物业工程部岗位职责4篇

物业工程部岗位职责4篇【导读】这篇文档“物业工程部岗位职责4篇”由三一刀客最漂亮的网友为您分享整理，希望这篇范文对您有所帮助，喜欢就下载吧！物业工程部岗位职责1物业工程部岗位职责1、负责机电安装、维修工程的日常维护工作，确保管理区域的供水、供电、设备运行正常。2、贯彻执行公司制定的规章制度，确保机电设施、设备处于安全、良好的运行状态。3、对设施、设备的运行、维修和保养工作进行定期和不定期检查，保证设施、设备的正常运行。4、根据岗位要求以及自身能力，对负责片区的设备运行、维修、保养工作进行实际操作。5、巡检消防栓、消防水管、给排水主管道、管道配件、楼道、天台系统，并做记录。6、巡检强弱电设备、线路、公共天线、集中监控系统及水池水位控制线路等。7、对工程部技工的工作情况记录进行汇总()，发现故障的立即向值班工程师汇报并及时处理。8、负责公共设施设备及水、电维修，并对维修工作质量进行跟踪。9、严格遵守安全技术操作规程并按有关制度办事。10、按照公司节水节电的规定，做好节水节电的工作，并提出可行性建议。每月对公共用水、用电量进行统计，如有异常，进行分析并进行解决。11、按时、按质、按量完成上级领导交办的其他工作。1、在公司总经理的指导下，负责所属辖区的全面工作，对公司总经理负责;2、负责辖区设施设备、计量器具管理;3、负责房屋及配套设施的维护工作;4、负责客户装修审核、装修巡查、完工验收等工作;5、负责接管验收及入伙期间工程遗留问题的收集和反馈;6、经常巡视管理处内外各场所情况，检查服务质量，及时发现问题，积极解决问题;7、负责制订所辖小区全年维修养护计划，物业管理合同、管理方案及中心工作计划;8、负责入伙办理、验收资料接管等;9、负责空置房管理;10、协助办公室做好管理处员工的招聘、业务培训和考核工作;11、协助办公室做好创建优秀、文明小区的工作;12、协助办公室进行管理小区的筹备、档案资料和文件起草，处理接受业主的投诉及跟踪处理，并做好处理结果和存档;13、协助办公室实施制度考评，如发生重大问题及时向品质部部长汇报;14、对管辖小区范围内的房屋结构、设施、设备、外墙外观、清洁卫生、绿化、治安、交通、消防等管理项目进行技术指导，监督、监管。确保为业主提供安全、舒适、优美的生活和居住环境;15、负责制定物业管理小区全年维修、养护计划;物业管理合同、管理方案以及总结当月工作、制定下月工作计划;16、负责新的管理小区的前期介入、接管验收以及管理处筹备工作;17、按时、按质、按量完成上级领导交办的其它各项工作任务。工程部岗位安全生产职责2工程部各岗位安全生产职责工程部经理安全生产职责（1）在酒店主管助理的领导下，负责工程设备正常运行、维修、改造、更新等业务的领导、组织、管理工作，保证设备设施的正常运行，直接对总经理负责。（2）制定节能措施，积极配合其他部门，控制酒店能源消耗。挑选配备下属各岗位管理人员，培养巩固骨干队伍。保证动力设备的安全运行，以最低的能源消耗和最低的成本费用保证酒店的服务。（3）制定各岗位规章制度，督促、检查下属执行岗位责任制，操作规程及检修保养制度情况。组织工程部技术人员指导员工正确使用设备、设施，并及时解决技术上的问题。（4）负责组织制定工程设备维修及更新改造方案和预算报告及申购物资报告，负责制定业务工作计划。（5）负责安排本部防火、防盗、防事故的安全应注意事项，并配合酒店保卫部抓好安全保卫工作。（6）负责组织制定各岗位规范和操作规程，根据酒店经营方针，统筹工作安排与人力调配，制定工作计划并检查落实情况。（7）负责对有关技术人员进行培训，提高员工业务技术水平。关心员工工作、生活和学习，培育员工的奉献精神，协调班组间和部门间的团结协作关系。（8）定期对下属管理人员进行绩效评估，按照酒店奖惩制度进行奖惩。（9）完成总经理布置的其他工作。配电主管安全生产职责（1）对酒店电气设备系统的正常运行负有首要责任。（2）按维修保养制度的规定定期对电气设备系统提出保养维修计划，上报工程部审定，并负责组织落实。