甲方将按该地址及联系电话寄(发)出或电话告知,甲方寄给乙方的有关涉及本房产相关事宜的通知、函件按送达地址邮寄视为送达;如按上述地址邮寄文件被部门退回的,退回之日视为送达之日,因此所产生的通知没收到之责任由乙方自行承担。第六条出现下列情形之一的,甲方有权单方解除本合同:乙方利用上述房产从事违法活动,或在上述房产中发现任何违法行为的。乙方逾期或不足额缴交租金满一个月(包含本数)的。乙方未经甲方书面同意,将上述房产全部或部分转租、出借给他人使用的。乙方未经甲方书面同意,改变房产主体结构及基础,或造成房产严重损害、贬值的。乙方未能按照有关机关的要求落实消防、安全生产等整改措施的。乙方存在其他任何严重违约行为的。出现上述任何一种情形的,乙方支付的保证金及缴交的租金不予退还,尚欠甲方的租金还应付还,造成甲方损失的乙方还应承担赔偿责任。第七条有关租赁期满的约定租赁期限届满,如甲方将上述房产继续出租,在同等条件下,乙方享有优先承租的权利。租赁期满或本合同解除、终止,上述房产中的装修、装饰或配套设施中除可移动且不影响房产的正常使用外,乙方不能拆除,无偿归甲方所有。租赁期满或本合同解除、终止时,乙方尚存在该房产中的任何物品视为乙方抛弃所有权,由甲方自行处置。租赁期限届满或租赁合同解除,如果乙方无违约行为,在乙方将房产交还甲方之日起一个月内,甲方应将剩余的保证金(应扣除乙方欠缴的水电费及其他费用)参考资料,少熬夜!无息退还给乙方。第八条附则甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应当友好协商。协商不成,任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提出民事诉讼。本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。本协议自甲、乙双方签名之日起生效。甲方:乙方:联系方式:联系方式:二O一年月日合同签订地:住房租赁合同(示范文本)1.本合同文本为示范文本,住房转租、分租可参考使用本合同文本。2.租赁住房应当符合《合同法》相关规定。3.签订本合同前,双方当事人应当出示有效身份证明,出租人应当向承租人出示房屋所有权证明或其他房屋来源证明的原件。房屋属于共有的,应提供共有权人同意出租的证明;转租房屋的,应提供房屋所有人同意转租的证明。双方当事人应将相关证明的复印件作为合同的附件。4.合同租赁期不得超过20年,超过20年的,超过部分无效。5.双方当事人填写的通讯地址、电子邮箱、联系电话等信息应当真实、准确。6.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件及附件的份数,并在签订时认真核对,以确保各份合同及附件内容一致;在任何情况下,出租人和承租人都应当至少持有一份合同原件及附件。7.本合同未尽事宜,双方当事人可在文本的空白行中进行补充约定,或另行签订补充协议,补充协议作为合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。住房租赁合同出租人(甲方):证件类型:证号:联系电话:电子邮箱:通讯地址:收款账户(银行账户或网络支付账户):承租人(乙方):证件类型:证号:联系电话:电子邮箱:参考资料,少熬夜!地址:收款账户(银行账户或网络支付账户):根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,甲方和乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,就住房租赁有关事宜达成如下协议:第一条房屋的情况及居住要求(一)房屋坐落:区行政街(镇)路(街、巷、里)号(门牌)房部位(分租),房屋建筑面积平方米,其中使用面积平方米。(附《出租房屋平面图》,如分租,须标注分租部位)(二)房屋权属状况:(房屋所有权证书或有关房屋来源证明文件,填写参考:不动产权证或房地产权证,编号:0000000001,须附相关附件)。(三)房屋居住人数限人,不得安排人员在厨房、卫生间、阳台和地下储藏室居住。第二条租赁期限、租金及押金(一)租赁期限、租金情况如下:租赁期限月租金(人民币)小写大写年月日至年月日¥万千百拾元年月日至年月日¥万千百拾元年月日至年月日¥万千百拾元年月日至年月日¥万千百拾元年月日至年月日¥万千百拾元(二)租赁期限:年,自年月日至年月日止。租赁期满,甲方继续出租该房屋的,乙方在同等条件下有优先承租权,但应在租赁期满前30日内与甲方协商一致并签订新的租赁合同。(三)租金:按月结算,由乙方在每月的第日前结清本月租金,甲方应出具收据。租赁期间,甲方不得单方上调房屋租金。参考资料,少熬夜!(四)押金:元(注:目前市场惯例为1个月租金额),乙方于年月日前一次性支付给甲方。租赁期满或合同解除,乙方结清相关费用(包括应由乙方承担的费用以及房屋附属物品、设施损毁赔偿金等)并按期搬出时,甲方应同时将押金无息返还给乙方。如乙方未按合同约定付清相关费用,甲方有权将押金用于抵扣相关费用,剩余部分应返还给乙方;不足以抵扣的,乙方应据实予以补足。第三条房屋交付、返还及腾退(一)甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。双方经房屋交验,在《房屋交接及设备清单》(附表1)中签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。房屋交付前的管理费、水电费、煤气费等相关费用由甲方承担。(二)租赁期满或合同解除,乙方应按照原状和《房屋交接及设备清单》返还房屋及其附属物品、设备设施,甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电煤气使用等情况进行交验,结清各自应当承担的费用。甲方返还押金、乙方移交房门钥匙后视为房屋腾退完成。(三)乙方在腾退房屋前应对房屋中属于乙方的物品进行搬离处理,乙方腾退房屋后,乙方遗留在房屋中的物品,视为乙方放弃其所有权,甲方有权自行处理。第四条其他相关费用的承担租赁期内,水费、电费、电话费、