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目录目录.....................................................1一、编制说明.............................................4（一）、编制依据.......................................4（二）、编制原则.......................................4（三）、程序文件.......................................5（四）、工程概况.......................................5（五）、建筑设计特点...................................6（六）、结构设计特点...................................8二、采用的规范标准.......................................8（一）、施工验收规范...................................8（二）、试验规程.......................................9（三）、检验评定标准..................................10（四）安全规则.......................................10三、施工质量保证措施....................................10（一）、质量目标......................................10（二）、创优规划......................................11（三）、质量保证技术组织措施..........................13（四）、工程质量管理及保证体系........................18四、施工部署............................................32（一）、施工组织原则..................................32（二）、施工组织管理机构..............................32（三）、工程管理人员配备..............................33（四）、劳动力配备....................................33（五）、施工机械配置..................................34（六）、施工机械进场计划..............................35（七）、施工总体安排..................................35（八）、施工管理目标..................................37（九）、施工准备......................................39五、施工平面布置........................................42六、主要分部分项工程施工方案............................42（一）、测量方案......................................43（二）、基础分部......................................45（三）、主体分部......................................48（四）、装饰分部......................................50（五）、安装分部......................................52（六）、主要分项工程施工方案..........................57七、施工进度计划及工期保证措施..........................78（一）、施工进度计划..................................78（二）、工期保证措施..................................79（三）、施工项目计划系统管理..........................79（四）、施工项目进度计划的实施........................80（五）、施工进度计划的检查与落实......................80八、冬雨季施工措施......................................80（一）、雨季施工措施..................................80（二）、冬季施工措施..................................82九、安全生产及文明施工保证措施..........................84（一）、管理目标......................................85（二）、管理制度......................................85（三）、安全生产措施..................................85（四）、现场安全用电措施..............................86（五）、消防保卫措施..................................87（六）、文明施工措施..................................87十、工程材料及构配件进场计划............................89十一、地下管线及其地上地下设施的加固措施................89十二、降低工程成本保证措施..............................89（一）、节约三材措施..................................90（二）、降低成本措施..................................90十三、新技术、新材料、新工艺推广计划....................91（一）、粗直径钢筋连接技术。..........................91（二）、新型节能保温材料及工艺。......................91（三）、新型模板施工技术。............................91（四）、混凝土、砂浆外加剂施工技术....................91（五）、计算机管理技术。..............................91十四、特殊程序管理措施..................................92（一）、质量保修（售后服务）方案......................92（二）、施工技术管理方案..............................92（三）、材料管理工作..................................93一、编制说明本施工组织设计为指导某铁道学院第八教学楼的纲领性文件，编制时本着保质保量的前提，对工程项目工期目标、质量目标、安全文明施工目标、项目管理机构设置、劳动力组织计划、施工进度计划、机械设备配备、主要技术方案及措施、质量保证措施、安全保证措施、文明施工措施、新技术、新方法以及与协作单位的配合等诸多因素尽可能作了充分考虑。突出展现施工管理及施工技术的科学性、适用性和针对性，对重点工程、关键工程采取行之有效的技术方案，确保其达到优良工程标准。本施工组织设计是行之有效的工程项目施工管理技术文件。（一）、编制依据1、某铁道学院第八教学楼《建设工程施工招标文件》（招标编号：2002108）2、施工图纸图纸名称图纸编号日期总平面图总施—12003.1建筑图建施1—182003.1结构图结施1—322003.1消防给排水图水施1—152003.1采暖图暖施1—102003.1电气图电施1—192003.13、招标答疑文件4、国家及建设部颁发的有关建设建设项目的法律法规5、国家和建设部部颁布的现行有关施工规范、规程、验收规范、施工技术标准以及其它技术管理规定和办法。6、现场调查勘测，所了解的水文、气象、地质、交通运输、施工条件、临时设施工程及辅助设施修建条件以及水、电、燃料、材料供应等资料。（二）、编制原则为优质高效地完成本工程项目，以设计图为依据，结合现场调查的实际情况，组成强有力的施工指挥机构，集中以往本地区教学楼施工经验的主要技术骨干，组织过硬的施工队伍，采用精良的施工机械及器具，以ISO9002质量保证体系为载体，努力做到科学组织，规范管理，实事求是，标准化施工，实现“工程质量达到部优工程，争创国家优质工程”的创优目标。充分展示我公司专业施工队伍的优势及综合能力，确保安全优质地完成任务，满足合同要求。用一流的管理，一流的质量，为某铁道学院第八教学楼工程的尽早完工、早日投产发挥效益，做出应有的贡献。1、为确保目标的实现，编制创建某铁道学院第八教学楼优质工程及样板工程的实施性计划和措施，制定质量、安全保证措施，建立质量保证体系。2、坚持全面充分满足招标（含设计）文件要求的原则。在施工总体安排和资源配置上，全部达到招标文件对施工工期、工程质量、施工安全以及文明施工等各项要求。3、坚持依据法律法规办事的原则。项目的施工组织、技术管理等各项活动，严格执行国家和地方的各项法律规定、国家和建设部现行的技术标准规范以及招标文件的其它法规。4、针对本标段工程特点和现场实际情况制定施工技术、组织措施，并着重对工程重点、难点问题制定解决方案和措施。推广新技术、新工艺，提高工程质量。5、根据工期要求，分清轻重缓急，抽调精锐施工队伍，配足精良施工机械设备，合理进行资源配置和安排施工顺序。选择合理的施工方案和先进的施工工艺，均衡生产；加强各分部、分项工程以及各种施工作业之间的相互协调，避免重复，保证施工进度；采用流水作业，组织连续有节奏的施工，工序之间紧密衔接缩短工期，以节约工程成本为原则，满足各项承诺为根本，使人力、物力得到充分发挥。6、采用施工项目计算机动态管理技术，施工中不断优化和协调，严格对重点工程做好调控。7、适当安排冬、雨季施工项目，落实季节性施工措施，提高施工的连续性和均衡性。8、充分考虑地区气候、水文、地质等自然特性，做好各项施工的协调。9、针对本工程施工特点，施工设施尽量利用原有或就近的已有设施，减少临设工程；尽量利用当地资源，合理安排运输、装卸与储存作业，减少物资运输量，避免二次搬运；精心进行场地规划布置，减少施工占地，搞好文明施工。10、确保施工安全，突出重点、顾全大局、紧缩施工周期，建立健全安全保证体系和各种安全保证措施，规范到人，落实到位，保证工程施工安全。11、认真落实招标文件对施工单位的要求，以及对建设单位的承诺，确保某铁道学院第八教学楼工程质量、工期、安全目标的实现。（三）、程序文件公司ISO9001-2000质量管理体系文件；公司GB/T28001-2001职业安全健康管理体系；公司GB/T24001-1996环境管理体系。（四）、工程概况序号项目内容1工程名称某铁道学院第八教学楼2建设单位某铁道学院3设计单位某铁道学院勘察设计院4建筑面积20567m25占地面积4890m26地下室建筑面积563m27工程地点某铁道学院院内8结构形式框架9层数结构单元一：二层，一层人防地下室单元二：四层；单元三：五层，局部六层单元四、五：五层10基础形式本工程除结构单元一采用独立基础和条形基础外，其余基础均为井桩11建筑用途教学12质量标准飞天奖13工期要求计划开工日期：2003年3月25日，竣工日期：2003年12月