土地承包合同实务指南

参考资料，少熬夜！土地承包合同实务指南【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“土地承包合同实务指南”文档资料，供您学习参考，希望此文档对您有所帮助，喜欢就分享给朋友们吧！幕墙安装劳务承包合同1发包人：(简称甲方)承包人：(简称乙方)甲乙双方本着平等互利的原则签订安装分包工程，经协商一致，达成协议，共同遵守下列条款：一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：3、承包面积：4部修整、墙面清理、废料清埋、打胶、搭移动架、钢骨架安装、焊条、切割片、防锈漆及除槽钢、角钢以外的其他材料，所有辅料均由甲方指定品牌、规格。二、合同工期本工程开工日期暂定年月日完工日期年月日总日历工期日历天三、工程质量乙方确保工程质量符合国家验收合格标准。四、合同价付款方式1、本合同外墙石材平板干挂安装单价包干/平米，石材线条按可见光面积展开计算。2、工程进度款实行月末25日乙方向甲方报当月完成实际工程量，经甲方认可后，次月10日前支付乙方工程款80%。3、工程施工完成验收合格后3个月内工程款支付工程总造价95%，其余的5%作为质量保修金，保修期1年满，完成保修责任后30日内无息返还。五、甲方工作1、甲方提供施工图纸，。2、向乙方提供施工所需的电、水及场地，道路以保证施工需要。3、向乙方提供非乙方承包范围内的材料、工人住宿费(其他生活用品乙方自理)。六、乙方工作1、乙方组织和管理本工程专业施工队，负责工程质量、进度控制，安全文明施工。2、乙方应按甲方施组、技术交底及施工图纸进行施工。乙方应认真复核施工图,现场如有与图纸不符,参考资料，少熬夜！应及时向甲方报告。3、乙方应服从甲方的合理调度,计划好人员安排,根据业主的工期需要,可能需要赶工,乙方应做好思想准备及人员储备,不能以某种原因拒绝配合。由乙方原因造成工期延误，甲方另派施工班组，所发生费用从乙方工程款中扣除。4、在施工过中应自觉接受甲方对工程质量及安全的监督。5、乙方应认真执行甲方交底的施工安全保障措施,对施工安全负全部责任。6、在施工过程中，乙方应遵守施工现场的各项管理规定，并服从业主及监理单位的统一管理。由乙方原因造成的质量、安全事故、罚款及劳务工资经济纠纷等一切事宜均由乙方负责，费用由乙方承担。七、违约责任双方因未按合同约定履行自己的义务应承担违约责任，赔偿因其违约给对方造成的经济损失。八、合同的生效与终止1、本合同自双方签字或盖章后生效。2、本合同未尽事宜双方另行协商解决。3、工程结算尾款付清本合同终止。九、合同争议解决方式，本合同发生争议由双方当事人协商解决，协商或调解不成，可提交仲裁委或依法向当地法院起诉。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方代表人：乙方：签订时间：年月日签订时间：年月日幕墙安装劳务承包合同2发包方(以下简称甲方)：_____________工程项目部承包方(以下简称乙方)：依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就旭辉花园综合用房幕墙工程建设劳务承包事项协商一致，订立本合同。一、工程名称：_________工程。二、工程地点：________________x。三、工程内容及范围：1、明、隐框玻璃(或铝合金百叶)幕墙：埋件清理(有预埋件时);测量放线;埋件纠偏(有预埋件时);后置埋件安装;转接件安装;龙骨安装;玻璃(或铝合金百叶)板块(含开启窗)安装;扣板安装;打胶(含收口处理)清理;2、铝单板(或塑铝复合板)幕墙：埋件清理(有预埋参考资料，少熬夜！