购房合同【精编4篇】

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参考资料,少熬夜!购房合同【精编4篇】【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“购房合同【精编4篇】”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!购房协议书【第一篇】甲方(卖方):乙方(买方):身份证号:身份证号:电话号码:电话号码:经甲乙双方协商,就甲方转让购买住宅权利的相关事宜达成协议如下:一、按照局政策规定,甲方拥有购买即将兴建的局职工宿舍住宅房屋一套的权利。房屋价格暂定为每平方米3300元,房屋面积、住房位置等其他房屋具体情况依照官方公布确定。二、甲方同意将该购房权利转让给乙方,转让费用为人民币贰万捌仟元整(¥:28000元),乙方在签订本协议时一次性向甲方付清该购房指标转让款。三、乙方支付购房费用和其他费用后,由购买该套房屋所产生的权利义务均由乙方享有和承担,乙方享有该套房屋的使用权和所有权。建房及交款事宜,一切按照局合资建房方(即开发商)的进度执行,甲方应及时将有关购房信息及有关规定和要求告知乙方以便乙方及时了解和掌握,甲方有义务协助乙方及时按环保局的要求支付相应的购房款及申请办理房屋的登记、备案等相关手续。四、本协议签订后,甲方若不尽配合义务及时协助乙方办理房屋登记、备案、交款、交房等手续或又将购房指标再行转让他人,导致乙方未能购买该房屋的,视甲方违约,甲方除应返还乙方已支付的房屋指标转让费,还要按房屋购买价与届时市场价差额计付乙方损失。乙方违约或终止本协议,甲方无须退还乙方已付的购房指标转让费。五、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致房屋停建,或者由于甲方工作调动而使购房指标取消,则甲方应在一周内退回乙方购房指标转让费。六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日生效。甲方(签字):乙方(签字):年月日年月日购房合同【第二篇】甲方:参考资料,少熬夜!乙方:甲乙双方本着平等,自愿的原则,经充分协商,达成如下协议,以资共同遵守。一、甲方与双鸭山市棚户区改造管理办公室签订房屋拆迁产权调换协议书,甲方被安置在南市区8号地块24号楼2单元层侧平方米房屋。此协议与被安置在同一楼房的02侧房屋平方米房屋在同一安置协议中。现甲方将侧平方米房屋出售给乙方,售价万元,大写壹拾柒万伍仟元整。二、此合同签订后,甲方将此房屋安置协议交给乙方,并向双鸭山市棚户区改造管理办公室交齐全部的楼房款及变更后的楼房安置面积差额款,甲方并将交纳上楼款的票据交给乙方,乙方向甲方交纳买楼款壹拾柒万伍仟元整。则乙方享有侧的房屋所有权。并享有合同签字后的房屋所有收益,包括但不限于逾期交楼产生的加倍临时安置补助费。涉及该楼房交付前及办理房照产生的费用均由甲方承担。(过户费用乙方承担)三、甲方应当保证该房屋无任何瑕疵,保证该房屋的完全拥有。四、作为出售人的合同附随义务。甲方应当负责办理房屋安置后的产权办理。应当向乙方交付房屋产权证书。并根据乙方的要求,在7日内协助乙方到房产管理机关办理房屋产权变更手续。五、此合同双方签字时生效,任何一方不得违反,如违反,应当向另一方承担违约金5万元,违约金不足以弥补损失的,守约方还有权继续主张损失。甲方:乙方:20xx年xx月xx日购房合同电子版【第三篇】甲方:__________身份证号码:__________乙方:__________身份证号码:__________鉴于甲方已经于年月日与_____有限公司签订编号为的《商品房买卖合同》,该合同约定标的房屋为_______房,建筑面积为_______平方米,按建筑面积计算,单价为人民币_______元,总价为人民币_______元。经双方友好协商,甲方愿意偿还完标的房屋的按揭贷款后将前述编号为《商品房买卖合同》中买方(既本协议中的甲方)的权利义务概括转让给乙方。为明确双方权利义务,特做以下约定,由双方遵守。参考资料,少熬夜!一、转让价款、支付方式1、编号为《商品房买卖合同》中买方的权利义务概括转让价格为人民币_______万元;2、签订本协议之日起_______个工作日内,甲乙双方去银行支行设立共管账户;3、乙方在设立共管账户之日起三个工作日内将人民币_______万转让甲乙双方设立的共管账户;4、甲方偿还完毕标的房屋银行贷款,并办理完结与解除与___________有限公司签订的编号为《商品房买卖合同》,并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续及时短信通知乙方,乙方收到甲方短信通知之日起_______个工作日向甲乙双方共管账户中转让人民币_______万元;5、乙方与开发商________有限公司签订《商品房买卖合同》(该合同与编号为的《商品房买卖合同》相比除编号及买方由甲方变为乙方外,其他条款完全一致),并取得由开发商________有限公司出具正式的与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票后_______个工作日内短信通知甲方,甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具体时间配合甲方向银行支行申请解付甲乙共管账户中共计人民币_______万元给甲方。二、双方保证与承诺1、甲方保证在本协议签订后_______个工作日内,偿还完毕标的房屋银行贷款后,并办理完结与解除与___________有限公司签订的编号为《商品房买卖合同》,并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续;2、甲方保证在签订本协议后_______个工作日内,乙方可以与开发商_有限公司签订《商品房买卖合同》(该合同与编号为的《商品房买卖合同》相比除买方由甲方变为乙方外,其他条款完全一致),并取得与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票;3、乙方保证按照本协议规定的时间向甲乙双方的共管账户转账。