金辉莱茵城二期给排水工程施工监理实施细则监理实施细则

金辉·莱茵城二期给排水工程施工监理实施细则编写：审核:福建嘉和建设监理有限公司二00七年八月十日金辉·莱茵城二期给排水专业施工监理实施细则金辉·莱茵城二期工程监理部给排水专业监理工程师随项目监理部进驻施工现场后，在监理部总监的领导下，负责所分管的给排水专业的施工监理工作，并围绕以下所制定的给排水专业施工监理实施细则展开工作。一、参与对施工组织设计的审查和分包单位的资质审查给排水专业监理工程师须参加施工单位提交的施工组织设计的审核以及分包单位资质的审查，结合本项目具体情况应重点审查以下几方面：1，施工组织设计中，对保证工程质量应有相应的质保体系2，对重要的分项工程应编制相应的施工方案，如消防、样板间、卫生洁具等3，对常见的工程质量通病如管道渗漏、堵塞、阀门失灵、排水管倒坡等，应有相应的技术与质量予控措施4，对分包单位资质进行审查，审查其分包合同，企业资质，工程实绩，主要管理人员资质，特殊工种操作人员上岗证，以及劳力、机具等情况二、核验进场的有关材料、设备1，审核施工单位提交的有关材料、设备供应清单，审查其规格、型号、数量及技术要求是否与设计相符，进场时间与工程进度计划是否相符。2，凡进场的有关材料、设备须由甲、乙两方中供货方负责提交有关质保书、合格证以及有关安装和使用说明书，并先由施工单位检验合格后，填写报验单报监理核验。3，给排水专业监理工程师接到有关器材、设备报检单后，先核对质保文件，是否符合要求，规格、参数是否与设计相符，并对钢管、型钢、铸铁器材及管件阀门等以及卫生洁具，消防器材等按照有关要求进行有关实物核验，对消防器材还应该核查其是否是消防部门认可产品。三、预留、预埋验收1，钢筋砼中的有关给排水预留孔洞及预埋管件等在隐蔽之前（壁柱为合模前，梁板为浇砼前）均须办理隐蔽工程验收手续。2，验收程序为先施工班组自检，再由施工单位质检员检验，合格后报监理工程师核验，并附自检记录。3，监理工程师核验主要核对规格尺寸、轴线及标高等是否符合图纸设计与规范要求，根据本工程具体情况，预留、预埋验收时还须注意以下几点：施工一般以水施图为准，当遇有与土建矛盾或不一致时，应提请甲方、设计院协调；预埋管固定须稳固，可靠，不影响土建施工，防水预埋管预埋前应检查其加工制作是否符合有关要求。四、管道安装检查及分项验收1，管道安装过程中，监理工程师须经常到安装现场巡视检查，了解工程进度，检查安装质量情况，在巡视中可重点检查以下几方面内容：管道的材质、接口与敷设型式以及各种附件，管道的支、吊架的型式，间距、数量、制作安装质量、固定方式、外观等是否均符合设计与规范要求；管道安装时不得乱敲乱凿，破坏土建结构，必要时，须与土建专业协商；管道施工中应有防止杂物落入管内的相应措施；各种管道配件使用应符合设计及施工规范的规定，如本项目中的排水管的45°弯头与顺水三通及检查口等；室外管道的沟槽基底处理及管道基础、垫层等须符合设计与施工规范要求。2，管道安装完毕后，应分系统、分区段进行分项工程的验收，其内容按有关施工验收规范与质量检验标准进行，其程序应为施工单位班组自检并专职质检员检验合格后，方可报监理工程师核验，并附自检记录，监理工程师核验时须重点注意以下几方面：管道试验应在管道安装已经检查验收符合要求后再进行；按设计要求进行管道的水压、通水等试验，设计无明确要求，按施工规范进行；隐蔽管道的试验和验收须在隐蔽之前进行，未经验收不得隐蔽；管道试验时，要有相应的防止漏水污损各种成品的有关措施。