房地产工程部各岗位职责3篇

房地产工程部各岗位职责3篇【导读】这篇文档“房地产工程部各岗位职责3篇”由三一刀客最漂亮的网友为您分享整理，希望这篇范文对您有所帮助，喜欢就下载吧！房地产工程部各岗位职责1副总经理岗位职责1.组织参与公司各项目总体计划设计，及公司各项目综合开发计划。2.负责对公司项目的具体现状做出评估，并协调各项目的测绘、地质勘查工作。3.组织公司各项目工程施工图审查、设计交底等工作。4.组织负责公司各项目工程施工计划的审核并组织实施。5.组织负责对施工图纸提出变更、组织会审；审核施工组织设计。6.组织配合预算部进行现场签证管理。7.组织各项工程施工单位进场。8.组织负责制定和完善公司各项目特殊工程设计方案、施工方案。9.协调监理单位对工程进度、工程质量、材料计划、安全工作进行监督、控制。10.负责对工程质量、事故等提出处理意见，保障施工秩序。11.参与施工过程中的招标工作，对施工合同进行制订、审查，考察施工企业，组织施工企业参加招标。12.组织负责工程开工、施工、竣工验收过程中手续及相关费用办理。13.负责跟踪、收集国内外新工艺、新技术、新材料信息，组织公司各项目在施工中应用，降低工程成本，确保工程质量。14.组织负责公司各项目移交物业前的工程维修协调工作。15.组织负责与设计院、质监站等有关单位的关系协调工作。16.公司领导交办的其它工作。土建工程师岗位职责1.业务管理、技术管理直接对工程部经理负责。2.执行质量体系程序所规定的质量职能和安全管理职能。执行国家技术法规、规范、标准和地方有关规定。3.审查土建工程施工计划、施工方案，参与土建施工方案研讨，根据上级决策组织实施。4.负责现场土建施工质量、进度监督，重点对人员、施工机械设备、材料、施工工艺方法、施工环境进行监控。对隐蔽工程、关键工序、特殊过程、质量通病的预防与治理严格进行监督与控制。5.负责土建施工资料、文件、图纸的收集、整理、归档、移交，负责技术问题收集、反馈、分析、调研和咨询。6.负责与工程设计、施工、监理、物质供应等单位联系与协调，监督其工作质量和效率。7.负责对土建竣工前检查，参与竣工验收，移交工程竣工资料、进行工程总结。8.加强与其他部门之间工作协调，确保有效沟通与交流，为相关部门提供必要支持。9.负责工程变更的执行；参与施工过程土建工程成本控制、工程量的核定、大宗材料的采购方案比选。10.负责本专业物资供应的质量监督，协调物资采购部、总分包单位之间的业务往来等有关工作。11.完成上级交办的其他工作。水暖工程师岗位职责一、技术职责：1.业务管理、技术管理直接对工程部经理负责。2.执行质量体系程序所规定的质量职能和安全管理职能，执行国家技术法规、规范、标准和地方有关规定。3.审查水暖工程施工计划、水暖工程方案，参与水暖方案研讨，根据上级决策组织实施。4.负责现场水暖施工质量、进度监督，重点对人员、施工机械设备、材料、施工工艺方法、施工环境进行监控。5..对隐蔽工程、关键工序、特殊过程、质量通病的预防与治理严格进行监督与控制。6.负责水暖施工资料、文件、图纸的收集、整理、归档、移交，负责技术问题收集、反馈、分析、调研和咨询。7.负责与工程设计、施工、监理、物资等单位联系与协调，监督其工作质量和效率。二、管理职责1.执行项目研讨和会审意见的实施、反馈及汇报实施结果。2.负责对水暖竣工前检查，参与竣工验收，移交工程竣工资料、进行工程总结。3.加强与公司内部其他部门之间工作协调，确保有效沟通与交流，为相关部门提供必要支持。4.负责工程变更的执行；参与施工过程水暖工程成本控制、工程量的核定、大型设备、大宗材料的采购方案比选。5.掌握水暖信息和行业动向，不断充实自身专业知识。6.负责本专业物资供应的质量监督，协调物资采购部、总分包单位之间的业务往来等有关工作。三、其他职责：1、执行并完成上级分配的任务，定期进行工作总结。2、完成上级交办的其他工作。电气工程师岗位职责1.业务管理、技术管理直接对工程部经理负责。