项目投资建议书精选4篇

参考资料，少熬夜！项目投资建议书精选4篇【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“项目投资建议书精选4篇”文档资料，供您学习参考，希望此文档对您有所帮助，喜欢就分享给朋友们吧！项目投资建议书【第一篇】第一部分项目背景该项目为我公司长期合作方，北京中招国际拍卖有限公司委托拍卖项目，项目前身为北京德华房地产开发公司于1998年开发的位于__区大屯路223号的现代花园外销公寓项目，该项目因虚假按揭、抵押、法院查封等问题，已烂尾多年，现项目方欲通过拍卖方式转让该项目。由于该项目烂尾牵扯到的问题比较多，所以其转让价相对较为低廉，另该项目地理位置巨佳，符合本公司收购项目的意向和要求，可考虑对其进行收购后进行开发销售或部分持有。第二部分项目概况一、项目区位1、地理位置项目位于项目位于__区亚运村大屯路222号院，阳光广场东500米图1：项目所处区域位置具体四至：北临中石油加油站，南至小营北路，东至浩运园（主场）小区，西至裕农农产品贸易公司2、交通状况（1）对外道路北苑路：地块位置西面50米，向北距离5环公里，向南距离四环公里大屯路：地块位置向北沿北苑路300米，坐转即可上大屯路安立路：地块位置向西沿慧忠路1500米后可到安立路（2）公共交通项目位于地铁5号线大屯路站300米，周边公交845、833、358、713等多路公交到达，公共交通方便。二、项目现状1、项目现状该项目欲转让表的。为北京德华房地产开发有限公司名下的现代花园（天马大厦）国有土地所有权及在建工程，在建工程现状：结构已封顶，外立面装修与设备安装基本完成，内装已完成30%，各项公共设施齐全，水、电、通讯、电梯、中央空调完好，地下已完成车库对外接口，地面停车位80个。参考资料，少熬夜！2、土地权属（1）该项目土地属北京德华房地产开发有限公司所有。（2）项目用地正北部存在1栋4000平米6层小楼，属违章建筑，有土地证但无规划许可证，该部分不属转让范围之内，若购买方有意向，转让方欲以5000元/平米价格进行转让，但需自己另交规划罚款等手续办妥规划许可。3、周边环境与配套教育：陈经纶嘉铭分校、芳草地小学、安慧里小学、二十一世纪双语幼儿园商场：飘亮购物中心、北辰购物中心、第五大道、华堂商场、居然之家医院：中日友好医院、慧忠医院、运动休闲：姜庄湖高尔夫、钱柜文化娱乐：炎黄艺术馆三、项目规划条件项目规划指标序号项目名称数量单位性质1土地面积平米公寓2公寓住宅2栋34000平米在建工程3写字楼12000平米在建工程4配套楼4000平米违章5共计46000平米不含违章建筑四、转让价格及构成（1）转让价格：北京德华房地产开发有限公司名下的现代花园（天马大厦）国有土地使用权及在建工程按标的清单所列内容，转让价为亿元人民币，含全部债务、土地价款、各类罚金。（2）转让佣金：1000万元人民币注：竞价者另需提供至少1亿的资金证明。五、项目购买方式与付款方式1、购买股权如采用购买股权方式收购天马大厦项目，建设手续可以沿用，由我方申办开工证或复工证即可。当然要充分留意或有债务问题。2、购买资产采取资产过户方式主要做好土地证过户、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证的变更3、债务、罚款、抵押、诉讼、法院查封的处理由我公司、拍卖公司、项目方、法院共同成立的重组小组进行清偿债务，签署债务偿还协议（含缴纳土地款和滞纳金），又法院出具清债裁决书，解除抵押与查封。参考资料，少熬夜！4、交接方式在中招国际拍卖公司协同法院主持下（1）确认项目实物清单、资料清单内容（2）按清单内容，买卖双方进行资料交接和现场交接5、付款方式（1）在法院出具清债裁决书的当日，我公司需支付亿元人民币至拍卖公司帐户，按裁决书内容进行清偿债务。（2）资料交接和现场交接后，办理过户手续，我公司需支付剩余款项至拍卖公司帐户。（3）暂留1000万元人民币在我公司帐户一年，避免或有债务出现。项目投资建议书【第二篇】一、被投资企业概况1、被投资企业或孵化器简况（成立时间。