五、管道附件及卫生器具的安装验收1，对本项目中的有关阀门、水表、消火栓等管道附件安装完毕后，应按班组自检，专职质检员检验，监理核验的顺序进行分项验收，监理重点核查型号、规格、安装位置，安装方式是否符合设计及规范要求，操作是否方便，外观是否整洁平正，各种管道附件的严密性应在管道系统试验时一并检查。2，对本项目中厨卫间的卫生器具，正式安装前应由施工单位土建、安装工种配合做成样板间，经监理与甲方及设计单位以及买主认可后方能全面安装。3，卫生器具经安装完毕后须经班组自检，专职质检，监理核验的顺序进行分项验收，监理主要核查安装的位置、方式等是否符合有关设计与规范要求，外观是否整洁美观与平整稳固，启闭灵活，进排水畅通，无渗漏现象等等。六、有关设备、设施的安装验收及联动试验1，根据本项目具体情况，有关楼顶消防管道及消防管道系统设施等安装完毕后，须经施工单位班组自检，专职质检合格后，报监理核验，并附安装与单机试动记录，监理核验其是否符合有关设计与施工规范要求。2，根据本项目具体情况，工程竣工前，视具体情况确定进行有关设备设施的联动试验，并按有关具体要求与程序进行，由甲方组织，施工单位和监理及有关单位共同参加。七、工程的竣工图及竣工资料审查工程竣工后，监理工程师将按施工验收规范有关技术档案要求，对施工单位提交的竣工图和有关竣工资料进行审查。福建嘉和建设监理有限公司金辉·莱茵城二期项目监理部金辉·莱茵城二期电气安装工程施工监理实施细则编写：审核:福建嘉和建设监理有限公司二00七年八月十日金辉·莱茵城二期工程电气专业施工监理实施细则根据金辉·莱茵城二期工程承包合同、监理合同的要求，监理部进驻施工现场后，电气专业监理工程师在监理部总监的领导下，负责分管电气专业的施工监理工作，并对以下制定的电气专业施工监理实施细则展开工作。一、参与对施工组织设计的审查和分包单位的资质审查电气专业监理工程师须参加施工单位提交的施工组织设计的审核以及分包单位资质的审查，结合本工程具体情况应重点审查以下几方面：1，施工组织设计中，对保证工程质量应有可靠的组织与技术措施。2，对重要的分项工程应编制相应的施工方案。3，对常见的工程质量通病，如线管的扁、凹、裂等应有相应的技术与质量预控措施。4，对分包单位资质进行审查，审查其分包合同、企业资质、工程实绩、主要管理人员资质、特殊工种操作人员上岗证（如电焊工等），以及劳动力，机具及检测仪表等情况。二、核验进场的有关材料、设备1，审核施工单位提交的材料、设备供应清单，审查其规格、型号、数量、技术要求是否与设计相符，进场时间与工程进度计划是否相符。2，凡进场的材料、设备须由甲乙两方中供货方负责提交符合要求的质保书、合格证、生产许可证以及有关安装和使用说明书，并先由施工单位检验合格后，填写报验单报监理核验。3，电气专业监理工程师接到设备、器材报验单后，先核对质保文件是否符合要求，型号、规格、数量、参数是否与设计相符，如对电源开关箱、插座、灯具、电线等按照有关要求进行实物检验（须核对型号、规格、数量，并重点检查外观有无破损，对电线芯线用游标卡尺测其线径是否符合标准，必要时对电线进行绝缘与耐压试验），对消防器材除检查质量是否符合要求外，还应该核查其是否是消防部门认可产品。三、隐蔽验收1，凡在钢筋砼中及埋入地下的预埋管、接地极、防雷引下线等隐蔽之前（壁、柱为合模前，梁、板为浇砼前，地下为回填土前）均须办理隐蔽工程验收手续。2，验收程序为先由施工班组自检、再由施工单位质检员检验，合格后报监理工程师核验，报验时必须附自检记录。