【经营管理】张杰之物业管理建议的意见

关于“中远两湾城”物业管理建议的意见对于建议中提及的分区、不同模式管理持不同意见，理由如下：1．同一小区采用不同模式管理，客户会感觉有贵贱之分，且不同物管公司协调较难，故分区、不同模式管理不可取。2．如形成两个独立的封闭区域，功能性配套设施只能为1/2区域服务。3．对意向客户说介时会造成口径不统一。4．对于会所收费方式建议改为发VIP卡形式，不收年费，以刺激消费；非会员收费略高。5．由于目前规划形成两个相对封闭的区域，一般来说物管水准低的是较差地块，使得销售难上加难。