当前位置:首页 > 商业/管理/HR > 经营企划 > 潘甜_河源市城市化发展战略与空间布局研究
北京师范大学珠海分校本科生毕业论文论文题目:河源市城市化发展战略与空间布局研究学院不动产学院专业房地产经营管理专业学号0604030087学生姓名潘甜指导教师姓名胡嘉骢指导教师职称讲师指导教师单位北师大珠海分校不动产学院200年月日北京师范大学珠海分校学位论文写作声明和使用授权说明学位论文写作声明本人郑重声明:所呈交的学位论文,是本人在导师的指导下,独立进行研究工作所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外,本论文不含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作品或成果。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体,均已在文中以明确方式标明。本声明的法律结果由本人承担。论文作者签名:日期:年月日学位论文使用授权说明本人完全了解北京师范大学珠海分校关于收集、保存、使用学位论文的规定,即:按照学校要求提交学位论文的印刷本和电子版本;学校有权保存学位论文的印刷本和电子版,并提供目录检索与阅览服务;学校可以采用影印、缩印、数字化或其它复制手段保存论文;在不以赢利为目的的前提下,学校可以将学位论文编入有关数据库,提供网上服务。(保密论文在解密后遵守此规定)论文作者签名:导师签名:日期:年月日北京师范大学珠海分校不动产学院-1-河源市城市化发展战略与空间布局研究摘要城市化是一个涉及到自然、政治、经济、文化多方面的系统工程。本论文通过分析城市化发展战略与空间布局的关系,结合河源市发展现状、趋势,对其城市化发展战略和空间布局进行分析和研究,从而探索出适合河源市城市化发展道路。关键词:城市化;发展战略;空间布局;河源市北京师范大学珠海分校不动产学院-2-ASTUDYONTHEDEVELOPMENTSTRATEGYOFURBANIZATIONANDSPATIALLAYOUTINHEYUANCITYABSTRACTUrbanizationisasystemengineeringwhichrelatedtovariousaspects,suchasnatural,political,economic,cultural.Thisarticlethroughtheanalysisofurbanizationdevelopmentstrategies’relationshipbetweenthespatialdistribution,combinationofHeyuanCity’developmentstatus,trends,toanalyzeandresearchthedevelopmentstrategyofurbanizationandspatiallayout.AndinordertoexploresuitableforHeyuanCity-baseddevelopment.Keywords:Urbanization;developmentstrategies;spatiallayout;Heyuancity北京师范大学珠海分校不动产学院-3-目录1.绪论------------------------------------------------------------------11.1选题背景及意义----------------------------------------------------11.2研究思路与创新点--------------------------------------------------12.国内外城市化发展战略与合理空间布局的实践-------------------------------12.1国外城市化发展战略与合理空间布局的实践----------------------------12.2我国城市化发展战略与合理空间布局的实践----------------------------22.3吸取国内外城市发展战略与空间布局调整的经验------------------------33.研究区域概述-----------------------------------------------------------43.1河源市城市化发展的历程--------------------------------------------43.2面对的重要机遇和挑战----------------------------------------------54河源市城市发展目标和功能定位--------------------------------------------64.1河源市城市发展战略目标--------------------------------------------64.2河源市城市的战略定位----------------------------------------------75河源市城市空间拓展与重构------------------------------------------------75.1城市空间发展理念--------------------------------------------------75.2用地空间拓展策略--------------------------------------------------86.结论与展望------------------------------------------------------------10参考文献----------------------------------------------------------------11致谢------------------------------------------------------------------12北京师范大学珠海分校不动产学院第1页共12页1.绪论1.1选题背景及意义城市自其产生之日起,就处在一个不断更新、改造的过程中,但城市空间布局大规模变化则是始于20世纪50年代欧美的一些发达国家。