件时);测量放线;埋件纠偏(有预埋件时);后置埋件安装;转接件安装;龙骨安装;复合板(或铝单板)板块安装;扣板安装;打胶(含收口处理)清理;3、钢结构(钢架)：埋件清理(有预埋件时);测量放线;埋件纠偏(有预埋件时);后置埋件安装;钢料加工、制作安装，防锈油漆、清理;4、承担该工程的施工准备、施工过程中的材料装卸，成品保护。施工完毕后的材料退场、现场清理、安全文明施工等工作。四、承包方式及承包金额、付款、结算方式;实行包质量、包安全、包工期的劳务包干方式1、本工程单价包干。单价暂定为：玻璃和铝板幕墙元/平方，格栅元/平方，钢结构元/吨;2、本工程不采用预付款方式。付款采用按工程形象节点甲方要求实行月进度款方式，进度款额度按照完成实际形象节点甲方要求工程量承包以包干单价。工程整体完工后经验收合格再根据实际工程量乘以包干单价按结算完毕。形象节点按如下表述;(1)、测量放线、埋件安装，占10%;(2)、龙骨安装，占30%;(3)、防火避雷安装。占5%;(4)、面板安装，占40%;(5)、打胶清理，占15%;五、工期及进度要求：本工程总工期为30天，开工日期为20_年12月20日，完工日期为20_年01月20日。具体进度及节点要求按甲方进度计划执行。六、劳动力人数及业务技能水平要求：劳动力人数及业务技能水平原则上由乙方自主控制，但必须满足工程质量、安全文明施工以及工期的要求。七、质量要求及验收标准1、乙方严格按设计图纸施工，保证结构的安全和外观的美感，确保工程质量合格。2、工程验收标准：JG3035-96《建筑幕墙》，JGJ102-20_《玻璃幕墙工程技术规范》、JGJ133-20_《金属与石材幕墙工程技术规范》、JGJ81-20_《建筑钢结构焊接技术规范》。八、双方的责任与义务甲方1、组织材料及时到货，配合乙方做好材料的管理工作。2、负责乙方施工过程中的各项协调工作。3、管理、监督和控制乙方在安全、质量和工期等参考资料，少熬夜！方面的工作。4、为乙方提供技术服务，并在质量和安全上提供指导。5、协调提供施工用电接口，提供两个二级配电箱，提供乙方生活后勤场所，保证施工需要，其费用由甲方承担。为维护甲方企业形象，甲方提供乙方在施工过程中实际所需的安全帽、工作服等劳保用品。6、当工程质量、安全及工期等不能满足甲方要求时，甲方有权要求乙方采取必要措施。乙方1、接受甲方对本工程在质量、安全和工期等方面的管理监督和控制。2、配合甲方做好施工过程中的协调配合工作。3、做好现场安全文明施工工作，正确佩戴安全帽、安全带，工完场清。4、维护企业形象，做好生活社区的卫生工作，仓库材料要摆放整齐有序。5、负责做好材料的搬运、保管、防火和防盗工作。6、在工程未验收前，乙方有义务协助甲方做好成品保护工作。九、其他事项;本合同一式四份，在双方签字后生效，工程款付完后失效。未尽事宜，双方协调解决。甲方：乙方：代表：代表：日期：日期：幕墙安装劳务承包合同3甲方：乙方：甲乙双方在平等互利的原则下按照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承揽条例》及《建筑工程合同条例》，经协商，乙方同意承担甲方安装工作，并达成协议如下：一、工程名称：二、合同文件组成1、《安装劳务合同》2、工程量细目表3、施工图纸、技术要求、设计变更三、工程日期开工日期：20_年月日竣工日期：20_年月日四、劳务费劳务费总价一次包死，按甲乙方约定总价。五、劳务费增减参考资料，少熬夜！如若工程项目增加，按乙方承诺增加项目的单价计取，并核算出单项劳务费，计入劳务费总额。如若工程项目减少，则从劳务费总额中扣除。六、甲方责任1、甲方指派项目经理在工程现场管理与施工相关的一切事宜。