店面租赁合同【范例4篇】

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参考资料,少熬夜!店面租赁合同【范例4篇】【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“店面租赁合同【范例4篇】”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!店面租赁合同【第一篇】出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。第一条租赁内容1、甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。2、甲租赁给乙方的房屋的使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。3、甲方为乙方提供的房屋及水电,水电费用自付。第二条租赁期限租赁期xx年,自_______年______月____日______起至_______年______月____日______止。第三条租金、其它费用、付款方式及时间1、租赁期年租金为人民币元;2、租金支付方式,按年度支付。3、电费按日常实际使用数(计量)自行交费。第四条双方的权利和义务1、甲方的权利和义务(1)甲方应保证出租前房屋完好并能够正常使用。(2)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案必需经甲方同意方行。2、乙方的权利和义务(1)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营。(2)合同有效期内,对所租赁的房屋拥有合法使用权。(3)按合同内容交纳租金及其它费用。(4)乙方在租赁期内所发生的一切安全事故由乙方自己负责。(5)乙方在租赁期内的一切债权债务都不能以甲方的租赁门面为抵押。(6)乙方在租赁期内所产生的一切费用由乙方自付。参考资料,少熬夜!第五条续租1、在本合同期满后,乙方在同等条件下有优先续租权。2、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。第六条其它1、甲方和乙方中任何一方代表人变更,不影响本合同继续履行。变更后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。第七条违约1、在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。2、乙方未按时向甲方支付所有租金属于乙方违约,甲方有权采取措施,收回房屋。第八条合同生效、纠纷解决1、本合同经甲、乙双方签字后生效,即具有法律效力。任何一方违约将赔偿另一方的一切经济损失。2、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请房屋所在地人民法院解决。3、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。4、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。甲方(签字):_____________乙方(签字):_____________联系电话:_________________联系电话:______________________________年______月____日____________年______月____日店面租赁合同【第二篇】出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于_______市_______区_______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米,使用面积为_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。第二条租赁期限参考资料,少熬夜!四、租赁期___年,自_______年___月___日起至_______年___月___日止。第三条租金及其它费用五、合同有效年度租金共计为______元(人民币)。付款方式:第一年租金合同签订之日一次性现金支付,本租赁合同终止。当年租期满(已交纳租金有使用权的日期)后乙方无条件搬出,甲方不承担乙方的任何损失或费用。六、乙方在租赁期限内的一切税、费等开支,如:店面所有设施的维修,水电费及经营过程的各种纠纷事故均由乙方自行负责,甲方不承担任何连带责任。租赁期满,乙方不得以装修、装璜为由,折价给甲方,且不得破坏乙方现有的地面、墙体及房屋吊顶的装修,否则押金不退。七、合同租赁期间,乙方如遇特殊情况需将店面转租,必须征得甲方书面同意(含合伙人之间的拆伙转让),剩余租期内租金由甲方另定,且乙方须交纳元转让费给甲方,否则乙方与任何第三方签订的转让合同均无效,甲方有权在乙方租期未满的情况下,终止租赁合同,提前收回店面的使用权,未满期租金及押金均不退还。八、本店面不准从事有关鞭炮、农药、化肥、餐饮以及法律法规不允许从事的经营活动,甲方一旦发现,将有权提前收回店面使用权,且剩余租金、押金不退。九、乙方应做好防火、防盗等措施,如发生事故与甲方无关;损坏店内墙面墙体,必须负责无偿恢复。十、如店面中途因县城规划需要拆迁或遇不可抗力,甲方只负责退回乙方已交纳的剩余租金及押金,甲方在此店面内的任何投资及其他费用均与甲方无关;店面如有任何补偿款全归甲方享受,乙方不予享受。同时甲方有权在不影响乙方租赁期使用权的情况下将店面出售给他人。十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效,未尽事宜,协商解决。附件:乙方身份证复印件甲方(签字):_____________乙方(签字):_____________联系电话:_________________联系电话:______________________________年______月____日____________年______月____日店面租赁合同【第三篇】出租人:(甲方)身份证号:承租人:(乙方)身份证号:参考资料,少熬夜!根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方权利与义务关系,双方在自愿、平等、有价有偿的原则下充分协商,一致同意签订店面租赁合同,以求共同恪守:第一条租赁内容一、甲方同意将坐落于店面租赁给乙方使用,甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲方同意乙方所租赁房屋作为经营使用,其范围以乙方营业执照为准。