三、违约责任1、乙方违反本协议第一条第3款约定的,按逾期时间,每日按应转金额日万分之一承担违约金,逾期超过一个月的,甲方有权解除合同;2、乙方违反本协议第一条第4款约定的,按逾期时间,每日按应转金额日万分之一承担违约金,逾期超过一个月的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约金人民币_______万元;3、乙方违反本协议第一条第5款约定,逾期通知的,按本协议总价款的的日万分之一承担违约金,收到参考资料,少熬夜!甲方通知后不协助办理解付款手续的,每次承担违约金人民币_______万元;4、甲方逾期办理本协议第二条第1、2款的,按逾期时间,每日按本协议总价款的日万分之一承担违约金,逾期超过一个月的,甲方有权解除合同,并要求甲方承担违约金人民币_______万元;5、甲方办完所有应办手续后,因乙方自身原因不与开发商_有限公司签订《商品房买卖合同》的,则乙方须赔偿甲方违约金人民币_______万元;6、开发商___________有限公司提供给乙方签订的《商品房买卖合同》与编号为的《商品房买卖合同》除编号及买方由甲方变为乙方外,其他条款不一致的,乙方可以选择拒绝签订该买卖合同,不属于本协议第三条第4款约定的情形,且甲方须赔偿乙方违约金人民币_______万元。四、争议处理1、履行本协议过程中,如有争议双方因协商解决,协商无果的双方一致同意交由海南仲裁委员会仲裁解决。五、其他1、无论双方任何一方依据本协议约定单方解除合同、或双方协议解除合同的,都必须以书面形式通知对方或者双方形成书面约定,乙方可以凭借书面通知及书面约定单方解付甲乙双方在银行支行共管的资金2、双方法定联系方式为以下列明,致函、短信、电邮以下联系地址均视为已经履行完毕通知义务。甲方:_______联系人:_______地址:_______电话:_______电邮:_______乙方:_______联系人:_______地址:_______电话:_______电邮:_______3、本协议一式四份,双方各执两份,双方签名后生效。4、甲方于年月日与_有限公司签订编号为的《商品房买卖合同》为本协议书附件。甲方(公章):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日乙方(公章):_________参考资料,少熬夜!法定代表人(签字):__________________年____月____日最新购房合同【第四篇】合同双方当事人:出卖人:注册地址:营业执照注册号:企业资质证书号:法定代表人:联系电话:邮政编码:委托代理人:地址:邮政编码:联系电话:委托代理机构:注册地址:营业执照注册号:法定代表人:联系电话:邮政编码:买受人:[本人][法定代表人]姓名:国籍[身份证][护照][营业执照注册号][]地址:邮政编码:联系电话:[委托代理人][]姓名:国籍地址:邮政编码:电话:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法律之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:第一条项目建设依据出卖人以____________方式取得位于____________、编号为____的地块的土地使用权。[土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号][划拨土地使用权转让批准文件号]为____________。该地块土地面积为____________,规划用途为____________,土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,[现定名][暂定名]______年建设工程规划许可证号为______,施工许可证号为______。第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为[现房][预售商品房]。预售商品房批准机关为____________,商品房预售许可证号参考资料,少熬夜!为____________。第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的:第__________________幢座____________________单元层____________________号房。该商品房的用途为____________,属____________结构,层高为__________,建筑层数地上________层,地下________________层。该商品房阳台是封闭式非封闭式。该商品房合同约定产权登记建筑面积共__________平方米,其中,套内建筑面积__________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第______________________种方式计算该商品房价款:1、按建筑面积计算,该商品房单价为(________币)每平方米________元,总金额(________币)__________千__________百__________拾__________万__________千__________百__________拾__________元整。2、按套内建筑面积计算,该商品房单价为(______________________币)每平方米____________________元,总金额(____________________币)__________千__________百__________拾__________万__________千__________百__________拾__________元整。3、按套(单元)计算,该商品房总价款为(____________________币)__________千__________百__________拾__________万__________千__________百________拾____________元整。4、______________________________________________________________________________。第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式,本条规定以建筑面积套内建筑面积(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差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