房地产岗位职责3篇

房地产岗位职责3篇【导读】这篇文档“房地产岗位职责3篇”由三一刀客最漂亮的网友为您分享整理，希望这篇范文对您有所帮助，喜欢就下载吧！房地产岗位职责1工程部经理岗位职责职位名称：工程部经理主管上级：总经理岗位职责：1.全面负责项目实施过程中的工程管理及工程部人员的管理工作。2.提出工程部组织结构及人员设置的建议，健全质量管理、安全控制等管理制度及相应的工作流程，制定下属员工职务说明书，并对其工作定期考核。3.参与并协助公司相关部门完成项目前期报建、审批工作。4.负责现场“三通一平”等施工进场准备并协助有关部门落实。5.负责地界的勘定与测量工作。6.负责勘察、设计、监理任务委托书的制定。7.负责施工图设计文件技术审查、图纸会审与技术交底工作。8.组织编制工程项目建设计划和阶段进度计划，制定项目进度保证措施。9.负责现场各施工单位之间的协调工作，监督检查监理单位的日常工作，控制监督工程进度、工程质量、现场安全。10.处理现场工程技术变更，并对现场洽商及签证进行控制与管理。11．协助销售部门做好项目包装、推广并提供技术支持与现场服务，并对销售部门提出的建议及时进行处理与回复。12.负责工程项目的中间验收检查工作。13.负责工程款拨付程序中进度与质量的审批工作。土建工程师岗位职责职位名称：土建工程师主管上级：工程部经理岗位职责;1.负责项目土建工程的技术质量监督、安全生产管理、进度计划安排、工程量审核。2.仔细阅读解析施工图内容，牢记图纸各种工程做法及图集内容，熟悉各工程节点做法。严格检查与控制施工过程中容易出现质量问题的分项工程。3.负责土建施工合同以外的工程量收方验方，施工合同的分期拨付工程款时进行质量、数量的审核，并予以确认。4.参与施工图会审和设计交底，形成本专业会审记录并及时落实多方确认。5.审核本专业的施工进度计划、施工工艺、施工方案、质量保证措施和专业安全管理措施。6.审核土建工程施工单位申报的设备、材料供货计划和现场本专业工程量原始计量签证。7.监督控制工程质量，负责隐蔽工程的检查、验收并确认签字。对确因各种原因不能亲自进行隐蔽验收签字的，可委托公司其他现场人员验收，到岗后必须及时复查确认。8.对所有进场建筑材料进行数量登记、质量检验，需要复检的必须亲自旁站取样。各种试块、试件的制作与取样必须亲自监督，数量必须符合规定。9.做好公司活动日志及工程日志，监督检查施工单位的技术资料。10.配合进行工程中间验收和竣工验收工作，并对本专业技术质量验收结果的准确性负责。11.监督检查监理单位、施工单位本专业的日常工作。12.对土建工程技术资料整理、归档进行监督管理。水暖工程师岗位职责职位名称：水暖工程师主管上级：工程部经理岗位职责;1.负责项目给排水、暖通工程施工的技术质量监督、安全生产管理、进度计划安排、设备进场检验、工程量审核。2.负责本专业设备厂家资质、业绩、质量的考察，为公司的订货提供可靠依据。3.仔细阅读解析施工图内容及图集内容，熟悉各工程节点做法。严格检查与控制施工过程中容易出现质量问题的分项工程。4.参与施工图会审和设计交底，形成本专业会审记录并及时落实多方确认。5.监督控制工程质量，负责隐蔽工程的检查、验收并确认签字。对确因各种原因不能亲自进行隐蔽验收签字的，可委托公司其他现场人员验收，到岗后必须及时复查确认。6.审核工程施工单位申报的设备、材料供货计划和现场本专业工程量原始计量签证。7.负责临时给水、排水地点、方式的确认，并对施工单位的临时给水、排水提出规划方案。提供项目外网的给排水方案并仔细确认市政排水点的绝对高程。8.