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第一章项目概况1.1项目由来根据富阳市政府《关于在部分区域推行多（高）层公寓建设的若干意见（试行）》（富政函【2008】124号），及富阳市规划局《村镇规划选址意见书》【（2008）浙规选（村）证0130182号】，和富阳市发展和改革局文件《关于新建场口新区农村多层公寓居住小区项目建议书的批复》（富发改投【2008】119号），同意浙江富阳经济开发区建设投资有限公司在富阳市场口镇场口村新建场口新区农村多层公寓居住小区项目。项目总投资30049万元，总建筑面积205819平方米（不包括地下室），用地面积控制在12.7814公顷以内。项目分A、B、C、D四个区块，其中一期为A、B、C三个区块为项目一期工程，将建造以高层、多层为主的住宅群以及配套公建设施，用地面积96199m2，总建筑面积为167891m2（不包括地下室），地下建筑面积11000m2，其中综合楼面积25000m2，高层住宅62016m2，多层住宅75875m2，商业面积2500m2，幼儿园2500m2，地下停车位205辆；地面停车位298个，总户数1024户，入住总人数约3584人。项目二期工程为D区块，用地面积61615m2，总建筑面积为37928m2（不包括地下室），其中多层住宅27742m2，商业面积6686m2，会所3500m2，汽车停车位95辆；总户数228户，入住总人数约798人。根据《中华人民共和国环境影响评价法》和中华人民共和国国务院253号令《建设项目环境保护管理条例》中有关规定，浙江富阳经济开发区建设投资有限公司委托浙江博华环境技术工程有限公司编制该项目的环境影响报告书。我公司接受委托后对拟建区域进行现场踏勘，收集相关资料，进行了有关数据的监测和分析，征求环保管理部门的意见，并对照《环境影响评价技术导则》的要求，编制了该项目的环境影响报告书。1.2公用工程规划1.2.1给水工程（1）水源水源为场口镇自来水，从市政给水管道接进水管到小区内，接入管管径均为DN400。（2）给水系统给水管接一路DN400进水管，沿小区的道路布置，并在小区内布置成环状管网。在室外管网上设置足够的地上式室外消火栓，消火栓间距不大于120m，保护距离不大于150m。本项目基地范围较大，设计考虑采用集中的水池+水泵的供水方案，泵房内设变频恒压自动给水设备供水，以保证全范围内任何一点的水量和水压要求。管路设计上考虑市政直供水与泵房加压水之间可互相切换。小区内给水实行一户一表，水表出户的制度，公建部分另设表计量。1.2.2排水工程小区拟将生活污、废水由小区污水管收集，厨房含油废水经隔油池处理，生活污水经化粪池处理，统一经生化处理后达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中一级标准排入壶源溪。一旦场口镇污水处理厂建成并投入使用后，项目污水排放执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中三级标准后排入场口镇污水处理厂。小区污水排放量约为生活用水量的90%，游泳池废水全部排放，项目废水排放总量约为2543.436m3/d。污水排出管管径为DN600。1.2.3电力电信设计（1）本工程建筑以排屋为主，配有商铺、小型会所、物业管理等建筑。设计要求设10KV开闭所一座。（2）在小区北入口处设供电局开闭所一座（面积为40m2），10KV输电线沿小区东侧通过。区内引入6座箱式变。各公用变压器向住宅配电，采用YJV22-1KV型电缆经各电缆分接箱，再引到各单元之电箱。各用户均设直接计量表。（3）本小区内总住宅户数1252户，按每户1.2对接线，公建每100m21对接线计算，共需配线1502对，规划在地块内设3处电信交接间，每处10m2。有线电视按每户2各计算，共需2504个。通信管道在规划地块内部沿道路敷设通信管道。1.2.4燃料设计本小区气源为瓶装煤气，平均按每户每年使用3瓶计算（按每瓶40m3计），则项目年使用煤气约为15万m3。1.2.5供热设计本小区供热统一采用太阳能热水器。建设单位在设计和安装是采用统一施工，给考虑美观，又具有节能效果。