置业顾问岗位职责4篇

置业顾问岗位职责4篇【导读】这篇文档“置业顾问岗位职责4篇”由三一刀客最漂亮的网友为您分享整理，希望这篇范文对您有所帮助，喜欢就下载吧！置业顾问岗位职责1（一）、置业顾问岗位职责一、职业素养1、2、直接对销售经理负责，认真学习、了解公司各项规章制度，并且严格遵守；对客户及开发商负责，恪守职业道德，严守公司商业秘密（包括公司及项目的内部信息、客户资料、销讲资料等）。如发生资料泄露按管理条例之处罚细则处罚，原则性错误视情况采取解聘乃至追究法律责任；3、对公司具有完整认识，并且将公司的文化融于自身的工作行为中，以求能体现并且提升自身与公司的形象，杜绝恶意损坏公司形象的行为；4、具有积极旺盛的斗志，锲而不舍的耐性，以优雅亲切的风度，诚挚务实的精神为客户提供服务，努力促成交易、完成并超越销售目标；5、6、7、由公司委派到各代理项目进行销售工作，不得挑拣项目，服从公司分配；认真完成现场接待、洽谈及各项服务工作；严禁开私单、炒房等利用职务之便从中谋取私利。不违规操作，出现问题及时处理并向销售经理报告，不推卸责任，敢于担当；8、严格按照开发商提供的销售条件及公司制定的销讲信息进行销讲，不能以哄骗、欺瞒、超范围承诺等手段促成成交，如由此造成对公司及开发商的影响或损失由其本人承担；9、对于公司安排的各项工作，不挑选，不消极对待，尽自身努力去完成；10、杜绝各种形式、类型的有效投诉，视情节轻重予以相关处罚，详见《筑石地产销售部管理条例》之处罚细则；11、如有离职需上缴所有公司派发配置的各销售工具、销讲资料、客户资料及跟踪记录等。（详见《筑石地产就职协议》）二、技能技巧1、在得到项目各项技术指标的一周内，熟知相关数据并确保准确性，（面积精确到小数点后位）深入了解各个户型特点、位置分布等，严格按照接待流程及统一销讲进行接待；2、做好客户来电来访记录，确保资料填写完整，来电客户尽力留下相关信息，来访客户尽全力促成交易，珍惜每一个客源；3、4、按照制度要求及时进行客户跟踪；填写客户成交档案，总结客户成交周期、年龄、置业次数、所选业态等因素（内容详见成交客户档案），学会举一反三，得以借鉴；三、团队协作1、2、与同事团结协作，互敬互助，避免因撞单等因素导致的不必要的纠纷；须对市场进行实时监控，并及时掌握最新市场动态，有义务提供针对性的策略建议至销售经理处，得以合理调整；3、随时观察发现项目出现的策略、执行、以及售楼部硬件等问题，及时上报销售经理处理；四、学习发展1、通过公司培训及自我充实等方式，提高自身专业素质，以求为客户提供更加完善、周到的服务，设立个人阶段性的目标，并自查实现情况，每两周以工作总结形式提交至销售经理；2、努力提高业务水平及销售技巧，丰富专业及边缘知识，做好学习记录，并即时与同事们分享心得；3、总结审视自己的综合素质并及时完善，以月度/年度工作总结形式提交给销售经理获取指导建议；置业公司的综合办公室岗位职责2仅供个人参考置业公司的综合办公室岗位职责在东方购物广场总公司领导下，直接接受公司总经理室的工作安排，开展置业公司的以下工作内容。一、组织公司经营项目的现状及前景调研，撰写调研报告供总经理室决策参考。二、二、组织审议、审订公司中、长期发展规划，经总经理室审核、董事长审批后负责部署实施。三、内部立项后，统一安排立项和整体方案设计工作。四、负责申请项目选址定点和规划红线、申报项目建设计划，负责办理方案的报批手续。五、负责办理设计审批申报，办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，办理用地批准书、土地预登记证等相关手续的申报工作。六、申办招投标审批手续、申办施工许可证、申报计委立项、申报投资许可证。七、办理各种行业部门的报建审批手续，主要包括水、电、气消防、排污、绿化、人防等。八、与各种相关行业部门联系，对场地原有管网进行迁移或拆除。九、组织设计单位进行水电气等综合管网的方案设计。十、申办临时用水、用电手续，协调与水电行业部门协调工地通水、通电等事务。