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第十一章建筑设备基础知识与应用1.建筑给水、排水设备2.通风、空气调节及供暖设备3.建筑供、配电系统设备4.建筑电气照明设备5.建筑设备知识在物业管理中的应用主要内容一、建筑给水系统建筑给水系统是将城镇（区域）给水管网或自备水源的水引入室内，经室内配水管网送至生活、生产和消防用水设备，并满足各用水点对水量、水压和水质的要求的给水系统。注：有关流体的基础知识---省略第一节建筑给水、排水设备建筑给水排水工程知识结构图第一节建筑给水、排水设备建筑给排水工程居住小区给排水水景及游泳池高层建筑给排水建筑中水系统室内给水工程室内排水工程雨水排水系统热水供应系统生活给水生产给水消防给水（一）建筑给水系统的分类和组成1.分类（1）生活给水系统，是供给人们饮用、烹饪、洗浴、洗涤、冲洗等生活用水的系统，除水量、水压应满足要求外，水质必须符合国家有关生活饮用水卫生标准。（2）生产给水系统，供给各类产品制造过程中所需用水及冷却、产品和原料洗涤等用水，其水质、水压、水量因产品种类、生产工艺不同而不同。第一节建筑给水、排水设备（3）消防给水系统，一般是专用的给水系统，其对水质要求不高，但必须满足建筑设计防火规范对水量和水压的要求。以上三种系统独立设置，或根据生活、生产、消防用水对给水的要求，两种或三种合并设置。2.组成建筑内部给水系统由引入管、水表、给水管道、配水装置和用水设备、升压和贮水设备、给水附件等组成。第一节建筑给水、排水设备11-P400图11-31-阀门井；2-引入管3-闸阀；4-水表；5-水泵；6-止回阀7-干管；8-支管；9-浴盆；10-立管；11-水龙头；12-淋浴器13-洗脸盆；14-大便器15-洗涤盆；16-水箱；17-进水管；18-出水管19-消火栓；A-进入贮水池；B-来自贮水池组成内容：引入管计量设备给水管网给水附件增压、贮水设备配水装置、用水设备水表节点第一节建筑给水、排水设备（1）引入/入户管引入管：将室外给水管引入建筑物或由市政管道引入至小区给水管网的管段。入户管(进户管)：住宅内生活给水管道进入住户至水表的管段。室外给水管网水表立管引入管第一节建筑给水、排水设备引入管的敷设第一节建筑给水、排水设备1-c5.5混凝土支座2-粘土3-M5水泥沙浆封口（二）给水方案：根据建筑物高度、用水量、配水点布置及室外给水管网的压力和水量等因素确定的。常用的给水方案有直接给水、间接给水和分区给水。第一节建筑给水、排水设备【多项选择题】1.确定给水方案依据的主要因素包括（）。A.建筑物面积B.用水人口C.用水量D.配水点布置E.室外给水管网的压力【答案】：CDE【解析】：给水方案是根据建筑物高度、用水量、配水点布置及室外给水管网的压力和水量等因素确定的。第一节建筑给水、排水设备给水方案的基本类型第一节建筑给水、排水设备直接给水方式分区给水方式气压给水方式分质给水方式设水泵给水方式设水泵和水箱给水方式设水箱给水方式叠压给水方式1．直接给水当室外给水管网的压力和水量能满足室内用水要求时，应采用这种简单，经济的给水方式。这种给水方式有时需设置水箱来调节（水同时给管网和水箱，水箱仅起补充供水作用）。采用水箱时应注意水箱中水的污染防治问题。第一节建筑给水、排水设备泄水管水平干管立管11-P401图11-4直接给水方式特点：系统简单，投资省，可充分利用外网水压。但是一旦外网停水，室内立即断水。适用场所：水量、水压在一天内均能满足用水要求的用水场所。第一节建筑给水、排水设备2．间接给水室外管网的水是通过水箱或者升压设备后进入室内管网的，用水的压力和流量基本不受给水管网的影响。（1）设水箱的给水方式（水先给水箱，管网水只能由水箱供给）。第一节建筑给水、排水设备（2）设水泵的给水方式。一般需要从贮水池抽水，若供水部门同意，亦可用水泵,直接从外网抽水。由于此种方式不设水箱，故减少了水质污染的可能性。参见P401图11-7（3）设水泵-水箱的给水方式。