地点。注册资本。主营业务。近年业绩等）2、项目提出的背景和意义二、技术的先进性与可行性1、技术来源2、技术的先进性与成熟度3、技术壁垒或知识产权保护措施4、质量指标（国际标准。国家标准。企业标准）5、产量（设计能力。实际产量。扩产潜力）三、实施产业化的可行性1、主要原。辅材料及其供应渠道2、主要设备及其来源3、燃料和动力4、建厂条件和厂址5、环境保护四、市场潜力与占有策略1、市场规模及分布（细分市场描述）2、市场趋势及周期3、用户分析4、竞争者比较（市场占有率）6、占有策略和营销渠道五、管理1、企业内部机构设置及管理制度2、管理体系及国内外行业资质认证情况3、管理层人员简介（专业。学历。职称。工作及任职经历等）六、财务与经济效益分析参考资料，少熬夜！1、投资估算或资金使用计划（总投资。固定资产。流动资金。无形资产）2、资金来源及落实情况3、经济效益分析：（营业收入。成本。费用。税。毛利。纯利）4、盈亏平衡点及敏感性因素分析5、财务状况分析（基于经审计的财务报表）主要财务指标分析或现金流量表分析6、财务分析结论七、投资环境评价政策。人文及社会环境八、合作伙伴的选择现实的和潜在的'合作伙伴（股东）的情况（主营业务。经济实力。合作优势。投资额和比例）九、风险因素及对策（技术。市场。管理。财务。政策等）十、撤出途径的预测和方案设计十一、项目评估结论和投资建议项目建议书【第三篇】xx（香港）广告有限公司（以下简称甲方），北京xx广告有限公司（以下简称乙方），经过友好协商，就在北京市朝阳区成立合资公司一事达成如下原则协议：一、合资公司名称甲、乙双方共同出资，成立合资广告公司，名称定为北京加星广告有限公司（以下简称合资公司）二、合资双方基本情况中建广告有限公司（港方），法定地址为香港xx大道xx花园xx座xx室；法定代表人为xxx，经营范围为广告。北京丹丹广告有限公司（京方），法定地址为xx市xx区xx路xx号；法定代表人为xxx；注册资本为260万元人民币，经营范围是设计、制作、发布、代理国内外各类广告。三、合资公司地址xx市xx区xx路xx号xx大厦xx座xx室四、合资目的成立合资公司的目的主要是引进国际先进的广告制作技术和设备，提高国内广告行业在策划、创意、设计、制作和经营管理方面的水平；同时，为中方培训广告方面的人才。五、合资公司经营范围设计、制作、代理、发布国内及外商来华广告。六、合资公司投资总额及双方投资比例合资公司投资总额为30万美元，注册资本30万美参考资料，少熬夜！元，其中：甲方：以15万美元作为出资，占注册资本的50％；乙方：以折合15万美元的人民币现金作为出资，占注册资本的50％；在合资期内双方按各自在注册资本中的比例分享利润并承担风险和亏损。七、合资期限合资公司年限为20年，合资公司成立日期为合资公司营业执照签发之日，经一方提议，董事会会议一致通过，可以在合资期满六个月前向审批机构申请延长合资期限。八、合资公司双方责任（一）甲方责任：l、办理为设立合资公司向中国有关主管部门申请批准、登记、注册、领取营业执照等事宜。2、合资公司注册资本在公司领取营业执照后，根据项目所需分两次到位。第一次：三个月内，甲方入资30％现金万美元第二次：一年内，甲方入资70％现金万美元3、协助合资公司招聘中国籍管理人员、经营人员、技术人员。4、负责办理合资公司委托的其它事宜。（二）乙方责任：l、合资公司注册资本在公司领取营业执照后，根据项目所需分两次到位。第一次：三个月内，乙方入资30％现金人民币）三一刀客●（万元第二次：一年内，乙方入资70％现金人民币万元2、负责培训合资公司的技术、管理、经营人员。3、协助合资公司在国际市场建立信息和业务联系。4、负责办理合资公司委托的其它事宜。九、合资公司业务发展北京加星广告有限公司成立后，将引进国际上最先进的广告设计、制作技术，同时，将与中国中央电视台合作，为客户制作最精美的广告。在北京设立员工培训中心，积极培训公司员工。根据目前掌握的客户预测，年代理费将达到5000万元人民币，利税将达到750万元人民币。甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表签字：xxx代表签字：xxx年月日参考资料，少熬夜！项目建议书【第四篇】项目建议书及价值体现项目建议书，又称项目立项报告，按新的投资体制改革相关政策，项目建议书主要是国有企业或政府投资项目单位向发改委申报的项目申请。项目建议书批准后，可以着手成立相关项目法人。民营企业（私人投资）项目一般不再需要编写项目建议书，只有在土地一级开发等少数领域，由于行政审批机关习惯沿袭老的审批模式，有时还要求项目方编写项目建议书。外资项目，目前主要采用核准方式，项目方委托有资格的机构编写项目申请报告即可。《研发项目建议书》是为研发项目建设筹建单位或研发项目法人，根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件，提出的具体项目的建议文件，是专门对拟建研发项目提出的框架性的总体设想。该报告的核心价值是：——作为研发项目拟建主体上报审批部门审批决策的依据；——作为研发项目批复后编制项目可行性研究报告的依据；——作为研发项目的投资设想变为现实的投资建议的依据；——作为研发项目发展周期初始阶段基本情况汇总的依据；《研发项目建议书》主要从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，从项目的市场和销售、规模、选址、物料供应、工艺、组织和定员、投资、效益、风险等进行深入阐述，消除决策主体项目选择的盲目性，着力阐述项目的规划设想，极力突显项目的社会和经济效益，达到立项报批的目的。目录第一部分总论一、项目概况（一）项目名称（二）项目的承办单位（三）项目报告撰写单位（四）项目主管部门（五）项目建设内容、规模、目标（六）项目建设地点二、立项研究结论（一）项目产品市场前景（二）项目原料供应问题（三）项目政策保障问题参考资料，少熬夜！（四）项目资金保障问题（五）项目组织保障问题（六）项目技术保障问题（七）项目人力保障问题（八）项目风险控制问题（九）项目财务效益结论（十）项目社会效益结论（十一）项目立项可行性综合评价三、主要技术经济指标汇总在总论部分中，可将项目立项报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批者对项目作全貌了解。第二部分研发项目发起背景和建设必要性一、研发项目建设背景（一）国家或行业发展规划（二）项目发起人以及发起缘由（三）……二、研发项目建设必要性（一）……（二）……（三）……（四）……三、研发项目建设可行性（一）经济可行性（二）政策可行性（三）技术可行性（四）模式可行性（五）组织和人力资源可行性第三部分研发项目市场分析及前景预测一、研发项目市场规模调查二、研发项目市场竞争调查三、研发项目市场前景预测四、产品方案和建设规模五、产品销售收入预测第四部分建设条件与厂址选择一、资源和原材料二、建设地区的选择三、厂址选择第五部分工厂技术方案一、项目组成二、生产技术方案三、总平面布置和运输四、土建工程五、其他工程参考资料，少熬夜！第六部分环境保护与劳动安全一、建设地区环境现状二、项目主要污染源和污染物三、项目拟采用的环境保护标准四、治理环境的方案五、环境监测制度的建议六、环境保护投资估算七、环境影响评价结论八、劳动保护与安全卫生第七部分企业组织和劳动定员一、企业组织二、劳动定员和人员培训第八部分项目实施进度安排一、项目实施的各阶段二、项目实施进度表三、项目实施费用第九部分项目财务测算一、项目总投资估算二、资金筹措三、投资使用计划四、项目财务测算相关报表（注：财务测算参考《建设项目经济评价方法与参数》，依照如下步骤进行：1、基础数据与参数的确定、估算与分析2、编制财务分析的辅助报表3、编制财务分析的基本报表估算所有的数据进行汇总并编制财务分析的基本报表。4、计算财务分析的各项指标，并进行财务分析从项目角度提出项目可行与否的结论。）第十部分财务效益、经济和社会效益评价一、生产成本和销售收入估算二、财务评价三、国民经济评价四、不确定性分析五、社会效益和社会影响分析第十一部分可行性研究结论与建议一、结论与