3，监理工程师核验，主要核对数量、规格尺寸、轴线、标高等是否符合图纸设计与规范要求。4，隐蔽验收主要项目及注意事项预埋管、箱、盒的验收：根据图纸核对管、箱、盒的位置、规格、数量、连接等是否符合设计要求，核对线路以设计回路走向逐个核对，确保无误，并注意与土建的配合，预留、预埋时不得切断梁、柱主筋，楼板中预埋时应尽量避免管子的交叉，必须交叉的地方应注意高度不得超过钢筋砼保护层的要求（剪力墙上预留配电箱时，尽量少切断钢筋，切断处应按规定设置加强筋）。防雷、接地系统验收：验收时应根据图纸检查接地系统的基础（底板）钢筋与作引下线的柱子主筋焊接是否符合规范要求（如避雷引下线钢筋焊接，用直尺测量焊接长度：a，双面焊＞6D；b，单面焊＞12D，焊接质量必须符合规范，质量不好，要加长重焊）。合格后，应作一项接地电阻测试，其值必须符合设计要求，达不到要求应与设计单位联系，采取补救措施。四、分项工程验收监理工程师除做好隐蔽验收外，还应经常深入现场，巡视检查做好各个分项工程验收。1，配管及管内穿线工程：厚型钢管采用丝扣或套管熔焊连接，薄避钢管严禁熔焊连接，凡丝扣连接的钢管均须焊跨接线，管与盒（箱）连接处也应焊跨接线。除埋入混凝土内的钢管外径不需防腐外，其它钢管均须作防腐处理。穿线前应检查管口毛刺是否锉平，管内穿线不许有接头，管口扩口必须齐全。明配管应横平竖直，支衬距离、弯曲半径等应符合设计与规范要求。无增塑料电线管（PVC管）采用上粘合剂套管连接，管径、接头、进盒、粘合剂、弯管等做法应符合设计和规范要求。穿线后及通电前须作绝缘测试，导线间及导线对地绝缘电阻必须≥0.5MΩ。2，电气照明器具及其配电箱（盘）安装工程：总配电箱至各分配电箱，分配箱各回路的导线间、导线至地绝缘电阻必须符合要求，监理应现场监测或实测。检查插座、开关、灯具等标高是否符合要求，监理应核实数量与观察检查的基础上，用直尺抽查。开关是否断相线，插座零、相、地接线是否正确，监理应用电笔等进行核验。检查开关接通、断开位置是否统一，动作是否灵活。检查成排灯具中心线、间距距离、标高等是否符合要求，排列是否整齐、美观，检查方法在目测基础上，用专用工具复核（如直尺、水平仪等）。3，避雷针（网）及接地装置安装工程：检查电气设备、器具及可拆卸的其它非带电的金属接地的分支线是否直接与接地干线相连，严禁串联连接。安装完毕后，应检查或实测电气设备、器具等接地是否符合要求。利用目测、直尺检查避雷针（网）及其支持件规格是否正确，防腐（特别是焊接后的防腐）是否符合要求。利用建筑物基础接地时，按前述隐蔽工程验收要求检查，设置人工接地体时，需检查埋深（距地不小于0.6m），防腐、焊接等是否符合设计与规范要求。五、电气调试与调试根据本工程具体情况，工程竣工前，视具体情况确定有关设备的联动试验，并按有关要求与程序进行，由甲方组织，施工单位和监理及有关单位共同参加。1，照明系统调试：现时现场测试各回路绝缘电阻是否符合要求。灯具试亮应按照设计，各回路逐个进行（核对回路控制开关），各翘板开关控制的灯具是否与设计相符。2，弱电系统的验收：由甲方组织（专业归口）验收，施工单位和监理及有关单位共同参加，电信部门对电信系统的验收；电视台对有线电视系统的验收，消防支队对消防系统的验收。六、工程的竣工图及竣工资料审查工程竣工后，专业监理工程师按施工验收规范的规定及地区（省、市）城建档案馆的要求，对施工单位提交的竣工图和竣工资料进行审查。福建嘉和建设监理有限公司金辉·莱茵城二期项目监理部