物业工程维修服务工程班长岗位职责3篇

物业工程维修服务工程班长岗位职责3篇【导读】这篇文档“物业工程维修服务工程班长岗位职责3篇”由三一刀客最漂亮的网友为您分享整理，希望这篇范文对您有所帮助，喜欢就下载吧！物业工程维修服务工程班长岗位职责1物业工程维修服务工程班长岗位职责1.3.2.1服从部门主管的领导，对工程组的工作全面负责；1.3.2.2督促检查操作人员对操作规程及规章制度的执行情况；1.3.2.3组织对突发性设备、设施的故障的分析、检修工作；1.3.2.4负责园区供电、中央空调、供水等设施设备正常运行；1.3.2.5负责业主入伙接房的验房检查及装修检查验收工作；1.3.2.6负责班组公用工具、器具、材料管理及零配材料质量验收工作；1.3.2.7负责园区彩灯、横幅的收挂工作；1.3.2.8负责加强与相关部门的协调工作，合理安排班组人员的工作；1.3.2.9组织班前会议，并组织班组人员进行岗位培训及安全教育；1.3.2.10负责班组质量记录的建立和检查，及维修工作流程的完善，并负责保管有关报表及技术资料；1.3.2.11完成领导交办的其它工作。物业班长岗位职责2秩序维护员班长岗位职责1.秩序维护员班长在项目经理的直接领导下，全面负责本班各项管理工作。2.定期和不定期检查当班人员的工作情况，做好监督、检查和考评工作，落实岗位责任制和奖惩条例。3.负责组织当班的保安工作，监督和指导认真做好执勤工作，及时纠正和登记违纪违章现象。4.检查本班人员的着装仪容、内务卫生，保管好配备的通讯器材、保安设施等物品。5.按照制定的培训计划组织工作，定期召开班务会，经常对队员进行具体的业务指导和岗位培训，提高本人和全班的整体素质和业务水平，能及时解决当班时间内的各种突发事件。6.及时做好上传下达和请示汇报工作，与小区业主搞好关系。7.能够在紧急情况下指挥本班的工作，处理好一般性的治安事件和业主的投诉，落实安全措施，预防各种事故，工作中有处理不当的事应及时向项目经理请示汇报。8.团结本班人员，做好本班人员思想工作，熟悉和掌握队员的思想动态、工作表现和工作能力。9.服从上级领导，完成领导交办的其它工作。物业工程组班长岗位职责3物业工程组班长岗位职责工程班长必须具有较强的专业技术水平，并能熟悉所负责范围内的各种设备设施及班织解决发生故障的能力。确保市场设备设施的安全正常运行是班长的首要任务，班长对下属人员和系统设备负有全面的管理责任，带领班员完成每天的日常维修维护工作和各系统的维护保养工作，要求每天必须做好以下各项管理工作：1、检查各工种的水、电、空调、电梯、消防等系统主要设备运行技术状况，发现问题立即纠正，班织人员进行处理。2、协助部门经理、主管做好内部员工管理工作,即时完成部门经理、主管下达的各项工作指标。根据本班员工能力，业务技术水平及出勤状况，适当地进行合理的安排，使各项工作能按正常轨道有序进行。检查下属岗位纪律，发现不良现象立即纠正。3、负责审查委托单、规范操作流程及检查各项安全技术措施的落实情况，现场检查和督导工程施工，控制工程质量与进度。4、实地检查下属员工维修保养工作质量与工作效率，发现问题及时采取纠正措施。5、工作区域内严禁吸烟，吸烟须到指定地点，工作完成后，必须保持区域整洁。6、做好维修材料的申领工作，做好维修材料废、坏及剩余材料的退库和保管及处理工作。7、设备发生故障，立刻班织检修，发现隐患，立刻组织处理，做好技术把关工作，保证系统设备经常处于优良的技术状态；当设备发生故障或影响正常市场运作时，迅速到达现场组织处理，并尽快提交事故报告予管理层。8、根据经理、主管制定的系统运作方案，不断与操作人员研究改进措施，保证系统安全正常运行，并节省运行费用，具体落实本班员工职责，做好各种机电设备的维护及保养清洁工作。每月提前提出采购工作计划并上报经理、主管，励行节约，减少浪费，协助经理、主管，管理好各公用维修机具。9、负责制定系统设备日常维修计划和每年大维修保养计划和备件购买计划，定期提交报告给经理、主管审定，并负责组织安排维修保养计划的实施，制定工作标准，督导下属保证工作质量，提高工作效率。10、执行经理、主管的指令，认真贯彻岗位责任制，督导下属员工严格执行操作规程及员工守则，按三干净（设备干净、机房干净、工作场地干净）；四不漏（不漏电、不漏油、不漏水、不漏气（石油气、蒸气、制冷剂））；五良好（使用性能良好，密封良好、润滑良好，紧固良好、调整良好）的标准严格检查督导下属。11、管理好各种重要设备设施的技术资料，做好技术档案管理收集工作，督促下属做好设备维修、故障处、零件更换记录整理归档并上交。