由于水箱可以贮存一定量的水，故与单设水泵的方式相比，可以减少断水的机率，可减少水泵启动次数。第一节建筑给水、排水设备（4）设气压给水设备的给水方式。当室外管网的压力不能满足用水要求，且不能或不允许设置高位水箱时，可采用这种给水方式。第一节建筑给水、排水设备水箱泄水管11-P401图11-5设水箱的直接给水方式特点：水箱进水管和出水管共用一根立管供水可靠，系统简单，投资省，可充分利用外网水压。缺点是水箱水用尽后，用水器具水压会受外网压力影响，水箱容易二次污染。适用场所：供水水压、水量周期性不足时采用。第一节建筑给水、排水设备水平干管水箱泄水管11-P401图11-6设水箱的间接给水方式特点：水箱进水管和出水管共用一根立管供水可靠，系统简单，投资省，可充分利用外网水压。缺点是水箱水用尽后，用水器具水压会受外网压力影响，水箱容易二次污染。适用场所：供水水压、水量周期性不足时采用。第一节建筑给水、排水设备水池水泵11-P401图11-7设水泵的给水方式（a）特点：系统简单，供水可靠，无高位水箱，但耗能多。适用场所：水压经常不足，用水较均匀，且不允许直接从管网抽水时采用。第一节建筑给水、排水设备水泵11-P401图11-7设水泵的给水方式（b）特点：系统简单，供水可靠，无高位水箱应设旁通管。适用场所：室外给水管网的水压经常不足时，且市政部门有可靠措施防止负压抽吸时采用第一节建筑给水、排水设备水池水箱水泵11-P402图11-8设水泵、水箱的给水方式特点：水泵能及时向水箱供水，可缩小水箱的容积。供水可靠，投资较大，安装和维修都比较复杂。适用场所：室外给水管网水压低于或经常不能满足建筑内部给水管网所需水压，且室内用水不均匀时采用。第一节建筑给水、排水设备定义：由水泵和压力罐以及一些附件组成，水泵将水压入压力罐，依靠罐内的压缩空气压力，自动调节供水流量和保持供水压力的供水方式。11-P402图11-9设气压给水设备的给水方式特点：供水可靠，无高位水箱，但水泵效率低、耗能多。适用场所：外网水压不能满足所需水压，用水不均匀，且不宜设水箱时采用。气压水罐第一节建筑给水、排水设备3.分区给水方式高层建筑层数多，高度大，在竖向上必须分为几个区，否则会因低层管道中静水压力过大，造成管道及附件漏水、低层出水流量大、产生噪声等不利影响，严重时会损坏阀门、管道爆裂。为充分利用室外管网压力，可将建筑物在竖向上分为两个区，下区由外网直接供水，上区由水泵或气压给水设备供水。第一节建筑给水、排水设备水箱泄水管水表水池室外给水管水压线11-P402图11-10分区给水方式特点：可以充分利用外网压力，供水安全，但投资较大，维护复杂。适用场所：供水压力只能满足建筑下层供水要求时采用。第一节建筑给水、排水设备（三）给水管材、配水装置、附件和水表1.计量单位水表流量计压力计第一节建筑给水、排水设备2.给水附件：给水附件指给水管道上的调节水量、水压、控制水流方向、改善水质以及断流后便于管道、仪器和设备检修用的各种阀门和设备。具体包括：截止阀、止回阀、闸阀、球阀、安全阀、浮球阀、水锤消除器、过滤器、减压孔板等。液压水位控制阀泄压阀可调式减压阀比例减压阀消声止回阀安全阀第一节建筑给水、排水设备3.增压和贮水设备的作用：当室外给水管网的水压、水量不足，或为了保证建筑物内部供水的稳定性，安全性，应根据要求设置水泵、气压给水设备、水箱等增压、贮水设备。离心清水管道泵气压给水设备SMC组合水箱第一节建筑给水、排水设备4.配水装备与用水设备卫生器具和配件应符合现行行业标准《节水型生活用水器具》CJ164的有关要求。公共场所的卫生间洗手盆宜采用感应式水嘴或自闭式水嘴等限流节水装置。公共场所的卫生间的小便器宜采用感应式或延时自闭式冲洗阀。单把立式菜盆龙头面盆单把龙头家用净水器龙头鹅颈式龙头第一节建筑给水、排水设备（四）升压和贮水设备---学员自学（五）建筑消防给水系统1.建筑消防给水系统的分类（1）按建筑层数或高度可分为低层建筑消防给水系统和高层建筑消防给水系统。