2.执行质量体系程序所规定的质量职能和安全管理职能，执行国家技术法规、规范、标准和地方有关规定。3.审查电气工程施工计划、电气工程方案，参与电气方案研讨，根据上级决策组织实施。4.负责现场电气施工质量、进度监督，重点对人员、施工机械设备、材料、施工工艺方法、施工环境进行监控。对隐蔽工程、关键工序、特殊过程、质量通病的预防与治理严格进行监督与控制。5.负责电气施工资料、文件、图纸的收集、整理、归档、移交，负责技术问题收集、反馈、分析、调研和咨询。6.负责与工程设计、施工、监理、物资等单位联系与协调。监督其工作质量和效率。7.执行项目研讨和会审意见的实施、反馈及汇报实施结果。8.电气竣工前检查，参与竣工验收，移交工程竣工资料、进行总结。9.加强与房地产公司内部其他部门之间工作协调，确保有效沟通与交流，为相关部门提供必要支持。10.负责工程变更的执行；参与施工过程电气工程成本控制、工程量的核定、大型设备、大宗材料的采购方案比选。11.负责本专业物资供应的质量监督，协调物资采购部、总分包单位之间的业务往来等有关工作。12.完成上级交办的其他工作。资料员岗位职责1．负责接收、发放及工程部的书函文件、合同、招投标文件、设计图纸与设计变更。2．管理施工现场的各种文件、资料等，负责与总包公司、监理方及公司有关部门的资料收发，并办理签收手续。3．及时处理工程往来的报告、函件，并按工程项目与类别进行整理归档。4．负责工程部档案归类管理，统计工程付款情况。5．完成上级交办的其他工作。房地产公司各岗位职责2房产公司各岗位职责：房地产公司土建工程师岗位职责1、在工程部经理的领导下，负责公司工程项目理进行基础、主体结构、装饰装修等分项工程及市政、园林等本专业技术管理工作，负责对本专业工程项目进行有效的质量、进度、投资控制、文明施工管理、合同管理、信息管理工作；2、施工管理工作内容包括开工前地质勘察、三通一平、图纸会审、设计交底；施工隐蔽验收、轴线和标高的复核、设计变更、质量控制、进度控制过程的技术和质量问题处理；施工组织协调工作；基础、主体、竣工验收、保修期内的保修工作。3、协同施工单位根据合同及公司总体布置情况编制施工总进度计划，审查工程施工组织设计，负责控制土建工程项目的现场施工进度，确保土建工程项目进度计划的完成；4、根据合同的约定、设计图纸及相关规范规程的要求，严格监督土建工程项目施工质量，参加土建工程检查验收，参加土建工程材料设备进场检查验收，对土建工程质量负完全责任；5、根据公司批准的土建工程项目施工预算书，严格监督控制土建工程项目施工成本，参加土建工程现场的经济签证、技术核定单、认质单、认价单的审查确认，确保土建工程项目成本控制目标的实现；6、参加现场土建工程合同管理，严格执行土建工程合同规定，确保土建工程合同履约完成，协助处理土建工程合同实施执行过程中的纠纷、索赔等事宜；参加本专业的招投标工作，拟订招标文件中的专业技术部分。7、参加现场建设单位、监理工程师、土建工程承包商之间的信息交流、信息传递和信息处理的管理事宜；8、解决土建工程项目施工中的设计、施工问题以及现场的土建工程涉外关系；9、负责现场土建工程的日常管理工作，协调其他专业工程师的现场配合工作，完成现场土建工程施工日志的准确记录；10、负责土建工程项目竣工至保修期满时间段内的工程保修管理和协调工作；11、参加每周的现场施工协调会议，审查监理工程师的现场会议记录、土建工程管理报告和其他文件资料。