个人租赁合同【精编8篇】

个人租赁合同【精编8篇】【导读】这篇文档“个人租赁合同【精编8篇】”由三一刀客最漂亮的网友为您分享整理，希望这篇范文对您有所帮助，喜欢就下载吧！个人租赁合同【第一篇】出租方（甲方）：_________身份证号码：___________________________承租方（乙方）：_________身份证号码：___________________________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_____________________________________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自20xx年月日至年月日。二、1、甲方向乙方提供相应的房内设备清单，清单与租房合同同等生效。家具：________________________________家电：_____________________________________________________2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。三、本房屋月租金为人民币贰仟贰佰元整（收款付据），按季度结算。每季季初日内，乙方向甲方支付全季租金。四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。六、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前天向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。七、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前天书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，则另一方可向违约方提出赔偿违约金要求。八、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。九、本合同连一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。甲方签名：____________________乙方签名：________________________________年_______月______日____________年_______月______日个人租赁合同【第二篇】出租方(甲方):___________________。地址:_____________________。邮政编码:__________________________。电话:______________________________________。法定代表人:_________________________。职称:___________________________。承租人(乙方):____________________。地址:_____________________。邮政编码:__________________________。电话:______________________________________。法定代表人:_________________________。职称:___________________________。根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方经协商一致，自愿签订本融资租赁合同(以下简称本合同)。本合同一经签署，对双方均具有法律约束力。第一条租赁物名称租赁物是指购买合同号为的技术设备。乙方为租赁或购买而选择的。第二条租赁物的购买1.乙方以融资租赁的形式向甲方租赁租赁物，用于租赁或保留购买；甲方应按上述目的为乙方融资购买租赁房屋。2.乙方应向甲方提供甲方认为必要的各种批准文件和保函。3.乙方根据自身需要选择租赁物业、卖方和制造商，并一直参与与甲方的订单谈判；在甲方的主持下，乙方应与卖方自行协商采购合同中的技术设备条款，如租赁物业的名称、规格、型号、数量、质量、技术标准、技术服务、设备质量保证等；甲乙双方及卖方共同约定购买合同中的价格、交货日期、付款方式等商务条款；甲方作为买方签订采购合同，乙方作为承租人签订采购合同。4.甲方负责筹集购买租赁物所需的资金，按照购买合同的规定办理进口许可证，并履行支付定金、开立信用证、租船订舱、保险和结算的义务。5.乙方应承担购买租赁房屋所应缴纳的关税和其他税费，以及银行开立信用证等国内费用。对于甲方支付的开户费，乙方应在甲方指定的日期内支付应付给甲方的金额及利息..人民币计息办法按中国人民银行的规定办理。第三条租赁物的交付1.甲方支付货款并取得提单后，通过登记将提单发送给乙方，完成对乙方的交付。乙方应在到达港(目的地)凭凭证收货。乙方不得以任何理由拒收货物。2.租赁物到达到达港后，甲方运输代理人(中外运公司)或乙方自行办理报关及交付手续。提货后，乙方应负责保管。如乙方未能及时支付关税及其他款项或办理提货手续，乙方应承担损失。3.因不可抗力、运输、卸货、报关等原因导致租赁物延迟交付或无法交付，甲方概不负责。不属于甲方的.4.租赁物应由乙方按照购买合同的规定进行检验，检验结果应在检验后10天内以书面形式通知甲方。5.如果卖方延迟交货，租赁物的规格、型号、数量、质量和技术标准不符合采购合同规定的内容或在采购合同保证期内出现质量问题，卖方应根据采购合同承担责任。乙方不得向甲方追索。6.如乙方因前款原因受到损害，乙方应提供相关证据和索赔或仲裁方案，甲方应根据乙方要求向卖方索赔或提交仲裁。所有索赔、仲裁结果和由此产生的所有费用均由乙方承担..7.无论发生上述情况，乙方都不能免除按时支付租金的义务。第四条合同期限和租赁还款期限1.本合同期限是指自本合同生效之日起至甲方收到乙方应支付的全部租金和款项后，出具租赁房屋所有权转移证明之日止..2.租赁偿还期是指从租赁偿还期(以到达通知中租赁物业的到达日期为准)到最后一次应付租金日期的日期。第五条租金1.甲方应为乙方购买租赁物业提供资金，乙方在租赁租赁租赁物业时应向甲方支付租金。