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台湖新城-升级形态下的storyline寻找升级形态下的对标范本一、国际范围新地产形态对标二、台湖新城本体新概念演绎三、精神层面符号化深度契合一、国际范围新地产形态对标互联网和通讯技术的爆炸性变革，已然通过改变人类的生活方式，影响着全球范围内城镇发展的脉络。一些城镇，借助互联网思维，成功实现了自身的转型和跨越。维基百科是一个基于Wiki技术的全球性多语言百科全书协作计划，同时也是一部用不同语言写成的网络百科全书，其目标及宗旨是为全人类提供自由的百科全书──用他们所选择的语言来书写而成的，是一个动态的、可自由访问和编辑的全球知识体。维基百科城镇是互联网时代中，城镇自身的主动蜕变，是新趋势下的新型城镇。它是以二维码技术为基础，利用智能手机的普及，与维基百科产生在线联系的城镇。以二维码技术为基础，利用智能手机的普及，与维基百科产生在线联系的城镇。二维码要标注到城镇中每一个著名地点、文物、甚至人物、植物、动物等，确保全方位覆盖。所有人都能自由编辑的维基百科，激发了民众的标注热情，更为城镇提供了更准确、更详细、更及时的说明。世界第一个维基百科城镇——英国小镇蒙茅斯(Monmouth)蒙茅斯(Monmouth)，是一个威尔士地区的英国小镇，小镇靠着蒙诺河(TheMonnow)和卡明山(TheKymin)，四周是英国常见的田园风光。英国国王亨利五世在这里出生。始建于2012年，在建设过程中，蒙茅斯每年新增浏览量40万，大幅增加了国际知名度，30个国家250多份报纸报道了该项目，获得了英国当地2012年度“杰出营销奖”。维基百科的GLAM计划，希望搭建一个平台，聚集资源，同时将平台资源分享给全世界。Gallerles画廊Libraries图书馆Archive档案馆Museums博物馆万科作为城市级别的配套服务商，推出万科社区服务商2.0版本“V-LINK”品牌，打破传统的服务理念，创造基于移动互联的共享生态型服务社区。V-LINK：wework创业社区、wehealth健康社区weshare共享社区、welearn学习社区小镇建设了全镇免费wifi系统，在威尔士地区第一个实现“无线城镇”。借助二维码技术，将“二维标签”覆盖到全镇每一处有特色的角落。并将二维码作为永久考虑，材质为瓷，小镇已布局上千块。提供景点和建筑的多种语言信息；提供公共空间的的指导介绍；渗透到内部各种宣传体系；商家、机构、社区公共服务，提供商业商品服务信息；维基百科城镇模式，由于信息的丰富和方便获取，以及相应设施的完善，促使城镇和社区“博物馆化”，包容性非常强，不限制风格类型，创造自己的特色并强调自身平台效应；将无线技术具象为二维码，将科技智能概念形成一种可视符号精神，随处可见，深入人心。依托公众参与完善，实现社区传播和居民自豪感归属感的提升。将V-LINK的概念具象化，利用二维码标识形成明确的功能分区和社区整合概念。价值对位：英国小镇蒙茅斯台湖新城全免费wifi系统，第一个“无线城镇”首个“V-LINK”移动互联社区二维码技术落地全覆盖互联网+的应用，科技智能小镇更将特色地点聚类，把一个个点组织为一条条百科“游览路径”边界提示，强化小镇形象特色block街区，开放式空间营造有机串联，强化整体艺术人文三大公园、绿色生态定位：CBD无线城市百科生活范本CBD生态区，在线城市生活样式SLOGEN：链接一切新生活此方向案名——国际百科城在线城市V-LINK国际二、台湖新城本体新概念演绎长期以来，受传统的功能分区规划思想的影响，我国城市的土地利用通常是将不同的使用功能分开布置，如清一色的工业区、居住区、商业区、文教区等，虽然分区规划思想有一定的合理性，但其最大的弊端是忽视城市是一个联系密切的有机整体。城市的每一个功能要素既有一定的独立性，同时它们之间又是相互依存、相互补充的。例如，在一个居住区中，如果完全清一色的住宅，既没有相应的商业、文教、医疗、娱乐等配套设施，又缺乏便捷的道路交通系统。即使居住再好，也不会受到居民的青睐，因为生活极不方便，单一的住宅已不能满足人们日常生活需要。同样，城市的中心商务区如果全部被商务写字楼占据，没有高档酒店、餐饮、购物、公寓、政府办事机构等设施，办公环境将十分空洞无依靠。城市发展到今天，需要一个城市的精神引领、一个资源共生、聚合增值的模式，将生活资源融入其中。城市综合体HOPSCA——这一城市新形态就应运而生了。世界首座城市综合体——法国巴黎拉德芳斯（LaDefense）拉德方斯位于巴黎市的西北部，巴黎城市主轴线的西端。目前已建成写字楼247万平方米、其中商务区215万平方米、公园区32万平方米、法国最大的企业一半在这里；建成住宅区1.56万套，可容纳3.93万人；并建成了面积达10.5万平方米的欧洲最大的商业中心；亦是欧洲最大的公交换乘中心。建成67公顷的步行系统、集中管理的停车场设有2.6万个停车位，交通设施完善；建成占地25公顷的公园，种植有400余种植物，建成由60个现代雕塑作品组成的露天博物馆，环境的绿化系统良好。庞大的资源互相影响，互相作用，拉德方斯已具备小型城市的基本功能，她带给人们的不仅是商务、居住、办公等一站式的完备生活，更成为巴黎次中心区，享誉世界。