###岗位名称电气项目经理岗位编号所在部门置业公司工程技术部岗位定员1人直接上级工程技术部经理工资等级直接下级无薪酬类型所辖人员无岗位分析日期2002年6月28日本职：负责监督工程项目施工中各种强电、弱电线路配套工程的施工管理工作职责与工作任务：职责一职责表述：负责电气项目的前期工作工作时间百分比：20%工作任务协助前期拓展召开综合配套会议，确定管线图（主要是电力线路、电话线路和智能化布线）参与项目前期策划中的电气造价估算参与工程造价的电气预算制定负责工程开工前临时用电工作负责安排各专业施工队伍（电力施工队、电信施工队）的现场进驻，场区布置职责二职责表述：负责电气项目施工过程管理工作时间百分比：65%工作任务协调各专业公司和工程施工队的关系监督各专业施工队的工程进度和质量，督促各方改进施工方式提出工程价款拨付意见参与工程竣工验收职责三职责表述：负责其他工作工作时间百分比：10%工作任务参与工程移交工作参与各种水暖管道的检修工作参与相关工程的决算整理工程项目各种资料和文档并及时交给行政事务部归档保管职责四职责表述：完成上级领导交办的其他工作工作时间百分比：5%权力：工程技术问题处理的建议权工程价款拨付建议权工程用料采购建议权工作协作关系：内部协调关系置业公司内各部门外部协调关系电力公司施工队、有线电视台施工队、电信局施工队等任职资格：教育水平大学本科及以上专业建筑电气培训经历房地产相关知识经验2年以上本行业相关工作经验知识具备给排水、电气、采暖、建筑、施工管理等方面的知识技能技巧掌握WORD,EXCEL等办公软件使用方法，具备基本的网络知识，具有一定的判断与决策能力、沟通能力、计划与执行能力其它：使用工具设备计算机、一般办公设备工作环境办公室、工地工作时间特征无明显的节假日所需记录文档工作联系单、工程日志等备注：###营销经理职责：1对公司下达的销售指标负直接责任，工作对公司负责2将总销售收入批标分解下给项目销售部，督导其完成任务3汇总上报项目现场销售主管的日常管理工作4协调本项目内部矛盾及本部与其它部门之间的具体工作5汇总上报项目阶段性销售总结报告6负责本项目销售部的相关培训，考核工作7完成上级领导安排蝗其它工作8特殊客户的销售接待，投诉处理与跟踪服务工作9负责项目所有销售合同及补充协议的审核工作定期负责对销控表以及退#换房进行调控安排，调协销售部及客户部开展交房工作对现场销售及客服的回款按月上报并及时抽查负责汇总市场调研信息，准备把握项目经营方向，明确项目整体营销方案参与项目广告方案并提出指导性建议，跟踪发布及效果分析根据市场动态审核确认并调整项目营销方案组织并参与相关人员对项目前期开发的规划，设计，户型等提出建议指导销售主管与客户服务主管完成项目销售任务定期主持并参加各种营销会议对项目销售员工的聘用有建议权###总经理助理工作职责规定1、对总经理负责。掌握、了解市场的发展动向，及时向总经理反映情况、提供信息，为公司建立现代企业制度、探索改革当好决策参谋。2、负责人力资源所有事务，主管项目的前期报批报建手续的办理。3、协调主管部门与其他部门的联系，协助总经理建立健全公司统一高效的组织体系和工作体系。4、完成总经理交办的其他任务。办公室主任岗位职责1、在分管领导的直接领导下，对办公室工作全面负责。2、以身作则，带头严格遵守公司的各项规章制度。3、根据公司总体发展目标和计划，制定本部门目标、计划，并贯彻实施。4、协助公司领导处理好日常行政管理事务，联系和协调公司内部的配合协作关系，发挥参谋、助手作用。5、公司需上报或下发的各类综合性文件材料的审核把关，印签使用的审核把关，重要文档的查阅把关等。6、组织办公室做好会议的安排与组织，各类文书资料的打字与复印，车辆管理，员工食堂管理等辅助性、服务性日常工作。7、妥善处理与租房单位及周边邻里单位关系。8、处理公司领导交办的其他工作事宜。档案管理人员工作职责9、严格遵守公司的各项规章制度。10、制定本公司档案管理的有关规章制度。11、负责对各部门档案工作进行指导、监督和检查，做好对兼职档案人员的业务培训工作。12、做好各类档案的接收、分类、编号、排架、保管、鉴别、销毁、统计汇编、查阅等工作。13、负责编制企业档案的检索工具，为领导、管理人员和工程技术人员利用档案提供优质服务。14、积极配合、支持部门内其他工作。附：各部门档案兼职人员职责1、学习档案管理知识，做好归档文件材料完整、准确、系统。整理的案卷达到规范、标准和科学。2、在办公室档案管理员的业务指导下，进行企业档案整理工作，接收办公室