房屋转租合同【优秀5篇】

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参考资料,少熬夜!房屋转租合同【优秀5篇】【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“房屋转租合同【优秀5篇】”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!转租合同是什么【第一篇】转租合同是指在合同生效期内,甲方(出租方)和乙方(租用方)中还维系着合同关系。但乙方因为其合同未到期,或者其他客观原因而不能或不想继续使用甲方的事物,在此情况乙方按原来与甲方签订的合同,再与丙方依据原来乙方与甲方签订合同进行合同的接续,这种情况属于转租合同。房屋转租合同【第二篇】甲方(出租方):乙方(承租方):甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产一、房屋的座落、面积及装修、设施1、甲方将其合法拥有的座落在2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米;3、乙方使用区域为房屋室内。二、租赁用途1、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为办公使用;2、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用三、租赁期限1、该房屋租赁期共年,自年月日起至年月日止;2、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。如延期,乙方应四、租金及支付方式1、租金从年月日正式起算:第一年(______年______月______日至______年______月______日)房屋租金标准为__________第二年(______年______月______日至______年______月______日)房屋租金标准为__________第三年(______年______月______日至______年______月______日)房屋租金标准为__________2、该房屋租金支付方式:√年、□半年;先付后用;第一期租金签定合同七个五、物业服务费及其他费用参考资料,少熬夜!1、甲方委托提供该房屋物业管理服务,乙方缴纳首期租2、乙方在租赁期限内,使用的√水√电费√电话√网络使用费√物3、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币:元(,合同4、在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有六、房屋修缮责任1、在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其2、如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任;3、室内现有设施:七、转租的约定1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外,乙方在租赁期限内,转租该2、甲方同意乙方转租的,甲方与受转让方重新签订租赁合同,本合同即时终止。八、变更和解除本合同的条件1、在租赁期限内,非下列情况之一的,不得变更或解除本合同。(1)甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;(2)因出现非甲方原因的情况,使该房屋设施的正常运行,或水、或电等正常供应中断,乙方认为严重影响正常使用房屋的;(3)因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的十五天内,乙方未予以纠正的;(4)因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏,本合同不能继续履行的。2、变更或解除本合同的,要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出,因变更或解除本合同,使一方遭受损失的,除本条款第1款第(4)项可依法免除责任外,应由另一方负责赔偿。九、甲方责任1、甲方未按本合同约定的时间,交付该房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按月租金的3‰向乙方偿付违约金。逾期七天,则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿;2、在租赁期限内,甲方因非本合同第九条第1款规定的情况,擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金,若支付的违约参考资料,少熬夜!金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿;3、甲方在本合同有效期限内出售房屋的,应当提前通知乙方,乙方在同等条件下享有优先购买权,乙方在接到通知之日起15日内书面回复甲方,逾期未回复,视为放弃优先购买权;若房屋出售给第三方,本合同对新的产权所有人继续有效;4、甲方应保证出租之房屋其所有,并无产权及使用权的纠纷,如发生产权及使用权的纠纷,应由甲方承担乙方的全部损失。十、乙方责任1、在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,乙方赔偿甲方两个月房租的违约金,修复费用由乙方承担;(1)未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转借他人使用的;(2)未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未纠正、并修复的;(3)擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋从事违法违章活动的;(4)拖欠租金累计半个月以上的。2、在租赁期限内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。3、装修规定(1)乙方必须遵守和所属物业公司签订的装修管理协议,乙方在房屋装修前,须提前三天将拟定的装修方案报甲方和物业公司审核,书面同意后,乙方方可进场装修;(2)乙方不得损坏、改变房屋内部结构、设施、设备;若增加取暖、制冷设备,设置对房屋结构有影响的设备,须征得甲方书面同意,投资由乙方自理;(3)当租赁期满或其他原因导致合同提前解约,根据甲方需要,乙方须将承租房屋恢复原状;新增的与房屋主体不可分割的设施,无偿转让给甲方;同时乙方不得破坏和拆除已装修部分及房屋架构,破损及安装设施留下的孔洞修复完好。否则,甲方有权从乙方所交纳的押金中扣除恢复工程所需费用,如押金不足以支付以上费用的,甲方有权要求乙方赔偿全部损失。十一、其他条款1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等效力;2、甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行参考资料,少熬夜!为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同,另一方有权按本合同约定索赔;3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决。协商不成时,双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉;4、本合同(正本)连同附件一式肆份,甲方执叁份,乙方执壹份,均具有同等法律效力。5、合同价为不含税价,如乙方要求开具发票,税金由乙方承担。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日房屋转租合同【第三篇】本合同双方当事人:出租方(以下简称甲方):____________身份证:_______________________联系电话:___________承租方(以下简称乙方):____________身份证:_______________________联系电话:___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共_____〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:________。第二条房屋用途该房屋用途为____________________。除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四条租金该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理参考资料,少熬夜!由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。第七条本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。转租合同【第四篇】出租方(甲方):_________承租方(乙方):_________甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:一、租凭地址:位于:____________县_______________镇的一处门市房二、租用期限及其约定:1、租用期限:自____年____月____日起至_____年_____月____日止:租期_____年。2、房屋租金;每年_____元、乙方一次交与甲方3年租金______元人民币、其余________元作为乙方维修资金由乙方使用。3、合同期满后,同等价格的租金[按照周边门市出租价格]乙方有优先承租权、在租赁合同期间甲方不得擅自收回房屋,如果擅自收回房屋造成损失由甲方赔偿(由搬迁规划所造成乙方损失,甲方只负责补偿乙方相应时间房费)。4、租赁期内的水,电,电话,有线电视,取暖费等各项费用均由乙方支付,甲方概不支付,租赁结束时乙方须交清欠费。5、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可终止合同,收回乙方房屋使用权,乙方需承担全部责任。(1)乙方擅自将房屋转租,转让或转借的:(2)乙方用承租房屋进行非法活动损害公共利益的:(3)乙方拖欠房屋租金达30天:三、双方责任及义务:1、租用期满后,乙方如需继续使用应提前1个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先。2、在租赁期内,甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本参考资料,少熬夜!协议。3、乙方入住应保持周围环境整洁做好防火防盗工作如发生事故乙方应负全部责任。4、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。四其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关仲裁。本协议一式两份,甲、乙双方各执一份签字后生效。出租方(甲方):__________承租方(乙方):_______签约日期______年____月____日转租合同【第五篇】甲方:(转让方)乙方:(受让方)丙方:(商铺出租方)根据《合同法》,就甲方将位于的、商铺,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成以下协议:第一条甲方与________年_____月____日前将位于商铺{面积平方米}转让给乙方使用。第二条该店铺所有权证号码为,产权为丙方,丙方与甲方签订了租赁合同,合同到期时间为,月租为人民币,店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,押金归乙方所有。第三条该店铺现有装修,装饰,工具,设备{包括}全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归丙所有,其它归乙方所有。第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万_______元整{小写:_______元},上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为,租用期内继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手前,该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。第六条乙方逾期未交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金,逾期30天,甲方有权解除合同,乙方按转让费的向甲方支付违约金,甲方应保证丙的同意转让店铺,如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺,按甲不按时交参考资料,少熬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