日本东京六本木日本东京的发展速度飞快，一向都是亚洲各城市发展的风向标。时髦的六本木找来世界顶尖的设计师和建筑师，花费17年时间，共同创造了一个兼具上班、娱乐、生活、休闲的全新城市综合体——六本木新城。自2003年4月25日正式落成以来，已经成为日本东京的新地标及外地游客去东京必到的城市综合设施。此处孕育了多样的文化，尤其是聚集了各国的大使馆、外资企业、媒体、时尚、艺术关联企业，六本木已经成为国际性的信息前沿。德国索尼中心德国统一之后，随着政府的大量投入，柏林已经成为德国最具活力的城市。2000年6月开张的索尼中心已经成为这座城市最吸引人眼球的地区，其中的主建筑占地132500平方米，容纳了包括高级公寓、办公室、参观和电影院等设施，每年能够吸引800万游客。现在这一带已经成为了柏林新面孔的代表地区，在这里摩登建筑群与古典城区交互辉映，令人耳目一新、为之赞叹。设计在柏林传统的街坊式的城市结构与现代科技化图景之间建立平衡。日本大阪难波公园大阪是继东京后日本第二大城市。日本大阪难波公园是一座看起来如同空中花园一样的完美建筑。原址是一座棒球馆，位于邻近难波火车站的一片新商业区，离机场一站之遥，将城际列车、地铁等交通枢纽功能与办公、酒店、住宅完美结合，是日本成功开发的城市综合体的代表项目。一种自然生态的生活方式，空中花园、屋顶绿树，公园直接跟大街相连，为钢筋混凝土林立的城市里带来了一股清醒的气息。台湖新城项目关键词：城市产业副中心、CBD、生态、中关村政策覆盖圈、金融商业中心、创意创新、活力、分区清晰V-LINK包容性：居住、办公、生态、娱乐、学习……多元化wework创业社区、wehealth健康社区、weshare共享社区、welearn学习社区城市要素中的土地要素、环境要素、人口流动、创新基因全面升级，并形成完整生态体系。这是符合“城市再中心”理念的模式，不破坏原有城市功能分区，但创造一个自成一体，并具有链接、发散、共享功能的城市再中心。区域前景：通州作为北京城市副中心，在推动京津冀协同发展中处于桥头堡的位置。国家一号工程，已有大量国际化企业及跨国企业入驻，区域核心价值凸显，将打造成为环渤海地区核心位置的国际化的总部基地。三地铁三高速，直达国贸不等灯；位于两大机场间中点位置，与世界同步。优渥生态：坐享北部城市湿地公园、中部精品休闲公园、南部城市生态公园三大公园共约200万平米健康生态配套，是距离CBD最近、规模最大的湿地板块，升级环渤海高端总部基地国际企业和生活环境。约2.3万㎡专属公园，为CBD精英打造理想的休闲运动天地。智能科技：智能家控，社区WIFI覆盖，APP社区物业管理，设施设备远程管理，集社区钱包，一卡通云生活。台湖新城将现代科技融入生活，打造智能社区，满足都市精英的便捷生活需求。互联社区：VC社区服务商2.0：基于移动互联的共享生态型服务社区，作为万科在其社区自营配套设施，致力于满足居住者日常生活品质所享。台湖新城的未来潜力不可估量，在众多新概念新形式的社区观念中，百万平米级加上成熟合理的分配，将展示出前所未有的包容性和变革性。作为城市产业副中心，万科在做的，是一件顺应政策、顺应城市发展需求、顺应CBD人群理想的“三顺，一生之城”，这也契合了一个全新的社区概念。定位：未来城市中心，一生之城SLOGEN：CBD未来，城市再中心此方向案名——世中心CBD未来时态V-LINK中央城三、客群精神层面符号化深度契合中国近代三次人口大迁徙走西口闯关东下南洋，而第四次自发移民，被称为“北上广”。然而，城市从各个维度显现出来包容性的同时，也不可避免的显露出一种新旧杂陈的状态。表现在地产项目的推广和对外形象上。依照建筑风格、生活形态、历史文脉、人群标签等脉络，而鲜少见到依照城市职能从命名到内核贯彻到底的。V-LINK万科社区服务商2.0的升级，基于互联网思维而打造的产品，互联网思维其中很重要的一点在于平台的搭建，是万科的社区服务从工业时代服务向互联网时代服务的转变过程。这一过程，万科角色从客户享有实体配套产品和服务的提供者，到社区共建平台的搭建者和经营者；客户角色从单一的产品和服务被动接受者，变为社区生活的构建参与者，其中，甚至包括社区配套的经营者。在城市角度，彻底分隔了新的业态和旧有社区概念。在客群维度，从传统的被包容接纳角色，变成了开拓创新的领路人。他们是CBD国际精英，他们创造着城市无数可能，也被城市创造着全新的生活未来V-LINK思想站在城市角度，反映在开拓一个既丰富，又功能明确的全新城市职能区，对品牌自身，是从万科社区服务商1.0时代的“三好社区”到VC社区服务商2.0时代。对互联网时代的包容性和开拓性，落实到一个连接新与旧，内与外的社区。定位：CBD当下精英城市新梦想CBD∙城市∙梦想∙家CBD一刻钟，新派精英创享家SLOGEN：为创造者创造无限可能此方向案名——V-lINK梦想+钛客国际（TECH）V-LINK博悦台案名汇总——国际百科城在线城市V-LINK国际世中心CBD未来时态V-LINK中央城V-lINK梦想+钛客国际（TECH）V-LINK博悦台公园2065城市理想V-LINK国际城创享社区CBD梦工场未来城市V未来CBD2.0时代CBD云上THANKS！