二手房交易合同【最新4篇】

好文供参考!1/29二手房交易合同【最新4篇】【引读】这篇优秀的文档“二手房交易合同【最新4篇】”由网友上传分享，供您参考学习使用，希望此文对您有所帮助，喜欢的话就分享给下载吧！手房交易合同【第一篇】卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_________________________买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_________________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。第二条、交易价格上述房产的交易价格为：单价：人民币________好文供参考!2/29元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。第三条、付款时间与办法1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条、交付时间甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。好文供参考!3/29第五条、税费分担税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。第六条、违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条、本合同主体1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2、乙方是____________，代表人是____________。第八条、本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。第九条、本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，_市房地产交易中心一份、________公证处各一份。第十条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。好文供参考!4/29第十一条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条、双方约定的其他事项：______________________出卖方（甲方）：_________________购买方（乙方）：______________________身份证号码：____________________身份证号码：______________________地址：___________________________地址：_____________________________邮编：_____________________________邮编：___________________________电话：_____________________________电话：___________________________代理人（甲方）：___________________代理人（乙方）：_____________________身份证号码：_________________________身份证号码：__________________见证方：_________________________鉴证机关：________________________地址：_______________________________地址：_________________________好文供参考!5/29邮编：_____________________________邮编：___________________________电话：_____________________________电话：___________________________法人代表：___________________________代表：_________________________代表：___________________________经办人：___________________________日期：___________年____月____日鉴证日期：___________年____月____日手房交易合同【第二篇】卖方：（甲方）_____________身份证号码：____________________________买方：（乙方）______________身份证号码：____________________________丙方：____________________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在上饶市信好文供参考!6/29州区拥有的房产，建筑面积为______平方米。（详见房屋权证第_________________号）。第二条上述房产的交易价格为：人民币￥：元整（大写：___佰___拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币￥：__________元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：甲乙双方同意以公积金贷款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币￥____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。第五条税费分担经双方协商，过户交易产生的契税由______方承担，营业税______方承担，个人所得税由______方承担，及公证费，交易综合管理费，房产证公本费用由______方承担。好文供参考!7/29丙方向甲方、乙方收取成交价格1%作为中介服务费第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在十日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有，并支付给丙方房款2%的中介费用。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起十日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方，并支付给丙方房款2%的中介费用。第六条本合同一式叁份。甲乙丙方各一份。第七条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，三方可通过协商、诉讼方式解决。第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经三方签章与本合同同具法律效力。第九条双方约定的其他事项：乙方应积极配合丙方办理公积金贷款手续，不得无故推延时间，待公积金银行部门放款至乙方帐户，乙方应及时转账至甲方账户，所有房款以收款收据或转账凭条为准。卖方（甲方）：______________买方（乙方）：______________电话：__________________电话：____________________好文供参考!8/29丙方（盖章）经办人（签字）：___________电话：_________________日期：_______年____月____日手房交易合同【第三篇】出卖人：___________________________________________________________法定代表人负责人：__________________国籍：_______________身份证护照营业执照注册号：_______________________出生日期：_________年______月______日，性别：______________________法定代理人委托代理人：_________________国籍：_____________身份证护照：_________________________________________通讯地址：_________________________________________________________好文供参考!9/29邮政编码：______________________联系电话：_______________________共有权人：_________________________________________________________法定代表人负责人：__________________国籍：_______________身份证护照营业执照注册号：_______________________出生日期：_________年______月______日，性别：______________________法定代理人委托代理人：__________________国籍：____________身份证护照营业执照注册号：_______________________通讯地址：_________________________________________________________邮政编码：______________________联系电话：_______________________买受人：_______________________________________________好文供参考!10/29____________法定代表人负责人：__________________国籍：_______________该房屋已经设定抵押的，出卖人应于_________年______月______日前办理抵押注销手续。（五）该房屋的租赁情况为：___________。1、出卖人未将该房屋出租。2、出卖人已将该房屋出租，买受人为该房屋承租人承租人已放弃优先购买权。关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件三。第三条出卖人与买受人自行成交达成交易。（未通过任何房地产经纪机构撮合成交、未支付中介服务费用）第四条成交价格、付款方式及资金划转方式（一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元(小写），________________________________元整（大写），该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格另有约定的，具体约定见附件一。（二）买受人采取下列第____________种方式付款，具体付款方式及期限的约定见附件四。1、自行交割，买卖双方签订的《存量房交易结算好文供参考!11/29资金自行划转声明》见附件五。2、通过存量房