十一、与水、电、煤气、电视、电话、网络通讯等行业部门签订施工合同，协调进场施工。十二、配合办理项目竣工验收手续，并组织办理竣工备案手续。十三、负责拟定项目设计任务书，并组织项目的总体规划、单体建筑、环境景观的设计，并主持方案评审。十四、工程招、投标及工程队伍的选择工作。十五、在合同执行过程中，依据各部门提交实际完成情况按程序审批各阶段付款，认真实施。十六、主持项目预决算书的编制，并对工程施工到竣工验收全过程适时进行跟踪造价工作。十七、根据项目工程进度对所需建筑、装饰材料的价格进行询价、审核，并负责对公司采购的材料进行谈判工作。十八、及时完成董事长、总经理室交给的各项临时性工作任务。工程项目部岗位职责在东方购物广场总公司领导下，直接接受公司总经理室的工作安排，开展置业公司的以下工作。一、项目经理是置业公司法人代表的代理人，代表甲方对工程项目全不得用于商业用途仅供个人参考面负责。二、全面负责本工程的一切事务，认真熟悉施工图纸、编制施工组织设计方案和施工安全技术措施，建立统一规格的八牌一图。三、会同项目部相关人员精选强有力的施工队伍，编制工程进度计划及人力、物力计划和机具、用具、设备计划，做到文明施工。四、制定适合本工程项目的管理细则、方案及措施，组织职工按期开会学习，合理安排、科学引导、顺利完成本工程的各项施工任务。五、严格监督进场材料的质量、型号、规格、监督各项施工班组操作是否符合规程。六、认真做好各种材料的取样、送样、试验、化验、检验、复试工作及报告。按规定认真做好混凝土、砂浆试块。七、按照规范规定的分部分项检验方法和验收评定标准，正确进行自检和实测实量，填报各项检查表格，对不符合工程质量标准、质量要求返工的分部分项工程，写出返工意见并出具罚款单。八、根据本工程施工现场情况合理规划布局现场平面图，安排、实施、创建文明工地。要求布局合理、经济。九、编制工程总进度计划表和月进度计划表及各施工班组的月进度计划表。十、正确填报施工现场安全措施检查情况的安全生产报告，定期提出安全生产的情况分析报告的意见。十一、及时向各班组下达施工任务书及材料限额领料单。认真记录好项目经理台账。十二、深入实际了解员工的生活工作学习情况，采纳合理化建议，妥善解决好员工的后顾之忧，保质保量顺利完成本工程施工任务。十三、及时协调好施工驻地各政府职能部门的工作关系，处理好周边的邻里关系。十四、做好本工程的工程资料并与工程进度同步，收集保存好公司及相关部门的会议文件。十五、及时完成董事长、总经理室交给的各项临时性工作任务。技术部岗位职责在东方购物广场总公司领导下，直接接受公司总经理室的工作安排，开展置业公司的以下工作。一、贯彻执行国家有关技术政策及上级技术管理制度，对项目施工技术工作全面负责二、协助项目经理进行项目工程施工质量管理并对工程施工中出不得用于商业用途仅供个人参考现的质量事故负责。三、执行有关交通用技术标准、规范、规程，组织技术人员熟悉合同文件和施工图纸四、协助项目经理做好施工前的技术交底工作，详细指出各项工作的工作程序、应达到的技术指标和应注意的重点和难点、及容易发生质量问题的工作或部位应采取的防范措施。五、负责制订施工组织方案，编制施工工艺组织设计。六、六、指导施工技术人员严格按设计图纸、施工规范、操作规程组织施工，并进行质量、进度把关控制。七、七、深入施工现场，检查各负责施工的专业工程师对施工程序、技术规范、监理的指令的执行情况，指出存在的问题和不足，提出改进意见，消除质量隐患。八、与工地项目经理一起对已完工作进行检验，自检合格后报监理认可，禁止自检不合格的工作报监理认可，并对自检不合格的地方提出切实有效的补救措施。九、负责技术质量事故的调查和处理，并及时向上级报告。十、负责施工过程中试验、测量等重大技术问题的决策及报告。十一、主持交竣工技术文件资料的编制，参加交竣工验收、组织施工技术总结的撰写并负责审核和向上级报告。十二、负责向技术人员进行技术交底，加强科学知识的保密及设防措。十三、及时完成董事长、总经理室交给的各项临时性工作任务。不得用于商业用途仅供个人参考仅供个人用于学习、研究；不得用于商业用途。Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;notforcommercialuse.NurfürdenpersönlichenfürStudien,Forschung,zukommerziellenZweckenverwendetwerden.Pourl'étudeetlarechercheuniquementàdesfinspersonnelles;pasàdesfinscommerciales.толькодлялюдей,которыеиспользуютсядляобучения,исследованийинедолжныиспользоватьсявкоммерческихцелях.以下无正文不得用于商业用途仅供个人参考仅供个人用于学习、研究；不得用于商业用途。Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;notforcommercialuse.NurfürdenpersönlichenfürStudien,Forschung,zukommerziellenZweckenverwendetwerden.Pourl'étudeetlarechercheuniquementàdesfinspersonnelles;pasàdesfinscommerciales.толькодлялюдей,которыеиспользуютсядляобучения,исследованийинедолжныиспользоватьсявкоммерческихцелях.不得用于商业用途房地产公司置业顾问主要岗位职责3房地产公司置业顾问主要岗位职责房地产公司置业顾问主要岗位职责房地产公司置业顾问主要岗位职责提要:项目销售期1、认真接待每一位进入案场的客户，做好来访、来电登记2、按质按量完成项目组布置的销售任务和其他工作任务源自建筑资料房地产公司置业顾问主要岗位职责置业顾问由销售部经理任命，并上报项目总监，由销售经理管理，向销售经理及销售主管汇报工作。案前准备期1、项目周边的市场和项目进行调研，充分了解周边的详细情况2、熟记销讲和答客问的内容，积极演练，充分了解和熟悉本项目的产品3、认真登记来电、来访登记表4、在销售经理的带领下完成开盘演练5、遵守各项管理制度6、完成销售前期的其它准备工作项目销售期1、认真接待每一位进入案场的客户，做好来访、来电登记2、按质按量完成项目组布置的销售任务和其他工作任务1/23、遵守各项管理制度，熟练各项工作操作流程4、对周边市场及项目定期进行调研，及时掌握竞争个案动态，为公司创造新资源5、认真参加公司组织的培训，提高自己的专业能力6、认真负责的催缴客户余款，保证开发商的资金回笼项目结案期1、与客户保持良好的关系，做好售后服务，保持良好的礼仪规范2、做好结案的各项相关工作3、余款的催缴.源自建筑资料2/2置业公司的综合办公室岗位职责4仅供个人参考置业公司的综合办公室岗位职责在东方购物广场总公司领导下，直接接受公司总经理室的工作安排，开展置业公司的以下工作内容。一、组织公司经营项目的现状及前景调研，撰写调研报告供总经理室决策参考。二、组织审议、审订公司中、长期发展规划，经总经理室审核、董事长审批后负责部署实施。三、内部立项后，统一安排立项和整体方案设计工作。四、负责申请项目选址定点和规划红线、申报项目建设计划，负责办理方案的报批手续。五、负责办理设计审批申报，办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，办理用地批准书、土地预登记证等相关手续的申报工作。六、申办招投标审批手续、申办施工许可证、申报计委立项、申报投资许可证。七、办理各种行业部门的报建审批手续，主要包括水、电、气消防、排污、绿化、人防等。八、与各种相关行业部门联系，对场地原有管网进行迁移或拆除。九、组织设计单位进行水电气等综合管网的方案设计。十、申办临时用水、用电手