商铺租赁合同优秀4篇

参考资料，少熬夜！商铺租赁合同优秀4篇【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“商铺租赁合同优秀4篇”文档资料，供您学习参考，希望此文档对您有所帮助，喜欢就分享给朋友们吧！商铺租赁合同【第一篇】出租方（简称甲方）：身份证号：承租方（简称乙方）：身份证号：根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于___________________________________________________，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用。第二条租赁期限为_____年，自年月日起至年月日止。第三条租金、保证金：1每月租金为人民币_____________元（大写：）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）__________________（_________元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。第四条设施及费用承担：1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责。2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。第五条乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏参考资料，少熬夜！该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。第六条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。1、租赁期届满。2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。4、政府强制征收或拆除该房屋的。5、乙方迟延交付房租超过10天的。第七条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。第八条承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。第九条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。补充约定：甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日商铺租赁合同【第二篇】甲方（以下称甲方）：乙方（以下称乙方）:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商参考资料，少熬夜！铺事宜，订立本合同。第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：玉带镇润玉路号，建筑面积__平方米。第二条租赁期限租期_贰_年，自xx年6月2日起至xx年6月日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以提前单方解除合同，收回房屋，解除合同通知到达乙方即生效：1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3、乙方拖欠租金累计达30天的；4、未经有关主管部门书面批准的私自拆改房屋结构的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。但租金按当时的物价及周围商铺租金涨幅作适当调整。第三条租金、保证金及租金交纳期限：1、房屋租赁单价：元㎡月2、第一年项下租金为为人民币万仟佰拾元角元整（￥元）。3、乙方每年缴纳一次租金，乙方以现金或转账的形式支付租金。缴纳期限：第一年房租应于年月日前缴纳；第二年房租应于年月日前缴纳。4、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。逾期支付房租的，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金%加收滞纳金，计算至实际缴纳房租之日。5、乙方应向甲方缴纳一个月房租作为保证金。第四条租赁期间房屋装修和修缮甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮甲方概不负责。乙方因装修涉及消防、结构变动、室内墙体、外墙立面、公共设施、设备等事项的，应经有关部门书面批准。乙方改变房屋结构给甲方造成损失的由乙方负责赔偿，因改变房屋造成的任何矛盾纠纷，一切由乙方自行协调。如乙方不再使用甲方的商铺后，乙方应将租赁房屋恢复原状。第五条各项费用的缴纳1、物业管理费及装修垃圾清运费：乙方自行向物业管理公司交纳，物业费。0元平方米月，装修垃圾清运费元㎡（如大面积改动的，经现场核实所缴费用不够运费的，将退费自行清运）按年缴纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费参考资料，少熬夜！用由乙方承担，直至合同期满）。3、维修费：租赁期间，维修费由乙方自行负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的所有各项费用均由乙方缴纳，（其中包括其自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。5、以上费用不能及时缴纳的甲方将有权作清退处理。第六条甲方与乙方的变更：。如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效，租赁合同不变，直到租赁合同期满为止。甲方出卖房屋，须在3个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第七条违约金和违约责任1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金，违约金为二个月租金。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金，违约金为二个月租金。3、乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金，违约金为二个月租金。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。4、乙方应于合同期满后，按合同要求返还房屋给甲方。乙方未按期返还房屋，按日租金三倍支付违约金直到实际返还为止。乙方返还房屋不符合本合同要求的，视为未按期返还房屋。乙方应自行改正，直到符合合同要求为止。5、因乙方违约，造成提前解除本合同的，对于乙方的装修损失，由乙方自行承担。6、乙方需按照长芦街道办事处要求，承担本项目的文明城市创建、上级部门检查等任务。7、乙方对本项目的管理要达到城建、城管、消防、公安、工商、卫生等部门的要求。第八条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成乙方损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，参考资料，少熬夜！协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十条本合同如有未尽事宜，一律按《合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十一条本合同双方签字或盖章后生效。本合同共__叁__页，式3份，甲方执2份，乙方执份，均有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：联系电话：xxxxx联系电话：xxxxxx联系地址：六合区方水路58号联系地址：账号：xxxx年月日门面租赁合同【第三篇】出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房等事宜，为明确双方权利及义务，经协商一致签订本门面租赁合同。一、门面房位于东坝步行街水榭**69号门面，面积210平方米。二、租房期限暂定为两年，自20xx年5月26日至20xx年5月25日止，月租金7000元，年租金元，每年分两次交款为5月20日至5月30日，下年为11月25日至11月30日，押金贰万元整。三、乙方在合同期内不得擅自转让，如需转让必须经甲方同意，否则甲方有权单方面终止合同，并收回出租房屋，扣除押金。四、乙方在门面装修过程中必须经过甲方同意并按照甲方房屋结构及其国家相关规定，征得相关部门的同意后方能进行装修，如乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构而造成房屋损坏，由乙方照价赔偿并承担一切责任。五、乙方必须按章、依法经营，做好防火防盗，如乙方有违法违规行为，除承担一切刑事、民事责任外，甲方有权收回门面，并视为乙方违约。六、本合同期满后，乙方不能私自拆除室内装修，否则乙方必须恢复出租门面原貌。如乙方继续承租该门面，在同等条件下可优先承租该门面。七、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。八、承租方必须遵守物业统一管理，按时交纳水、电、气、物管、税等费用。九、本合同自双方签字之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份。参考资料，少熬夜！甲方（签字）：乙方（签字）：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：年月日商铺出租合同【第四篇】甲方（出租人）：身份证号：乙方（承租人）：身份证号：经甲乙双方共同协商，签定如下商铺出租合同条款，双方必须信守合同，共同遵守。一、甲方将古田路东方花城43栋8号商铺出租给乙方使用。租期从年月日起，于年月日止。租金每月元。按每个月（前10天内）一次性支付租金元，以后如此类推。乙方首付租金时，须交押金元，甲方在合同终止时退还乙方，乙方违约不予退还。二、乙方确定经营项目及对商铺进行修缮、装修等，必须符合物业管理规定，还须事先征得甲方同意。若违反规定或未经甲方同意单方面改造商铺和确定经营项目，所造成的损失和纠纷均由乙方全部承担。三、乙方承租期间，要爱护商铺及商铺所有设施，保持商铺现有结构不变。乙方因经营的需要对商铺进改修缮、装修等，费用自行承担，停租时不准将已装修部分拆卸拿走或人为破坏。乙方对已装修进行拆卸或人为造成商铺损坏，甲方将追加赔偿损失。四、乙方承租期间，无权将商铺转租他人使用，遇有特殊情况不能履行合同或中途退租，必须提前30天告知甲方，未告知甲方而造成租金损失由乙方负责支付。五、乙方承租期间，负责支付水电、物业管理、环境卫生等费用，按照有关规定当月结算。六、本合同在执行过程中出现未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决，任何一方均不得违约。七、合同期满后，乙方在同等条件下具有优先续租权。八、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日