（3）设备系统出现故障要及时组织人力进行抢修，以最短的时间恢复其使用功能。（4）督促检查下属员工严格执行操作规程，确保人员、设备不发生安全事故。（5）定期对下属员工进行技术培训和考核，不断提高下属员工的技术操作能力。（6）巡回检查各要害部位电气设备的运行情况，做好电气设备维修检查保养运行记录，善于总结经验教训，逐步运用新技术、新工艺进行改造，使设备系统更加先进。（7）对自备电源发电机组定期进行保养，保证机组清洁卫生，保证对电瓶、冷却水、融化机油、柴油的检查，发现异常及时检查，有问题与厂家联系，随时保证发电状态。（8）做好与供电局等外协单位的协调调工作。维修主管安全生产职责（1）负责酒店客房循环维修工作和公共区域、餐厅设备、设施定期检查和维修。（2）按更换维修规定定期对酒店综合维修项目提出维修计划和备件备料，上报工程部审定，并组织实施。（3）贯彻执行岗位责任制，安全责任制和安全操作规程，确保综合维修质量，杜绝不安全事故发生。（4）做好下属员工的技术培训和考核工作，对下属员工的德、才、体要有全面的了解。（5）搞好与各部门的协作关系，重要部位、场所的维修项目应安排在夜间进行。锅炉房主管安全生产职责（1）确保动力机房设备系统的正常运行，为酒店经营提供动力能源，对所属设备系统和人员负有全面的管理责任。（2）提出设备系统维修保养的计划和备品备件购买计划，每月定期上报工程部审定，并负责组织实施。（3）设备系统出现故障，要及时组织人力进行抢修，以最短的时间恢复其使用功能。（4）贯彻执行岗位责任制、设备维修保养制度，督促检查下属员工严格执行安全操作规程及员工守则。（5）做好下属员工的技术培训和考核工作，对下属员工的德、才、体有全面的了解。（6）做好技术档案的建立、管理和设备维修、检查、保养的记录，善于总结经验教训，逐步用新技术、新工艺进行改造，使设备系统更加完善。（7）对开放式冷却塔进行消毒和除尘处理，保证溴化锂机组正常运转。（8）完成经理交付的其他工作。配电领班安全生产职责（1）检查本组配电设备的运行情况，做好运行记录，发现问题及时处理。（2）有计划地带领本班人员进行配电设备的维修保养工作。（3）如有掉闸事故发生，按规定组织值班人员及时操作处理。（4）检查交接班记录，做好交接班工作。（5）严格贯彻执行各项操作规程及规章制度，对违反劳动纪律行为有权制止，并对执行情况负责。（6）提供各种电气设备、发电机组备品备件材料计划，上报工程部。（7）完成上级交给的其他工作。锅炉房领班安全生产职责（1）做好锅炉系统、溴化锂机组的运行管理，保证锅炉、溴化锂机组的正常运行。（2）督促检查各班次巡回记录内容，发现问题及时采取措施并向主管汇报。（3）按维修保养制度和计划安排对锅炉和溴化锂机组进行保养，并做好维修保养记录和更换零件的记录。（4）及时向主管提出所需零配件的清单。（5）努力学习业务知识，提高处理问题的能力。综修领班安全生产职责（1）做好酒店客房、公共区域、餐厅等设施设备的正常保养维修。（2）对所辖酒店维修内容和项目每天进行一次全面巡回检查，发现损坏及时维修。（3）及时向主管提出所需维修配件的清单，保证维修任务迅速快捷。（4）努力学习业务知识，提高技术能力，逐步做到一专多能。配电工(维修和运行)安全生产职责（1）在领班的带领下，负责整个酒店电气设备及电其线路的安全运行及维修保养。（2）定期巡视高低压配电设备，监视信号屏的工作情况，按时正确抄表，并做好记录。（3）定期巡视酒店各处电气设备，按时保养，并做好设备保养记录。（4）负责安装与维护各类电气线路、设备，并做好设备检修记录。（5）负责防雷设备的定期检查。（6）负责停电发电任务，在紧急停电及计划停电的情况下能够准确无误操作发、送电，并在规定时间内完成(五分钟)，并做好记录。（7）能够处理紧急事故，做到准确操作，并做好记录。（8）负责抄录每天、每月的电能表。（9）负责填写交接班记录，做好交接班记录。（10）负责做好配电室的消防工作。