白云致友汽车配件交易中心建设项目环境影响报告表

报告表编号：年建设项目环境影响报告表项目名称：白云致友汽车配件交易中心建设单位（盖章）：广州市新志友房地产开发有限公司编制日期：二〇一五年十二月环境保护部制目录目录1《建设项目环境影响报告表》编制说明.............................................................................12建设项目基本情况..........................................................................................................23建设项目所在地自然环境社会环境简况............................................................................64环境质量状况................................................................................................................115评价适用标准...............................................................................................................146建设项目工程分析........................................................................................................157项目主要污染物产生及预计排放情况..............................................................................208环境影响分析...............................................................................................................219项目所采取的污染防治措施及预期治理效果....................................................................2810结论与建议.................................................................................................................29附图1项目地理位置图...................................................................................................35附图2总平面布置图......................................................................................................36附图3建设项目四至图...................................................................................................37附图4噪声监测布点图...................................................................................................38附图5项目与流溪河位置关系图.....................................................................................38附图6建设项目周边照片...............................................................................................39附件1委托书................................................................................................................40附件2企业投资备案证...................................................................................................41附件3关于原则同意修建性详细规划方案的复函（穗规批〔2015〕93号）........................42附件4建设用地批准书...................................................................................................46附件5营业执照.............................................................................................................47附件6《广州市排水设施设计条件咨询意见》（发文号：穗水排设咨字[2015]568号）.........48白云致友汽车配件交易中心1《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别——按国标填写。4.总投资——指项目投资总额。5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。1白云致友汽车配件交易中心2建设项目基本情况项目名称白云致友汽车配件交易中心建设单位广州市新志友房地产开发有限公司法人代表简麟达联系人梁朝丹通讯地址广州市越秀区广园东路1540号大院广园致友汽配城自编一号之三号档联系电话[phone]传真邮政编码510599建设地点广州市白云区江高镇茅山村、广清高速公路东侧地块立项审批部门批准文号建设性质■新建□改扩建□技术改造行业类别及代码H6372汽车、摩托车及零配件批发占地面积（m2）50799绿化面积（m2）5910总投资（万元）其中：环保投环保投资占2500资（万元）50总投资比例2%评价经费（万元）预计投产期2017年11月工程内容及规模1、项目由来广州市新志友房地产开发有限公司投资人民币2500万元，在广州市白云区江高镇茅山村、广清高速东侧建设白云致友汽车配件交易中心。项目包括汽车配件门市楼和对内食堂，占地面积50799m2，总建筑面积26275.5m2。项目建成后增加就业岗位500人。根据《中华人民共和国环境保护法》（中华人民共和国主席令第九号）、《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环境保护部令第33号）、《中华人民共和国环境影响评价法》（中华人民共和国主席令第七十七号）、《建设项目环境保护管理条例》（中华人民共和国国务院令第253号）及《广东省建设项目环境保护管理条例》中的有关规定，建设项目必须执行环境影响评价制度。根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环境保护部令第33号），本项目属于“V社会事业与服务业”中的“174批发、零售市场”类别，“营业面积5000平方米及以上”，因此应编制环境影响报告表。广州市新志友房地产开发有限公司委托广东省环境保护工程研究设计院承担白云致友汽车配件交易中心项目的环境影响评价工作。受委托后环评单位技术人员到现场勘察，考察了同类企业，并根据建设单位提供有关本项目的资料，编写了本环境影响报告表。2白云致友汽车配件交易中心2、建设地点地理位置：本项目坐落于广州市白云区江高镇茅山村广清高速公路东侧（东经113°12'3；北纬23°18'21）。地块南面为江石路，东面为规划道路，西面为18.6米绿化带，北面为农田和沈海高速。交通区位条件十分优越，适合发展商业综合市场。建设项目地理位置如附图所示。项目用地现状为空地，初步已平整，具备建设的可行性。3、建设内容及规模本项目占地面积50799m2，总建筑面积26275.5m2，建设内容包括汽车配件门市楼、食堂和停车场。汽车配件门市楼包括一座3层高的汽车配件中心主楼及一座3层高的椭圆附属建筑，即1号商业楼和2号商业楼。项目平面布局以南广场为核心，以五条商业街辐射至各个商铺，各店铺均通过商业街在广场聚合在一起；公共通道均为南北向。2号商业楼位于项目西南面，首层为配电房及商铺，正中央为中庭绿化，二层为食堂及商铺，三层为食堂及厨房。食堂共设有45个餐位。本项目建设规模详见表1，项目平面布置图见附图。表1项目组成一览表工程类别工程名称工程内容及规模主体工程门市楼地上三层，总建筑面积26275.7平方米，分为1号商业楼和2号商业楼供水南面接一根DN200市政供水管网公用工程供电南面接一根G150高压10KV市政电网消防水池首层设置一个684立方消防水池排水设置室外污废水及雨水排水管网辅助工程停车场室外停车场（机动车228个，非机动车400个）隔声、减震、消声等措施/隔油隔渣池/环保工程化粪池/油烟净化静电油烟处理机绿化绿化面积约5910m23白云致友汽车配件交易中心表2综合技术经济指标表项目单位数值规划总用地平方米50799规划建设用地平方米43284.3总建筑面积平方米26275.7计算容积率建筑面积平方米25715不计算容积率建筑面积平方米560.7综合容积率0.60总建筑密度%34.7塔楼建筑密度%0.0绿地率%30.5公共绿地面积平方米0.0机动车泊位数个228非机动车泊位数个4005、公用配套工程（1）给排水生活及消防用水由市政管网供给，由建筑物北边预留的DN200mm进水管引入一路，南边预留的DN150mm进水管引入第二路，供室外消防及生活用水，两路供水成环。排水体制：项目采用雨污分流排放。雨水经雨水口汇总排至路边的雨水干管，排入市政雨水管网。生活排水分为生活污水与餐饮废水两个系统，餐饮废水隔油隔渣后直接排入市政污水管网，生活污水先经化粪池处处理后，排入市政污水管网。项目给水、排水量测算情况见下表。表3项目给排水情况一览表用水用水单位规模日用水量年用水量排放日排放量年排放量部位标准（m3/d）（m3/d）系数（m3/d）（m3/a）商铺128L/人.d500人64.0233600.957.621024餐饮145L/餐位.日45餐位6.523820.95.92143绿化1.1L/·m2.d5910m26.52373不外排合计/77.028114/6323167注：用水标准参考《广东省用水定额》（DB44/T1461-2014）。（2）供电——本项目之总用电负荷估算为2600KW，设置变压器总容量3200KVA。由市政变引入一路10KV电源，接至变/配电房。（3）通风系统项目不设中央空调系统，主要制冷系统由分体式空调提供，主要通风设备为排气扇。（4）交通运输——地块紧邻广