产业革命导致世界范围的城市化,大工业的建立和农村人口涌向城市促使城市规模扩大,由于城市的盲目发展,随之使城市问题不断加重:居住环境恶化、市中心区的衰败、城市特色消失和社会治安混乱等;同时随着社会经济发展,城市结构和功能日趋复杂,城市结构的分化现象也日益明显。面对这种局面,局部的改造已不能满足需要,大规模的更新和重新布局,成为各城市解决这些城市问题的主要措施。[1]我国正进入城市更新的高潮,大拆大建随处可见。如何将城市发展战略与空间布局调整科学地结合起来,是当前我国城市建设和改造所面临的挑战之一。河源市属贫困山区,进行城市化建设应立足于要素(人口、生活、产业、人才、技术、资金、信息)的聚集为重点来推进城市化进程,节省空间和时间,减少人均基础设施建设投资,降低公共事业成本,提高物质能量利用率,从而产生集聚的规模效益,重点抓好中心城市的建设、积极发展县城建设、有选择的进行小城镇建设,积极寻求人口异地城市化建设,建立于与社会剪辑发展水平、自然和生态条件相匹配的城市体系和网络,处理好城市发展战略与空间布局结构的关系,实现城市的可持续发展。1.2研究思路与创新点本文的研究思路和创新点是我在翻阅了大量有关城市建设、如何更好地推进城市化进程等书籍文献中总结出来的。觉得在推进城市化的过程中应结合城市的实际情况和特点,发挥城市的优点和长处,合理克服和改善不足之处。所以,我在本文中就通过对河源市经济、文化、教育、建筑、景观等城市系统的构建,得出河源市要从推进城市化进程和要打造具有山区特色、客家风貌的生态宜居城市的城市主题文化发展战略规划理念[2]入手,把河源市的城市化发展战略和城市空间的合理布局的实施建立在生态宜居的城市主题文化发展战略系统工程的基础上。2.国内外城市化发展战略与合理空间布局的实践2.1国外大城市发展战略与空间布局的实践内城改造和空间布局的调整西方一些国家的城区在战后经历了扩散一衰退一复兴二个阶段,相应的内城的发展战略也经历了这些时期[3]。在现代,西方发达国家内城的空间结构的调整主要发生在二战以后。在20世纪50年代,由于交通条件的改善和内城环境的不断恶化,使富裕阶层有可能也期望脱离城区向郊区迁移,而部分工业由于内城用地的限制和地价等影响也开始向郊区迁移,于是便出现了以外迁为主的发展阶段。由于富裕阶层和其它经济活动的[1]曹大贵,杨山,李旭东.空间布局演化与产业布局调整[J].《城市问题》,2002,(3):20[2]付宝华,城市主题文化与名牌城市战略[M].北京:中国经济出版社,2008.[3]曹大贵,杨山,李旭东.空间布局演化与产业布局调整[J].《城市问题》,2002,(3)北京师范大学珠海分校不动产学院第2页共12页外迁,同时大量低收入者向内城的涌入,使得内城税收下降,用于内城改造的经费不足,使得内城改造趋缓,甚至中断。同时一些国家也由于对内城仅从物质方面进行强化改造和利用,进行大规模改建,这样便出现了内城机能衰退、就业机会减少以及社会环境进一步恶化等衰退现象。针对这些情况西方国家在20世纪70年代纷纷出台一些复兴内城的政策,如英国政府于1977年颁布了《内城政策》,美国1974年制定的《住房与社会发展法》等对内城的发展进行了重新认识,认为内城问题的根本原因是经济的衰退,内城更新基本目的[1]:第一,重新布局产业,设立优惠的“企业”区,实现刺激内城就业、增强内城的经济实力的发展战略;第二,改善内城物质结构,提高环境的吸引力;第三,缓和社会矛盾,改善社区内的邻里关系;第四,协调整个城市的各种产业布局,保持内城与其他地区的人口和就业结构的平衡。内城的改造方式也是由过去的大规模改建,变为以规模较小的“社区规划”(CommunityBasedPLanning)为主。经过多年实践,内城复兴取得了很好的收效,同时由于中产阶级家庭的迁入,内城经济有所好转,失业率开始下降,收入水平也稳步上升,产业布局结构开始趋于合理,中心商业区出现繁荣景象。郊区发展与产业空间布局的郊迁从20世纪20年代以来,西方发达国家的大城市产业布局发生三次大的从中心向郊区迁移的浪潮,相应的空间布局也发生了调整和改造:首先,是房地产开发的郊迁。由于城市人口自然增长和机械增长给城市中心带来巨大的人口压力,这种压力增加了对住宅的需求。房地产开发商通过改善进出城市的交通设施,加速在地价相对较低的郊区投资开发,使不断富裕起来的拥有交通工具的中产阶级首先逃离环境不断恶化的市中心。其次,是工业向郊区布局和迁移。在城市空间扩展的过程中,工业布局空间结构呈现出明显的离心化趋势。由于工业的比较利益和中心地区传统工业的设备陈旧,房地产费用高昂,利润率下降,以及人们对环境质量要求的不断提高,城市中心的原有工业纷纷倒闭或在郊外选择新址新建。而大工厂在郊区的新建和迁建,又会引起连锁反应,使与它们有联系的小厂也跟着外迁。再次,是商业的郊迁。大规模人口外迁后,城市整个第三产业结构也发生了变化。在郊区小型的沿马路布置的商业带已经不能适应需要,代之而起的是在具有较高消费能力的社会群体能够方便到达的地方建立超级市场或商业中心,同时相应配备其它服务中心。超级市场通过直接进货,对市中心及其附近的批发业和仓库的需求也相应减少。中心城市的第三产业结构也发生相应的变化。随着郊区各种服务功能的不断完善,特别是办公设施迁向郊区以后,郊区的生活空间也逐渐形成,郊区自立程度也变得越来越大,郊区已不是城市边缘扩展的松散形态,而是变成了具有各种功能的郊区中心,也就是所谓的郊区核(SubanDowntown)的形成,大城市也就由单一的中心向具有多数不同规划中心的分散多极结构转化。2.2我国城市化发展战略与合理空间布局的实践解放后我国城市在“变消费性城市为生产性城市”方针的指导下,城市布局的企业一直以生产性为主,城市的改造也是以“充分利用”为主。[2]改革开放后,特别是从20世纪90年代以后,随着城市经济和对外开放的快速发展,我国的城市化速度大大加快,原有城市发展空间布局结构远不能满足现代城市发展的需要。一是城区人口的高密度,二是基
本文标题:潘甜_河源市城市化发展战略与空间布局研究
链接地址:https://www.777doc.com/doc-2297205 .html