第二条租赁期限三、租期叁年,自_______年______月____日______起至_______年______月____日______止。第三条租金、相关费用及缴纳方式四、该商铺的年租金总额:第一年年租金总额为人民币:万仟佰拾元;第二年租金为人民币:万仟佰拾元,第三年租金为人民币:万仟佰拾元。先付后租,甲方收取租金时应向乙方开具收租凭证。五、水电费:由乙方向有关部门缴纳直至合同期满。六、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,由乙方负责维修。七、乙方使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均须自行缴纳(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。第四条房屋维护:八、乙方确保房屋整体结构的完整性和完好性,以保障房屋的安全和正常使用。乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。如乙方未经甲方同意,对房屋进行装修改选或增设他物的,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。九、合同期内,甲方应提供水、电正常供应,乙方应自觉遵守市政水、电管理规定,如有违反,乙方须承担相应责任并赔偿由此造成的甲方全部经济损失。因甲方责任停水、停电,致使乙方无法正常营业的,甲方按所停水、电天数的日租金赔偿乙方。十、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施、设备。如因使用不当造成房屋及附属设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。第五条承租的变更:十一、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。参考资料,少熬夜!第六条合同的变更、解除与终止:十二、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:(1)不能提供房屋或提供房屋不符合约定条件,严重影响使用;(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响使用的。十三、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:(一)未经甲方书面同意,转租、转借或转让承租房屋。(二)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。(三)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(四)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。(五)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动,损害公共利益的、或其他损害甲方利益的行为。(六)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。十四、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满一个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。第七条违约责任若乙方出现违约行为,甲方有权收取乙方全额押金人民币伍仟元整(¥5000)不予退还;若甲方出现违约行为,甲方需支付乙方违约金人民币伍仟元整(¥5000)。同时,违约方还须承担因违约行为给对方造成的所有经济损失。第八条房屋交付及收回的验收:十五、甲方将房屋交付乙方时应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。十六、乙方交还甲方房屋应当保持房屋清洁及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。第九条免责条件:十七、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。十八、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。十九、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。第十条争议解决:本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决:协商不成时,任何一方均可向人民法院起诉。第十一条补充规定:本合同未尽事宜,经合同双参考资料,少熬夜!方共同协商,作出书面的补充规定,补充协议与本合同具有同等效力。第十二条合同效力:本合同经甲、乙双方签字后。乙方交付定金后生效,即具有法律效力。第十三条本合同及补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十四条合同文本:本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。甲方(签字):_____________乙方(签字):_____________联系电话:_________________联系电话:______________________________年______月____日____________年______月____日店面出租合同【第四篇】甲方:(出租人)乙方:(承租人)1、双方经协商将坐落于码道中路46号门面店房,朝南一间面积计40m2出租给乙方,租期为三年。租金每年¥元,乙方另需住宿和仓库。甲方在四楼提供一长间带卫生,租金每年¥元2、租金按年支付,先付租金后使用房屋。3、乙方在租赁期内使用的水费、电费自负。水费、电费按瓯北出租屋市场价计算。4、本房屋租赁期内乙方只有使用权,没有其它权利,不得转租给他人。5、乙方如租赁期未满,不使用时,应提前一个月向甲方声明,甲方如自己使用房屋也得提前一个月向乙方提出声明。6、乙方在租赁期内,所租房屋如有损坏,照价赔偿。7、乙方在租赁期内,所发生一切纠纷等事项自行负责,与甲方无关。。8、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,经签字后生效。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日

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