负责本专业设备、材料进场的验收、检验、报验工作，参与本专业设备、材料选型工作。9.与土建专业、电气等专业密切相互配合。10.参与进行工程中间验收和竣工验收工作，并对本专业技术质量验收结果的准确性负责。11.监督检查监理单位、施工单位本专业的日常工作。12.对本专业工程的质量、技术资料整理、归档进行监督管理。电气工程师岗位职责职位名称：电气工程师主管上级：工程部经理岗位职责：1.负责项目电气设计施工的技术质量监督、安全生产管理、进度计划安排、设备进场检验、工程量审核工作，审查电气设计方案。2.仔细阅读解析施工图内容及图集内容，熟悉各工程节点做法。严格检查与控制施工过程中容易出现质量问题的分项工程。3、负责临时供电与项目竣工供电地点、方式的确认，并对施工单位的临时供电提出规划方案与技术要求。4.负责本专业设备厂家资质、业绩、质量的考察，为公司的订货提供可靠依据。5.编写本专业初步设计及施工图设计条件，对项目初步设计和施工图设计提出合理化建议并实施全过程监理。6.参与施工图会审和设计交底，形成本专业会审记录并及时落实多方确认。7.参与动力电源、电信、安防监控等系统引入接洽工作，保证项目总的供电要求，保证各系统满足项目设计功能。8.审核本专业的施工进度计划、施工工艺、施工方案、质量保证措施和专业安全管理措施。9.审核工程施工单位申报的设备、材料供货计划和现场本专业工程量原始计量签证。10.监督控制工程质量，负责隐蔽工程的检查、验收并确认签字。对确因各种原因不能亲自进行隐蔽验收签字的，可委托公司其他现场人员验收，到岗后必须及时复查确认11.参与本专业设备、材料进场的验收、检验、报验工作，参与本专业设备、材料选型工作。12.参与进行工程中间验收和竣工验收工作，并对本专业技术质量验收结果的准确性负责。13.监督检查监理单位、施工单位本专业的日常工作。14.对本专业工程的质量、技术资料整理、归档进行监督管理技术档案管理员师岗位职责职位名称：技术档案管理员主管上级：工程部经理岗位职责;1.负责监督和检查勘察、设计、施工、监量等单位工程文件形成、积累和立卷工作。2.按照规范收集和汇总工程前期和勘察、设计、施工、监量等单位立卷归档的档案资料，并负责办理移交手续。3.收集施工全过程中形成的其他技术文件并进行立卷归档。4.科学分类、合理编目、整理所有归档工程技术档案资料。5.工程部、勘察、设计、施工、监理等单位之间的工作联系单、签证等工程技术信息的传递工作。6.准确、快捷提供工程档案资料，满足各方面对工程档案资料的利用需求。7.工程竣工验收前，联系城建档案管理机构对工程档案进行预验收。工程竣工后，将所有工程档案、资料移交相关部门存档。8.工程部内文件的编写、打印、复印及管理工作。9.对工程图纸、图书、图集资料的保管和借阅登记负责。预算部经理岗位职责职位名称：预算部经理主管上级：总经理岗位职责：1．负责项目开发前期及项目过程中的成本控制与分析，为公司发展提供具体详实的决策依据。2．参与工程勘察、设计、施工、监理及材料设备合同的商务洽谈工作，掌握相关信息。3．随时掌握市场用工、材料、设备价格变化情况及有关影响项目造价的政策变化信息。4．负责施工单位上报材料用量计划的审核，了解甲供材料与工程进度的情况，严格控制甲供材料的领取数量，对甲供材料的超领负责。5.负责工程进度款支付凭证的计量工作。6.负责工程现场签证、洽商、变更的计量审核工作。7.负责销售面积的计算确认工作。8．负责组织工程预(结)算及招标标底的编制与审核工作。9．提出合同预算部组织结构及人员设置的建议，健全预算及成本控制等工作管理制度。