2.租金是购买租赁物业的成本和租赁费的总和。成本是指甲方为乙方购买租赁物和交付租赁物而支付的款项、运费和保险费(包括财产保险)，以及双方同意计入成本的费用和租赁前利息(甲方支付上述费用时，从支付或实际支付之日起至偿还租赁物之日止产生的利息总额)。计算租金的租赁利率由国际金融市场的浮动利率、融资费用、风险利率和应付甲方的合理利差(后三项不变)组成..本合同签订之日确定的租赁费率为本合同的暂定租赁费率。开立信用证当日确定的租赁费率为合同的固定租赁费率，在还款期内固定。外汇计息方式按中国银行规定办理。3.《租金估算表》是甲乙双方签订本合同时的财务预算表。租金根据预估成本和暂定租金率计算，是临时性的。本合同暂定租金为(币种:________)/年。4.《实际应付租金通知书》是乙方偿还甲方租金的依据，根据实际成本和租赁还款期内的固定租赁费率计算。在计算实际成本时，如果甲方支付货物的货币与本合同的货币不同，应按甲方实际兑换的汇率计算，并折算成本合同的货币。租赁前利息按固定租赁利率计算。5.实际成本核算完成后，甲方应向乙方发出《实际应付租金通知书》..除计算错误外，乙方同意按照通知中注明的日期、金额和币种向甲方支付租金，无论租赁房屋是否使用。6.乙方提前还款的，应提前30天与甲方协商，甲方同意提前还款，但需收取两个月的利息。乙方未按期支付租金的，应支付延期利息，延期一个月内按原固定租赁利率的130%收取；一个月后，每天将收取拖欠租金万分之五的罚息。第六条服务费和保证金1.乙方应在购买合同签订后15天内向甲方支付人民币元作为向甲方支付的服务费..2.乙方应在《租金估算表》(10)规定的购房合同签订后15天内向甲方支付保证金。保证金是无息的，到期后将自动抵消第一期的全部或部分租金。3.如因乙方未及时支付保证金和服务费而导致采购合同无法履行，由此造成的损失由乙方负责。第七条租赁物的所有权和使用权1.在本合同期限内，租赁房屋的所有权属于甲方..乙方不得将租赁物转让、转租、抵押或投资于第三方或侵犯租赁物的所有权，也不得将租赁物从《租金估算表》中记录的场所移走或允许他人使用。2.在本合同期限内，租赁物的使用权属于乙方..如因甲方原因，任何第三方对租赁物主张任何权利，由甲方负责。乙方的使用权不受此影响。3.在本合同期限内，乙方应负责租赁物业的维修和保养，并承担其所有费用。甲方有权在其认为适当的时候对租赁物的使用和维护进行检查，乙方应为甲方的检查提供方便。如有必要，租赁物业的维修合同应由乙方与卖方或原制造商签订，或由甲方代表乙方与卖方或原制造商签订。如果租赁物的部件需要更换，未经甲方书面同意，只能用原制造商提供的部件更换..4.租赁物业本身及其安装、储存、使用和交付租金产生的所有费用和税费(甲方应缴纳的利润所得税除外)均由乙方承担..5.因租赁物本身及其设置、保管和使用造成第三方损害的，乙方应承担赔偿责任。第八条租赁物的灭失和损坏1.在本合同期限内，乙方应承担租赁财产的损失或损坏风险。2.如租赁物灭失或损坏，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一，乙方负责处理并承担一切费用。(一)将租赁物恢复或者修复至正常使用状态；②更换与租赁物具有同等地位和性能的物品。3.当租赁物灭失或损坏到无法修复的程度时，乙方应按《实际应付租金通知书》中记载的损失赔偿金额对甲方进行赔偿。本合同第十三条适用于乙方向甲方支付损失赔偿及其他应付款项..第九条保险1.甲方应按购买合同的cif价格和本合同规定的货币为租赁财产购买财产保险，并在租赁偿还期内保持有效。保险费由乙方承担，并计入实际成本。2.事故发生后，乙方应立即通知甲方，并提供一切必要的文件，以便甲方收取保险费。3.甲方将获得的保险费按照与乙方约定的下列原则之一办理:(1)作为第八条第二款第(一)项或第(二)项；(2)第八条第三款及乙方应向甲方支付的其他款项..保险费不足以支付上述款项之一的，乙方应予以补足。第十条违反本合同1.如甲方未能履行本合同第二条第四款规定的义务，导致卖方延迟交付租赁物，甲方应承担逾期期间甲方支付的购买租赁物款项的利息。2.如乙方未支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权要求乙方立即付清租金及其他费用，或收回租赁物并自行处理。所得款项将抵减乙方应付的租金和延期利息，不足部分由乙方补偿..虽然甲方采取了上述措施，但并不免除乙方在本合同中约定的其他义务。第十一条甲方权利的转让和抵押在本合同期限内，甲方有权将本合同授予甲方的全部或部分权利转让给第三方或提供租赁物作为抵押物，但不影响乙方在本合同项下的权利和义务。第十二条重大变更的处理1.乙方如发生停业、停产、合并、分立或破产，应立即通知甲方，甲方可立即采取本合同第十条规定的措施。2.乙方和担保人法定地址和法定代表人的变更不影响本合同的执行，但乙方和担保人应立即书面通知甲方。第十三条租赁物所有权的转移乙方向甲方支付全部租金及其他款项后，再向甲方支付剩余价值_____(人民币)，甲方应向乙方出具租赁房屋所有权转移证明，租赁房屋所有权转移给乙方..第十四条保证乙方委托乙方为本合同的担保人，担保人向甲方出具不可撤销的租金保函..详见本合同附件2。乙方应负责将本合同副本移交给担保人。第15条争端的解决与本合同有关的一切争议应由双方根据本合同的规定协商解决。协商不成的，应当采取下列方式解决:1.向_______________________________________________________________________________合同仲裁委员会提起仲裁2.向_____人民法院提起诉讼。第十六条合同的修改和补充本合同的任何修改、补充或变更，经双方法定代表人或授权代理人书面签署后生效，是本合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等效力。第十七条本合同的必要附件1.融资租赁委托书2.不可撤销的租金保函3.购货合同4.租金估算表5.实际应付租金通知6.乙方提供的批准文件和证明材料第十八条本合同的生效本合同经双方法定代表人或授权代理人签字后生效。本合同一式两份，双方各执一份。甲方:___________________