2、甲方负责提供给乙方施工用图纸、定额细目一套。3、甲方对乙方承接工程的质量、进度、安全、文明施工等进行监督、指导。4、甲方负责提供给乙方全部工程用材料(工具及易耗品由乙方负责)。5、甲方负责协助乙方解决工人住宿等问题。七、乙方责任1、乙方必须严格按照甲方要求进行施工，达到甲方工程质量验收标准(公司内控标准)及工程2、乙方必须严格执行国家、工程所在地政府、业主、总包方的各种规章制度。3、实际投入的设备、仪器应满足工程进度要求。4、到现场的材料，乙方负责卸车、保管并按公司规定办理交接手续，在材料保管过程中出现破损、丢失按甲方制定的超定额制度进行赔偿。5、设置队长和专职“四大员”，不得转包、分包，否则甲方有权终止合同。6、乙方必须按甲方项目经理要求随时增加施工人员以保证施工进度。7、乙方负责与现场土建方及其他施工单位的协调工作。8、乙方负责交付工程所在地政府要求施工人员交纳的有关费用。9、乙方必须按投标时的承诺书承担相应的义务。10、乙方应按投标时向甲方提供的人员名单派遣施工人员，不经允许不准替换，否则甲方按每人1000元标准处罚乙方。11、乙方应严格按甲方要求为施工人员配备安全用品及设施，负责按甲方要求管理施工人员，现场施工出现的一切安全事故，所产生的后果及费用由乙方承担，并接受甲方处罚。12、乙方应严格执行防火规定，若因乙方原因出现火灾，乙方承担一切损失，并接受甲方处罚。13、乙方应严格遵守国家有关劳动保障方面的政策、法规、法律，不得苛扣、拖欠施工人员工资，否则甲方有权直接发放，直至终止合同。14、乙方应对现场材料及已安装完的成品设置相应参考资料，少熬夜！的保护措施以避免破损、丢失。15、乙方应对材料实施定量管理，并建立领用材料制度。16、保证工期按时完成。不得以任何理由擅自停工，否则甲方有权终止合同，调换队伍。17、现场管理严格执行公司《施工现场管理制度》并服从项目部考核与奖罚。八、甲方权利1、甲方有权对乙方进行全方位管理，对乙方承担工程的质量、安全、进度、文明施工进行监督、检查，如达不到公司及工程业主的要求，甲方有权按招标书中的规定及乙方承诺对乙方处罚，直至终止合同。2、甲方有权要求乙方按当地政府的要求为施工人员办理相应的手续。3、甲方有权对乙方的施工情况全方位考核，在施工质量、安全、文明施工方面完全遵守甲方相关管理制度，接受公司监理部的监督、考核、奖罚。4、甲方有权在乙方施工人员不足无法满足进度的情况下要求乙方增加人员，乙方若不能在规定时间内增派人员，甲方有权自行安排增加人员，由此产生的费用从乙方劳务费中扣除。九、乙方权利1、乙方有权要求甲方提供施工用的图纸，技术文件及安装材料。2、乙方有权拒绝执行甲方要求的违背国家有关法律，法规的指令。3、乙方有权对甲方派驻现场的项目经理不良行为向工程经理申诉。十、安装劳务费及支付方式1、安装劳务费驳接幕墙90元/m2，以支票形式支付。2、施工过程中，每月按工作量、进度的80%支付劳务费，工程经甲方验收合格后付安装费95%。3.工程保修款为劳务费总额的5%，工程合同保修期满后一次付清。十一、违约责任1、工程竣工验收未达到业主要求的质量等级，执行公司相关制度。2、违约按投标承诺书的相关处罚条款处罚。十二、保修1、工程验收后乙方按业主工程合同要求的保修期无偿保修。2、保修所发生的材料费、工具设备费、人工费按公司有关规定处理，即：因乙方原因造成的维修费用由参考资料，少熬夜！乙方负责;因甲方原因造成的维修费用由甲方负责。十三、其它条款1、投标书、承诺书、公司的各种规章制度与本合同具有同等效力。2、其它未尽事宜，甲、乙双方协调解决。十四、合同有效期合同自签订之日起至保修期满有效。此协议一式两份，双方各执一份，签字生效。甲方：乙方：委托代理人：委托代理人：年日月