（11）完成领班布置的其他工作。维修工安全生产职责（1）维修班负责酒店内各种零星维修任务，包括：装修、喷涂、地毯、木门锁、大理石、玻璃、镜面、水暖管道、卫生洁具、设备设施等的维修、修补和换新工作。（2）培养良好的职业道德，遵守酒店各项规章制度，保持热情、认真、细致和善始善终的工作态度，在维修中与客人接触时要注意文明礼貌，尊重客人，严格执行进入房间的操作程序和房间维修的各项规定。（3）认真学习和掌握酒店综合维修方面的知识和维修技巧，做到能够独立处理维修项目中的各种技术问题。（4）合理领用配件和原材料，并严格按规定使用配件，注意节约。废料、旧料及时回收，增强环保意识。（5）维修完成后，清理现场，做到活完料尽现场清。请使用部门验收后在维修单上签字。（6）严格遵守劳动纪律和员工守则，保持良好的工作状态，衣着整洁。上班时间严禁喝酒，不准带酒气，不得擅离职守。（7）维修班主管、领班有权对员工工作完成情况、质量进行不定期检查，发现问题及时纠正、处理。（8）夜间值班人员不得擅自离岗、串岗，处理维修任务及时，重大问题向值班经理汇报，并做好室内外清洁卫生，认真做好值班记录。（9）做好夜间巡查工作，对重点设备，公共设施要勤巡视，发现小问题及时处理，大问题及时向值班经理汇报。（10）巡视路线：每班必须巡视康乐、餐饮、客房、茶艺、歌厅，一至两次。地沟、污水井必须每班查看，并将巡视结果记录在值班日志上。锅炉工(维修和运行)安全生产职责（1）司炉人员是锅炉设备的操作者，对确保锅炉安全经济运行肩负着光荣而艰巨的任务。（2）值班人员必须坚守岗位，不准擅自离岗。（3）司炉人员要热爱本职工作，刻苦钻研业务，不断提高操作水平。（4）值班人员要认真填写工作记录，按记录要求每一小时记录一次，做好交接班记录。（5）对主要供气管道、换热气每每两小时巡视一次。（6）在锅炉运行时，随时调整观察燃烧状态及炉膛负压值，以保持最佳燃烧状态。（7）每天对所有设备，主要燃烧器及工作场地清扫卫生一次。（8）当班人对锅炉水位计冲洗两次，低负荷下排汚两次。（9）在交接班时进行巡视，并进行倒泵。（10）在岗期间应遵守规章制度及各项操作规程。（11）工作期间着装正齐，按质按量完成任务。（12）工作时接听电话要使用规范用语。水化验员安全生产职责（1）负责锅炉水质、生活饮用水质的质量标准化验工作。（2）根据锅炉运行情况，掌握表面排污，督促做好底部定期排污，确保锅炉安全经济运行。（3）按规定时间，定期进行水质化验，并做好化验记录。（4）确保水处理设备的正常运抓转和日常检查维护，做好各种仪器仪表的保养，保证化验的准确可靠性。（5）提出各种化验药品的用量计划，报工程部以保证化验的需要。物业工程部员工安全生产职责3物业工程部员工安全生产职责物业工程部员工安全生产职责1、遵守公司的安全生产管理制度，认真学习并掌握必要的安全生产知识和安全生产技能，按照“谁在岗，谁负责”的原则，对其岗位区域安全生产工作负有直接责任。2、对所在岗位的设备设施进行经常性安全检查、维护，做好检查记录，及时发现和消除生产安全事故隐患，并及时报告。3、熟悉和掌握与本岗位相关生产安全事故应急救援预案，解决、处理一般生产安全事故隐患，遇有突发事件，应在处理的同时立即上报，服从主管领导指挥、调遣，参与扑救等处置行动，并保护现场。4、对公司安全生产工作中存在的问题提出批评、检举和控告。工程部岗位安全生产职责4工程部各岗位安全生产职责工程部经理安全生产职责（1）在酒店主管助理的领导下，负责工程设备正常运行、维修、改造、更新等业务的领导、组织、管理工作，保证设备设施的正常运行，直接对总经理负责。（2）制定节能措施，积极配合其他部门，控制酒店能源消耗。挑选配备下属各岗位管理人员，培养巩固骨干队伍。保证动力设备的安全运行，以最低的能源消耗和最低的成本费用保证酒店的服务。（3）制定各岗位规章制度，督促、检查下属执行岗位责任制，操作规程及检修保养制度情况。组织工程部技术人员指导员工正确使用设备、设施，并及