1.3评价标准1.3.1环境质量标准（1）大气①本项目选址周围空气环境质量功能区为二类区，空气环境质量执行《环境空气质量标准》（GB3095-1996）中的二级标准，具体标准值见表1-1。表1-1环境空气质量标准二级单位：mg/Nm3污染物名称浓度限值(mg/Nm3)年平均日平均小时浓度二氧化硫(SO2)0.060.150.50总悬浮颗粒物(TSP)0.200.30/可吸入颗粒物(PM10)0.100.150.25二氧化氮(NO2)0.080.120.24②特殊污染物HC（以正已烷计）参考美国环保局（EPA）空气质量二级标准0.125mg/m3（日均值），并采用一次值∶日均值=1∶0.33进行换算，得HC环境质量标准一次值为0.379mg/m3。③由于泊车人员在地下室停留时间通常情况下不超过15分钟，因此对地下车库内一氧化碳浓度评价参照《中华人民共和国国家职业卫生标准（GBZ2-2002）工作场所有害因素职业接触限值》中CO在非高原地区15分钟容许接触浓度：30mg/m3。（2）地表水环境质量根据《浙江省地表水环境保护功能区划》规定，项目所在区域地表水为壶源溪，该水域执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）的Ⅲ类标准，详见表1-2。表1-2《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）单位：mg/L指标名称pHCODCr溶解氧氨氮CODMm石油类标准值Ⅲ类6-9205.01.06.00.05（3）噪声该项目所在区域环境噪声属2类区，执行《声环境质量标准》中（GB3096-2008）的2类标准，见表1-3。表1-3声环境质量标准类别昼间[dB(A)]夜间[dB(A)]260501.3.2污染物排放标准（1）生活污水本项目厨房含油废水经隔油池处理，生活污水经化粪池处理，统一经生化处理后达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中一级标准排入壶源溪。一旦场口镇污水处理厂建成并投入使用后，项目污水排放执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中三级标准，见表1-4。表1-4《污水综合排放标准》单位：mg/L污染物类别pHCODCrSS氨氮一级6-91007015三级6-950040035*注：“*”氨氮标准参照《污水排入城市下水道水质标准》CJ3082-1999执行。（2）废气①本项目大气污染物排放执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表2中的二级排放标准，见表1-5。表1-5《大气污染物排放标准》污染物最高允许排放浓度（mg/m3）最高允许排放速率无组织排放监控浓度限值排气筒（m）二级（kg/h）监控点浓度(mg/m3)SO255015202.64.3周界外浓度最高点0.40NOX24015200.771.30.12非甲烷总烃120152010174.0②项目住户厨房油烟排放标准执行《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001），具体指标见表1-6。表1-6《饮食业油烟排放标准》规模小型中型大型基准灶头数≥1，＜3≥3，＜6≥6对应灶头总功率103J/h≥1.67，＜5.00≥5.00，＜10≥10最高允许排放浓度(mg/m3)2.0净化设施最低去除效率(%)607585③项目建成后设置的垃圾集中收集站会产生少量的恶臭，执行《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）二级标准，见表1-7。表1-7《恶臭污染物排放标准》控制项目场界标准，mg/m3氨1.5三甲胺0.08硫化氢0.06甲硫醇0.007甲硫醚0.07二甲二硫醚0.06臭气浓度20（无量纲）（3）场界噪声各建设单体、小区周界噪声排放执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)中的Ⅱ类标准，其标准值见表1-8。表1-8《工业企业厂界环境噪声排放标准》类别昼间[dB(A)]夜间[dB(A)]Ⅱ类6050（4）施工噪声执行《建筑施工场界噪声限值》(GB12523-90)，具体标准值见表1-9。