10．制定下属员下属员工职务说明书，并定期对其工作进行考核。预算员岗位职责职位名称：预算员主管上级：预算部经理岗位职责：1.按公司和本部门的计划安排，按时完成工程预(结)算的编制与审核工作。并对所编制和审核的预(结)算文件的完整与准确性负责。2.认真做好工程材料用量的编制和审核工作。3.按时完成月、季、年度预(结)算工程量统计报表工作。4.按时完成对工程进度款支付凭证和经济签证的审查和办理工作，并对其正确性负责。5．负责建立并及时填写工程进度款支付凭证台帐。6.深入现场，了解工程量变化情况，对工程计量的准确性负责。7.协助经理做好成本分析工作。房地产岗位职责2岗位职责：1、房地产行销拓客，促进项目成交2、负责客户接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务3、了解市场信息，实地考察开拓房源和客户资源；4、负责客户的接待、咨询工作，为客户提供的置业咨询服务；5、负责房产业务跟进；陪同客户看房，了解客户需求，6、负责公司房源开发与积累，并与业主建立良好的业务协作关系；任职资格：1、有团队合作精神，责任心强，能吃苦耐劳，勇于进取，渴望高薪；2、热爱房产销售事业，性格外向，有高度的工作热情，有较强观察能力和应变能力，能承受工作压力，有客户服务意识与工作心态；3、专业不限；无从业经验、应届毕业生皆可。房地产岗位职责3一、出纳岗位责任制1、负责货币资金收入与支出结算。2、审查原始凭证，保证其合法性和准确性。3、月末编制银行存款余额调节表。4、每日对现金和银行存款收入与支出进行盘存，当日结清日记账。5、每日将收入的现金存入银行，定期与银行存款对账单核对，出现问题及时处理。6、妥善保管财务印鉴、库存现金、支票、销售发票、临时借据，确保其安全。7、收集整理工程项目的招标文件、合同、预决算、材料、工期、签证等相关信息。8、完成公司领导及部门负责人交办的其他临时性工作。二、主管会计职责1、按照国家《会计法》《企业会计准则》《房地产企业会计》等规定，认真审核原始凭证，记账凭证，规范记账、算账、报账会计日常处理工作，做到手续完备，数字准确，账目清楚。2、按时编制会计报表，会计决算报告，做到账证相符、账账相符、账表相符。3、负责公司所涉的各项税费的申报缴纳，及时了解和领会各项财税法规，提出合理的避税建议。4、建立健全会计档案资料，对各种会计帐册、凭证和报表及时进行立卷、归档。5、负责固定资产的会计明细核算工作，建立固定资产辅助明细帐，及时办理记帐登记工作。6、负责公司的各项债权、债务的清理结算工作。7、正确进行会计核算电脑化处理，提高会计核算工作的速度和准确性。8、完成公司领导及部门负责人交办的其他临时性工作。三、财务部负责人岗位责任制1、在公司总经理的领导下，根据国家有关财税法规，制定财务会计各项具体工作的规章制度和公司的一切经济活动的核算流程。2、带领本部员工履行财务部职责，对公司的一切经济活动进行核算，完成各项会计核算工作。3、根据资金收支计划和总经理的签字或授权，合理调配资金。4、根据财税法规，审核税务申报表和会计报表，确保报出的会计报表和其他会计资料数据真实、准确、可靠。5、对各项资产进行督查，定期对公司的经营结果和财务状况进行分析。6、参与公司重要的管理制度的制定，参与公司重大的经济项目的认证和决策。7、负责公司的投资、筹资、贷款、资产评估、年报审计、税务稽查所需资料的整理工作。8、组织公司所有会计核算人员学习财会专业知识及现代管理方法，提高会计核算人员的业务工作能力。9、完成公司领导交办的其他临时性工作。