①低层建筑消防给水系统：10层以下的住宅和高度不超过24米的其他民用建筑消防给水系统.作用是扑灭初期火灾，防止火势蔓延。第一节建筑给水、排水设备②高层建筑消防给水系统：10层及10层以上的住宅或建筑高度超过24米的其他民用建筑和工业建筑的消防给水系统称。作用是要立足于自救。（2）按供水范围可分为独立消防给水系统和区域集中消防给水系统。（3）按灭火方式可分为消火栓给水系统和自动喷水灭火系统。第一节建筑给水、排水设备2．消火栓给水系统（1）当室外管网的压力能够满足室内消防要求时，可以采用直接给水的方式。（2）当室外管网的压力不能满足室内消防要求时，还应设置升压贮水设备。第一节建筑给水、排水设备（3）低层建筑消火栓给水系统三种基本供水方式：①由室外给水管网直接供水②设水箱的消火栓给水方式。③设水泵、水箱的消火栓给水方式。第一节建筑给水、排水设备（4）高层建筑应设置独立的消火栓给水系统，引入管不应少于2条，室内管网应布置成环状。高层建筑消火栓给水系统有分区、不分区两种类型。分区后，各区低层消火栓处的压力仍偏高，应设减压装置，以保证消防人员能正常灭火。第一节建筑给水、排水设备3．自动喷水灭火系统自动喷水灭火系统的分类根据喷头的常开、常闭形式，自动喷水灭火系统可分为闭式系统和开式系统。闭式系统有湿式、干式和预作用喷水灭火系统之分，开式系统有雨淋、水幕和水雾系统之分。第一节建筑给水、排水设备【多项选择题】2.开式自动喷水灭火系统的组成包括（）。A.升压和贮水设备B.管网C.雨淋阀D.报警装置E.火灾探测器【答案】：ABCDE【解析】：开式自动喷水灭火系统通常由水源、升压和贮水设备、管网、成组作用阀门(又称雨淋阀)、报警装置、火灾探测器、开式喷头等组成。第一节建筑给水、排水设备（1）雨淋自动喷水灭火系统喷水迅速，适用于燃烧猛烈、火势蔓延快的严重危险建筑物。水幕系统不能直接扑灭火灾，主要起阻火、隔火及冷却防火隔绝物的作用，多用于建筑物内需要保护和防火隔断的部位，如汽车库、仓库、剧院舞台防火幕等处。第一节建筑给水、排水设备（2）水喷雾灭火系统喷头喷出的水雾对燃烧物能起冷却、窒息作用，并能乳化、稀释燃烧的油类和水溶性液体，从而达到灭火的目的。该系统灭火效果好，用水量少，水渍损失小，适用于存放或使用易燃液体和电气设备的场所。第一节建筑给水、排水设备二、建筑排水系统建筑排水系统是接纳、汇集建筑内各种卫生器具和用水设备排放的废、污水，以及屋面的雨、雪水，在满足（或经处理后满足）排放要求的条件下，将其排入室外排水管网的系统。第一节建筑给水、排水设备（一）建筑排水系统的分类和组成1．建筑排水系统的分类按系统接纳的废、污水性质不同建筑排水系统可分为三类：（1）生活排水系统排除住宅、公共建筑及工厂生活间废污水。（2）工业废、污水排水系统排除生产过程中产生的废污水。（3）屋面雨水排水系统收集、排除屋面的雨水和冰雪融化水。以上系统可单独设置，也可将性质相近的废、污水合流排出。一般情况下，屋面雨水系统应单独设置。第一节建筑给水、排水设备2．建筑排水系统的组成生活排水和工业废、污水排水系统由以下基本部分组成：（1）卫生器具或生产设备的受水器（2）排水管道系统包括器具排水管（含存水弯）、横支管、立管，埋地横干管和排出管等。第一节建筑给水、排水设备（3）通气管系统通气管系统是使建筑排水管道与大气相通，尽可能使管内压力接近于大气压力，防止管道内压力波动过大，以保护水封不受破坏，同时还可以避免管中因不畅产生负压而更加不畅。设有通气管系统还可使管道中废水散发出的有害气体排放到大气中去，使管道内常有新空气流通，减缓管道腐蚀，延长管道使用寿命。第一节建筑给水、排水设备第一节建筑给水、排水设备（4）清通设备。主要有检查口、清扫口和检查口井。（5）室外排水管系统自排出管连接的第1个室外检查井至城镇排水管道或工业企业排水之间的排水管段称为建筑排水系统的室外排水管。另外,当室内废、污水不能自流排入室外检查井时，需设废、污水抽升设备；当建筑内部污水未经处理不符合排入市政排