表1-9《建筑施工场界噪声限值》单位：等效声级Leq[dB(A)]施工阶段主要噪声源噪声限值昼间夜间土石方推土机、挖掘机、装载机等7555打桩静压打桩机等85禁止施工结构混凝土搅拌机、振捣棒、电锯等7055装修吊车、升降机等65551.4评价重点和保护对象1.4.1评价重点本次评价重点为在工程分析的基础上对施工期的噪声和粉尘以及营运期的废气、噪声、污水等环境影响进行重点评价，对废气、噪声、污水等环境保护措施的可行性进行论证。本项目为高层住宅楼、写字综合楼及配套设施建设，重点分析地下车库尾气、生活污水、生活垃圾、高层建筑风害、光污染、噪声等影响，以及景观生态环境影响分析。1.4.2保护对象根据区域环境功能特征及建设项目地理位置和性质确定保护对象为：1、环境空气：项目施工及运营过程，项目所在区域环境空气质量满足《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级标准；2、地表水环境：项目所在区域地表水环境质量满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅲ类水质标准；3、声环境：项目施工及运营过程，项目所在区域声环境质量满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类区标准；4、敏感保护目标：项目建设地东面的场口村居民以及建设地的生态环境和建成后入住的居民等，具体见表1-10。表1-10项目保护目标序号环境敏感对象名称方位距离规模敏感性描述1项目入住居民内部0m4382人一般2场口村居民东约20m-120m约250人一般第二章项目工程分析2.1拆迁居民安置情况本项目建设所在地场口镇场口村，建设区域内现有住户8户（已有6户签订了协议[户主分别为陈亚琴、叶国兴、叶根良、钱国良、叶荣金、钱富忠]，另两户正在协商中），工业企业1家（杭州国裕纸业有限公司），村内居民均已全部安置，企业搬迁用地正在进行中。本项目拆迁居民和企业无回迁，拆迁房屋均按规定以平米数一次性现金补偿。通过本次环评现状环境调查，居民均在富阳市或场口镇内打工，有生活经济来源。本次拆迁对社会和环境不会造成较大的影响。2.2施工期污染因素分析在建设阶段由于建设施工和装修，不可避免地将对周围环境产生影响。在建筑物建造和装修期间主要污染因子有：噪声、施工扬尘、建筑固体废弃物、泥浆污水以及油漆废气等。2.2.1噪声根据本工程的特点，施工期主要噪声源如表2-1所示，主要建筑机械施工噪声源强见表2-2。表2-1施工期主要噪声源建设阶段噪声源场地平整挖掘机、铲土机、卡车建筑施工搅拌机、振捣机、起重机、电锯路面施工压路机、搅拌机表2-2建筑施工机械噪声声级单位：LAeq（dB）名称距离声源10米噪声声级范围平均噪声级推土机75-8881挖掘机80-9684装卸机68-7471打桩机93-112105搅拌机74-8779振捣机75-8881吊车76-8478施工期产生的噪声具有阶段性、临时性和不固定性。噪声主要来自建筑施工过程。建筑施工多采用大型车辆，其噪声级较高，如大型货运卡车的声功率级可达107dB，自卸卡车在装卸石料等建筑材料时的声功率级可高达110dB以上。此外装修时也会产生噪声。2.2.2粉尘及废气（1）粉尘粉尘是建设阶段的大气污染源主要来源，它来自于露天堆场和裸露场地的风力扬尘，土石方和建筑材料运输所产生的动力道路扬尘。施工期扬尘影响包括以下方面：黄沙、水泥等建筑材料运输装卸过程中产生扬尘；混凝土搅拌作业时产生的扬尘；建材堆场的风力扬尘；建筑材料运输产生的交通道路扬尘。对整个施工期而言，施工产生的扬尘主要集中在土建施工阶段，按起尘的原因可分为风力起尘和动力起尘。露天堆放的建材（如黄沙、水泥等）及裸露的施工区表层浮尘由于天气干燥及大风，产生风力扬尘；而动力起尘，主要是在建材的装卸、搅拌的过程中，由于外力而产生的尘粒再悬浮而造成，其中施工及装卸车辆造成的扬尘最为严重。①露天堆场和裸露场地的风力扬尘由于施工的需要，一些建材需露天堆放；一些施工点表层土壤需人工开挖、堆放，在气候干燥又有风的情况下，会产生扬尘，其扬尘量可按堆放场地起尘的经验公式计算：Q=2.1(