房地产岗位职责开发技术部3篇【导读】这篇文档“房地产岗位职责开发技术部3篇”由三一刀客最漂亮的网友为您分享整理,希望这篇范文对您有所帮助,喜欢就下载吧!房地产岗位职责开发技术部1开发技术部岗位职责第一条〖目的〗工程技术部是公司的工程技术专业管理部门,通过工程技术标准、管理规范的建立和设计成果的把控以及工程施工督查,有效指导、监管项目工程管理状况,提升工程质量,结合高效的招标与采购活动,建立公司工程技术的核心能力,有效控制投入,确保符合项目开发意图的高品质产品得到实现,并努力提高项目综合效益。第二条〖适用范围〗本职责适用于本公司的开发技术部门。第三条〖岗位职责〗一、部门经理1、主持召开部门例会,制定部门各项工作计划,负责向上级报告真实情况,并代表技术部发言;2、根据需要在现场进行技术指导,巡视、监督、检查技术部各项工作;3、主持本部门员工的考核、培训、管理工作和考核目标落实工作;根据工作需要和专业技术状况,调配下级人员工作;4、负责工程项目土地获取、项目立项、测绘、规划、勘察、设计、人防、消防、气象、水、电、暖、燃气前期手续办理和开发项目单体验收、综合验收及项目开发有关的所有资料办理工作;5、负责了解胶南市内的土地招、拍、挂信息,并及时向集团领导汇报;6、负责新接楼盘本专业的前期介入、图纸会审、质量监督、验收接管的技术工作;7、编制和审批公司项目施工计划,定期总结分析项目施工任务完成情况,及时解决项目施工活动中遇到的问题;8、贯彻实施国家技术法规、规范、标准,组织工程项目的报验;9、负责协调本部门与其他部门之间的工作,配合相关部门完成公司相关技术资质的认证;10、认真参加图纸会审工作,并及时将设计和施工中发现的问题以书面形式报分管领导。11、组织设计招标,审查设计方的资格,商定设计合同;12、主持项目开发进度控制计划工作。敦促相关部门按计划和工地实际情况及时完成有关工作,做好进度计划的动态管理。13、定期组织施工现场的周月检质量、安全、文明,进度、文件资料管理等工作,提出整改意见和建议。14、负责协调质检站等周边关系,协调监理单位、承建商、供应商之间的关系,监督监理安排好各种工序的穿插施工;15、完成公司领导交办的临时工作。二、部门员工1、负责工程项目土地获取、项目立项、测绘、规划、勘察、设计、人防、消防、气象、水、电、暖、燃气前期手续办理和开发项目单体验收、综合验收及项目开发有关的所有资料办理工作;2、负责了解胶南市内的土地招、拍、挂信息,并及时向分管领导汇报;3、负责对审批的项目规划图、单体效果图,获取土地的有关证件、所有资料原件向档案室的移交工作;4、负责新接楼盘本专业的前期介入、图纸会审、质量监督、验收接管的技术工作;5、协助完成工程部、成本采购部、销售中心、办公室等部门的配合协调工作;6、当好集团公司领导的参谋助手,积极协助分管领导抓好各项工作的落实,按时向分管领导请示、汇报工作;7、负责有关资料、文件的收发和分类归档,准确无误地填制各种报表和表格;8、负责公司业务拓展中的技术筹备、前期介入和新区的验收接管工作;9、负责组织组织指导各管理处完善管理区域内各图纸资料、维修档案供归档;10、负责本专业相关项目的费用控制、审核和经济分析;11、配合人力资源部组织本专业相关技能培训工作;12、负责相关专业对外的业务联系,协调与相关主管部门的关系;13、完成领导安排的临时性工作;第五条〖通责〗1、技术人员应该热爱本职工作,遵守集团公司的各项规章制度;2、技术人员应该遵守职业道德规范、并以应有的职业谨慎态度执行内部技术业务;3、技术人员应做到实事求是、客观公正、廉洁奉公、保守秘密;4、技术人员要具备相应的技术知识、专业知识和业务能力,熟悉公司的经营活动和内部控制。开发技术部2011年12月16日房地产管理岗位职责2房地产副科长岗位职责在房地产部的直接管理下工作,并协助部门处理日常工作中难点工作,共同管理本科员工完成全年责任指标。一、负责对集团公司产权的各类房屋、构筑物的管理以及桥梁、涵洞、堡坎构筑物等固定资产管理,建立健全固资帐目、房型座落地域位置、面积等卡册资料。二、负责在日常工作中监督严禁在公路、桥梁、涵洞、堡坎、下水道等处乱堆乱码各类施工材料,不充许任何施工单位和个人乱挖、乱搭临时建筑。三、负责管理在公司范围土地单位、个人不经申报批准私自搭建违章建筑,一经查实必须督促拆除,若不拆除,派人拆除以料抵工,并处以罚款,情节严重报公安部门处理。四、负责协调处理公司征用土地时与周连相领单位、农村社队不时发生纠纷的处理工作。五、负责新建住宅、厂房建帐入固、危房拆除消帐消固工作,加强土地的地形、地籍图纸资料的归类管理,未经经理签批不得借阅。六、协助部门对全部员工做好思想政治工作和业务、技能知识培训学习,并定期进行同业务知识竞赛,促进员工学业务、学管理活动深入扎实开展。房地产技术总工岗位职责3项目技术总工岗位职责1、认真学习和掌握建筑行业四新技术(新技术、新工艺、新材料、新设备),并推广应用。2、负责公司各项目的技术管理工作和公司对外技术联系工作。3、负责项目部办发出的相关技术文件的审核签发工作。4、负责处理公司各项目施工过程中的重大设计、施工质量问题;参加公司各项目工程质量验收工作。5、参加公司各项目规划设计、建筑设计、小区市政管线设计、园林绿化设计,施工图纸审查等方面的工作,并对上述各项内容的关键点提出建议。6、与设计院对接,及时完成公司各项目图纸设计及重大变更工作;会同营销中心并配合设计院对建筑方案进行探讨,直至确定最终施工图方案。7、根据公司安排做好规划及建筑单体设计(含人防、消防、节能等)报建手续的准备工作。8、监督江南管理公司管理人员的技术水平及管理能力,对其管理人员进行月度考核评分并报项目总签批;9、完成公司领导交办的其他工作。